T2 d’exception au cœur de Caen
Points forts
Description
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des bords de l'Orne, ce bien rare combine emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale.
/Un cadre de vie privilégié
Vivre ici, c'est profiter pleinement des atouts du centre-ville :
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Tramway et gare de Caen à quelques minutes
Accès rapide aux promenades et espaces verts des bords de l'Orne
Quartier dynamique, central et parfaitement connecté
Un environnement idéal pour un quotidien simple, pratique et agréable.
/Un T3 pensé pour le confort et la fonctionnalité
Cet appartement 3 pièces séduit par son agencement optimisé et ses volumes bien pensés.
Il comprend :
Un espace de vie lumineux
Deux chambres confortables
Une salle de bains moderne et équipée
/Des prestations de qualité
Chaque détail a été étudié pour offrir un confort durable et moderne :
Revêtements et finitions :
Sols type LVT (dalles vinyle haut de gamme)
Peintures soignées finition velours et satinée
Faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau
Salle de bains :
Meuble vasque avec miroir LED
Douche ou baignoire selon configuration
Sèche-serviettes
Sécurité et équipements :
Porte palière sécurisée A2P 3 points avec microviseur
Visiophone
Accès sécurisé par badge Vigik
Éclairage des parties communes par détection de présence
Confort moderne :
Chauffage individuel électrique à chaleur douce
Isolation thermique et acoustique performante
Local vélos et poussettes sécurisé
Un bien idéal pour se loger ou investir
Ce T3 représente une opportunité rare pour :
S'installer dans un logement neuf en centre-ville
Profiter d'un confort moderne et de prestations de qualité
Réaliser un investissement locatif attractif dans un secteur recherché
Pour plus d'informations sur ce T3 neuf à Caen contactez-nous dès maintenant.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
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appartementDécouvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein dune réhabilitation au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'architecture historique et le confort de la réhabilitation , ce bien est une véritable opportunité.//Les points forts de l'appartement :Espace de vie lumineux : un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour vos moments de convivialité.Côté nuit : deux belles chambres (de 9 m² et 13 m²) offrant calme et confort.Extérieurs exceptionnels : profitez d'un double extérieur rare en ville avec deux jardins privatifs totalisant 40 m², parfaits pour vos déjeuners au soleil ou un coin potager.Prestations de qualité : une salle d'eau moderne, des WC séparés et une entrée optimisée avec rangements.//En résumé :Surface habitable : 58 m²Extérieurs : 40 m² de jardinsType : T3 (2 chambres)Localisation : Caen, secteur prisé proche de l'Abbaye.Ce bien est parfait pour une résidence principale en quête de sérénité ou pour un investissement patrimonial de premier ordre.Contactez PLUSIMMO – La Centrale du Neuf dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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