t4 de 77 m2 idéalement agencé - balcon plein sud
Description
Un emplacement privilégié :
Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre.
À mi-chemin entre le centre-ville de Caen et le périphérique, vous offrant un accès rapide à tous les points clés de la ville.
Résidence desservie par les transports en commun (tramway et bus) pour des déplacements quotidiens simplifiés.
Le logement :
Découvrez cet appartement t4 de 77m2, pensé pour le confort et la fonctionnalité, avec une répartition intelligente des pièces.
- Le coeur de cet appartement est sans conteste sa pièce à vivre de 34 m2, qui offre un volume généreux et intègre un espace salon/cuisine idéal pour la convivialité. cette pièce s'ouvre sur un grand balcon de 15 m2 exposé sud, une véritable extension extérieure parfaite pour aménager un salon de jardin et profiter pleinement du soleil.
- L'agencement est pensé pour la vie de famille : l'espace de vie donne un accès direct à deux premières chambres, ce qui est très pratique pour y installer des enfants ou un bureau.
- Ensuite, un dégagement de 4 m2 mène à une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés.
- De plus, un espace est intelligemment prévu pour la machine à laver.
Les avantages de ce T4 :
Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse.
Pas de travaux à prévoir, vous emménagez immédiatement.
Un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement !
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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