12 appartements à vendre à Audierne (29770)

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Située sur un emplacement privilégié face à l'Océan Atlantique et devant la plus grande plage d'Audierne, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme.Cet appartement est agencé de la façon suivante :- Entrée avec rangement- Salle de douche comprenant un WC- Une chambre avec accès à la première terrasse- Séjour avec cuisine équipée avec accès à la seconde terrasseCharges, rentabilité, exploitant sur demandeSOUS BAIL COMMERCIALQue le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

DouarnenezFinistère

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, même si le bien n'est pas occupé. Ce statut offre également des avantages fiscaux liés à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 115 280 €Surface : 34 m²Loyer annuel : 6 312 €Rentabilité : 5.47 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première puissance touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an, générant 7 % de la richesse nationale. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de cette dynamique.LE BIEN ET LA RÉSIDENCECe charmant appartement T2 est situé dans un ensemble résidentiel premium à Douarnenez, à seulement 50 m de la plage. Offre une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Elle comprend une piscine intérieure chauffée et un solarium avec vue mer. L'adresse exacte est 16 Route des Roches Blanches, Douarnenez. Idéalement située, à proximité du centre de thalasso de Douarnenez, cet ensemble assure un confort exceptionnel.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

DouarnenezFinistère

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Emplacemment exceptionnel, les pieds dans l'eau, face à la mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme de standing. Elle dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée. Découvrez cet appartement de 34m2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ salle de bains avec WC _ chambre _ Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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DOUARNENEZ - A Tréboul, laissez-vous séduire par ce bien rare à l'ambiance cosy, idéalement situé dans une copropriété de qualité, recherchée pour son environnement privilégié.Avec sa jolie vue sur le port, ce charmant appartement avec 1 chambre en mezzanine fermée offre une atmosphère chaleureuse et soignée, parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement coup de coeur!L'ensemble est en très bon état et invite à poser ses valises sans attendre.Une place de parking complète le bien!On aime particulièrement son côté mignon, son charme immédiat et sa situation dans un secteur très prisé de Tréboul, où les opportunités se font rares.Les meubles sont vendus en sus au prix de 7000 euros .Visite virtuelle sur demande.Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation.Charges annuelles : 720 euros. Sonia MOBIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814 580 551 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DOUARNENEZ - D'une superficie généreuse, ce bel appartement de type 4 situé en plein coeur de la ville offre un vaste séjour lumineux de 37 m², une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et des wc. Une cave privative et un jardin commun complètent le tout.* Visite virtuelle disponible sur demande.Copropriété de 31 lots - dont 11 lots habitation.Charges annuelles : 664 euros. Gillie Van Damme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 236 471 - Quimper.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DouarnenezFinistère

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut optimise votre fiscalité grâce à l'amortissement, selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 164 485 €Surface : 36 m²Loyer annuel : 8 755 €Rentabilité : 5.32 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale avec plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et génère 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué à 16 Route des Roches Blanches, cet appartement de 36 m² bénéficie d'une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité du centre de Thalasso de Douarnenez, la résidence offre un emplacement premium les pieds dans l'eau. Profitez d'une piscine intérieure chauffée et d'un solarium avec vue mer. La résidence, datant de 2012, est classée 4 étoiles et propose des appartements décorés aux couleurs marines.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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DouarnenezFinistère

Emplacemment exceptionnel, les pieds dans l'eau, face à la mer, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence de tourisme de standing. Elle dispose d'un accès direct à la plage et d'une piscine intérieure chauffée. Découvrez cet appartement de 37 m2 composé de la façon suivante :- Entrée avec placard- WC indépendant- Salle de bains- Une chambre avec rangements- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Comparez plus de 6000 biens LMNP directement sur notre site internet lacentraledulmnp !

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation.LES CHIFFRES CLÉSPrix : 185 673 €Surface : 33 m²Loyer annuel : 10 176 €Rentabilité : 5,48 %POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?La France est la première destination touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme, c'est profiter d'une demande locative soutenue tout au long de l'année, notamment dans des destinations prisées comme Douarnenez.LE BIEN ET LA RÉSIDENCESitué au 16 Route des Roches Blanches à Douarnenez, cet appartement de 33 m² offre une vue imprenable sur la baie. La résidence premium 4**** propose des services haut de gamme avec une piscine intérieure chauffée toute l'année et un solarium. Les appartements, décorés aux couleurs marines, disposent de terrasses avec vue sur mer. À proximité immédiate de la plage et du centre de thalassothérapie, c'est un emplacement idéal pour un investissement locatif.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.La Centrale du LMNP(Numéro supprimé)(Lien supprimé) />Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

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