T4 terrasse et double stationnement
Points forts
Description
Située chemin des Chevaliers, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence bénéficie d'une adresse privilégiée permettant de profiter de la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et du bord de mer.
La plage d'Houlgate et la gare SNCF sont accessibles en environ 4 minutes en voiture. Le marché, les commerces, les restaurants et les principaux services de la station balnéaire se rejoignent également en quelques minutes.
Ce logement propose une surface habitable de 92 m², et bénéficie d'une terrasse privative d'environ 12 m².
Avec sa surface particulièrement généreuse pour un appartement, ce T4 constitue une belle opportunité pour profiter d'un logement confortable à Houlgate, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire.
/Des prestations modernes et confortables :
terrasse d'environ 12 m² ;
2 stationnements privatifs ;
cave d'environ 6 m² ;
pompe à chaleur assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude ;
grandes ouvertures favorisant la luminosité ;
rangements intégrés ;
carrelage grand format ou parquet selon les choix proposés ;
meuble de salle de bains suspendu ;
faïence toute hauteur ;
receveur et paroi de douche ;
choix de finitions et possibilités de personnalisation ;
locaux vélos sécurisés.
La conception de la résidence privilégie également la maîtrise des consommations énergétiques et l'utilisation de matériaux à plus faible empreinte carbone.
/Vivre ou investir à Houlgate :
Entre Cabourg et Villers-sur-Mer, Houlgate est une station balnéaire recherchée pour sa plage de sable fin, son patrimoine Belle Époque et son cadre naturel.
Golf, tennis, marché, casino, activités nautiques, restaurants et port de plaisance participent à l'attractivité de cette adresse de la Côte Fleurie.
Grâce à sa surface de près de 92 m², ce grand T4 peut répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à la recherche d'une résidence secondaire confortable ou d'un investissement patrimonial sur le littoral normand.
Frais de notaire réduits. PTZ possible pour l'acquisition d'une résidence principale, sous conditions d'éligibilité.
Contactez +IMMO pour obtenir davantage d'informations sur ce T4 à Houlgate, connaître les disponibilités et être accompagné dans votre projet immobilier.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
Appartements similaires
Ces appartements pourraient vous intéresser
CabourgCalvados
appartement3 pièces DUPLEX - TERRASSE - PARKINGEmplacement privilégié dans un quartier paisible où tout est accessible à pied, à deux pas du nouveau centre aqualudique, du futur casino. La résidence de prestige est à moins de 10 minutes à pied du centre-ville.Découvrez cet appartement DUPLEX norme RT2012, au 2ème étage sans ascenseur composé de la façon suivante : Au 2ème étage:_Entrée avec placard_Dégagement_Pièce de vie de près de 30m2 ouvrant sur grand balconAu 3ème:_Salle d'eau avec WC_ Palier avec rangements_ 2 très grandes chambresLes + :_Parking privatif_Appartement traversant_Pas de travaux à prevoir-Garantie 10 ans-Frais de notaire réduits Pourquoi cet appartement est unique ?Ce bien allie confort, modernité, et emplacement idéal à Cabourg. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, il saura séduire les amateurs de vie balnéaire et de proximité avec toutes les commodités. Profitez de la beauté des plages et de l'animation de la ville tout en ayant votre propre espace extérieur privé.Plusimmo Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires.Référence annonce : 1276-A28A propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 83
CabourgCalvados
appartementUne adresse recherchée à seulement quelques pas de la plage, un environnement naturel préservé et un cadre de vie agréable : tous les atouts sont réunis pour concrétiser votre projet immobilier.A proximité immédiate de Cabourg, cet appartement 4 pièces d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la Côte Fleurie. À seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied par un chemin piéton, il profite d'un environnement recherché entre mer, nature et commodités.Le centre-ville et ses commerces de proximité se trouvent à environ 1 kilomètre, tandis que Cabourg est accessible en quelques minutes seulement. Une piste cyclable passe au pied de la résidence et plusieurs lignes de bus desservent la commune.Un environnement privilégié :- À seulement 200 mètres de la plage ;- Cadre naturel remarquable à proximité du Bois de la Valette, de l'estuaire de l'Orne et de la baie de Sallenelles ;- Activités nautiques, promenades, marchés et balades à vélo à portée de main ;- Accès rapide à Cabourg et à Caen ;- Situation recherchée sur le littoral normand.Une résidence pensée pour le confort quotidien :- Résidence intimiste composée de deux bâtiments de deux étages ;- Architecture contemporaine inspirée de l'esprit balnéaire de la Côte Fleurie ;- Résidence entièrement clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès ;- Jardin partagé paysager agrémenté d'arbres et de massifs arbustifs ;- Espaces verts conçus pour préserver l'intimité des résidents ;- Local à vélos équipé d'une station de gonflage, d'un espace de réparation et d'un point d'eau ;- Certaines places de stationnement pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ;- Appartement bénéficiant d'un espace extérieur.Pourquoi choisir ce bien ?- Une adresse privilégiée à proximité immédiate de la mer ;- Un environnement calme et naturel particulièrement apprécié ;- La proximité des commerces et services du quotidien ;- Une résidence à taille humaine sécurisée et paysagée ;- Une situation idéale pour profiter pleinement de la Côte Fleurie tout au long de l'année ;- Un appartement 4 pièces offrant une surface habitable d'environ 75 m².Prix : 360 000 €Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo.
CabourgCalvados
appartementDécouvrez ce superbe T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié face à la PLAGE.L'appartement bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts du bien :T2 en rez-de-jardinPlan optimisé et fonctionnelDressing aménagéWC séparésBelle pièce de vieParking privatifCaveRésidence de standing ultra-moderneFaibles chargesUn appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les informations, le plan et les disponibilités.Photos non contractuelles.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Calvados
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021