6 appartements à vendre à Le Tholonet (13100)

Le TholonetBouches-du-Rhône

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente, en exclusivité, ce bel appartement coup de cœur de type 3, d'une superficie habitable d'environ 82 m2, situé sur la commune prisée du Tholonet.Ce bien est situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété livrée en 2024, avec ascenseur. Vous serez charmé(e) par sa luminosité et ses prestations haut de gamme (grandes ouvertures, climatisation gainable…).Cet appartement se compose :- D'une grande entrée avec placard, d'une superficie d'environ 9 m²- D'une belle pièce à vivre avec cuisine neuve équipée et ouverte, d'environ 36 m²- D'une première chambre, d'environ 11 m²- D'une seconde chambre, d'environ 13,50 m²- D'une salle d'eau, d'environ 4,70 m²- D'un WC indépendantLes extérieurs :- Une première terrasse, d'environ 13,30 m²- Une seconde terrasse, d'environ 26 m²Le stationnement :- En sus deux places de stationnement situées en sous-sol peuvent être cédées (18 000 € / places)Bien rare à la vente, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers.Informations financières :- Montant des charges de copropriété : 163,00 € / moisMentions obligatoires :- DPE : Consommation (énergie primaire) : 37 kWh/m²/an– Classe A- Émission de gaz à effet de serre : 1 kg CO₂/m²/an – Classe A- Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris) : entre 369,00 € et 500,00 € / anBien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 18 lots d'habitationQuote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : environ 2 140 € / anLes honoraires de vente sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente en exclusivité ce studio meublé entièrement rénové avec goût d'une superficie d'environ 20 m2. Ce bien est situé au 2ème étage au sein d'une petite copropriété de 3 lots, il est idéalement situé sur Aix en Provence (30 m rue d'Italie, sur le périphérie).Il est situé à proximité des commerces, universités, parking Carnot.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien est géré par un syndic bénévole, faibles charges de copropriété, rentabilité brute : 6%Ce studio est composé :- d'une pièce de vie avec coin bureau- d'une salle de bain avec WC- d'une cuisine avec lave-lingeCe bien est vendu loué, type de location : location meublée, loyer mensuel CC : 590,00 €Honoraires de vente à la charge du vendeur.Mentions obligatoires :Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lotsAucune procédure en coursDPE : Consommation (énergie primaire) : 271 KWh/m2/an : classe D ; Émission 8 kgCo2/m2/an : classe BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390,00 € - 580,00 TTC/an.Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles : 700,00 €/anLes honoraires de vente sont à la charge vendeur.Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr]((Lien supprimé))

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