Quartier Saint-Jean - Appartement Neuf - balcon - parking

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À Caen, découvrez cet appartement T3 d'environ 33 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne.L'appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie optimisé, comprenant une kitchenette équipée et une salle d'eau moderne. Ce bien bénéficie d'une connexion fibre haut débit, idéale pour le télétravail ou les études.La résidence offre des services contemporains tels qu'un café coworking, une laverie et un local à vélos, le tout dans un environnement confortable. Son emplacement stratégique entre les universités et le centre-ville de Caen en fait un choix privilégié.Ce logement est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre étudiant.Frais de notaire réduits, pas de travaux à prévoir et logement garanti 10 ans.Comparez des milliers de biens directement sur notre site Plusimmo.

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À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Caen, dans le quartier recherché de la Maladrerie.Ce bien propose un agencement confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 31 m², d'une chambre d'environ 13 m² et d'une salle de bains.Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au quotidien, installer une petite table ou créer un coin détente.L'appartement bénéficie d'une belle surface de vie, avec une organisation simple et efficace. La pièce principale offre un volume généreux, facile à aménager, tandis que la chambre dispose d'un espace confortable pour un usage quotidien.La résidence prend place dans le quartier de la Maladrerie, à seulement 2 km de l'hypercentre de Caen. L'adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et culturels.Le programme offre des prestations pensées pour le confort des résidents : espaces extérieurs selon les logements, stationnements, locaux vélos, espaces verts aménagés et performance énergétique RE2020.Prix : 215 300 € en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité.Le logement est également éligible au PSLA, Prêt Social Location-Accession. Ce dispositif permet d'accéder progressivement à la propriété dans un cadre sécurisé, avec un prix maîtrisé et des avantages adaptés à l'achat d'une résidence principale.Ce T2 à Caen constitue une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un quartier bien situé, proche du centre-ville et des commodités. Il conviendra parfaitement à un premier achat, une résidence principale ou un projet d'accession accompagné.Pour plus d'informations ou pour réaliser une simulation, n'hésitez pas à me contacter.

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À Épron, aux portes de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine, dans un environnement résidentiel et verdoyant.L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse privative de 8,81 m², idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'agencement fonctionnel permet d'optimiser les espaces et d'offrir un cadre de vie agréable au quotidien.La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au nord de Caen : le centre-ville est accessible en une dizaine de minutes en voiture, le CHU se trouve à environ 7 minutes et les plages de la Côte de Nacre à une quinzaine de minutes. Commerces, services et transports sont également accessibles à proximité.dLes logements bénéficient de prestations contemporaines, notamment de volets roulants et d'espaces extérieurs. La résidence répond par ailleurs à la RE2020 – seuil 2025.Les + : rez-de-chaussée, terrasse de près de 9 m², séjour avec cuisine ouverte de 26 m², chambre indépendante, agencement optimisé, proximité immédiate de Caen.Frais de notaire réduits. Garantie décennale de 10 ans.Comparez des milliers de logements neufs directement sur notre site Plusimmo.