T2 neuf avec balcon exposition Ouest & parking Quartier Ha
Description
Ce T2 neuf a été conçu avec soin afin d'offrir des volumes agréables, une circulation fluide et une luminosité optimale grâce à sa double exposition.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une belle pièce de vie spacieuse et conviviale. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 28 m², offrant un espace chaleureux idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. La cuisine est entièrement équipée, moderne et parfaitement intégrée à l'ensemble, garantissant praticité et esthétique.
La pièce principale s'ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé OUEST. Véritable extension du séjour, cet extérieur permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées dans un cadre agréable et paisible.
L'espace nuit, bien séparé, se compose d'une chambre confortable d'environ 12 m², exposée EST, bénéficiant ainsi du soleil du matin et d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau moderne aux finitions soignées vient compléter cet ensemble, ainsi que des WC indépendants, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations de cet appartement récent offrent de nombreux avantages :
Chauffage individuel avec thermostat programmable pour une gestion optimale de la consommation énergétique
Résidence conforme aux dernières normes thermiques RE2020, garantissant confort et économies d'énergie
Logement sans travaux à prévoir, prêt à emménager
Garantie décennale offrant sécurité et sérénité
Charges de copropriété faibles
Frais de notaire réduits
Une place de parking sécurisée incluse
Cet appartement représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, ses prestations modernes et son extérieur agréable en font un bien rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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