Appartement neuf T4 au coeur du quartier Hastings à Caen
Description
Localisation du bien :
Implantée dans l'un des secteurs les plus prisés de Caen, ce logement bénéficie d'un emplacement exceptionnel :
À proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des services du quotidien.
Très bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux points stratégiques de l'agglomération.
Un environnement calme, verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie caennaise.
À deux pas des espaces naturels et du patrimoine historique qui font la richesse du quartier Hastings.
Le logement :
Cet appartement T4 neuf offre une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse :
Une entrée accueillante menant vers un vaste séjour/cuisine de 33 m2, lumineux et convivial.
Le séjour s'ouvre sur un balcon généreux ainsi qu'une terrasse privative, parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur.
Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Une salle de bain et une salle d'eau pour plus de praticité au quotidien.
Un WC indépendant.
Un dégagement bien pensé et un placard intégré dans l'entrée.
Une surface totale d'environ 103 m2, parfaitement optimisée.
Les + du logement :
Deux espaces extérieurs : balcon et terrasse.
Prestations modernes au sein d'une résidence neuve répondant à la norme RE2020.
Stationnement sécurisé en sous-sol.
Frais de notaire réduits et garanties en cours (garantie décennale).
Cadre de vie privilégié dans un des secteurs les plus appréciés de Caen.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement !
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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appartementDécouvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein dune réhabilitation au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'architecture historique et le confort de la réhabilitation , ce bien est une véritable opportunité.//Les points forts de l'appartement :Espace de vie lumineux : un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour vos moments de convivialité.Côté nuit : deux belles chambres (de 9 m² et 13 m²) offrant calme et confort.Extérieurs exceptionnels : profitez d'un double extérieur rare en ville avec deux jardins privatifs totalisant 40 m², parfaits pour vos déjeuners au soleil ou un coin potager.Prestations de qualité : une salle d'eau moderne, des WC séparés et une entrée optimisée avec rangements.//En résumé :Surface habitable : 58 m²Extérieurs : 40 m² de jardinsType : T3 (2 chambres)Localisation : Caen, secteur prisé proche de l'Abbaye.Ce bien est parfait pour une résidence principale en quête de sérénité ou pour un investissement patrimonial de premier ordre.Contactez PLUSIMMO – La Centrale du Neuf dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
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