Appartement 2 chambre(s) à vendre

AlèsGard

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 M², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement six logements, au sein d'un immeuble ancien de caractère en bon état général, avec toiture et façade récemment refaites.Entièrement rénové en 2023, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée d'époque, d'une cuisine équipée avec vue sur le jardin, d'un cellier, de deux chambres de 13 m² et 18 m², ainsi que d'une salle d'eau.Les prestations sont récentes et de qualité : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques connectés, parquet flottant et fibre optique. Une cave privative complète ce bien.Le jardin, entièrement commun à la copropriété, offre un espace extérieur calme et agréable pour les occupants. Un stationnement vient également compléter l'ensemble.L'appartement est actuellement loué 740 € par mois, dont 700 € de loyer et 40 € de charges.Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif.