Appartement 3 pièces lumineux – Quartier La Torse – en vente à Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement situé au pied du SET CLUB, le plus prestigieux complexe sportif d'Aix-en-Provence.Idéalement placé en RDC sur-élevé sur 2 étages d'une résidence de taille modeste de 2021, ce bien de 55 m² s'accompagne d'une belle terrasse de 17 m² ayant vue sur la nature, les collines et la piscine sans le moindre vis-à-vis.L'appartement a la particularité de proposer une superficie offrant la possibilité de garder ce bien en grand studio ou d'en faire un T2 avec une chambre à l'emplacement modulable.Il se compose bien sûr aussi d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, WC séparé et une cuisine à aménager.Les prestations sont au rendez-vous : plancher chauffant/rafraichissant, volets roulants électriques, fibre optique, et accessibilité PMR.L'appartement est également vendu avec une place de parking et une cave.Montant des charges trimestrielles : 100€/moisDPE : Consommation A (37) / Gaz Effet de Serre A (1)Visite virtuelle & vidéo disponibles.Pour toute visite, contactez Lucas Madueno au :(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

Situé en plein coeur de Aix-en-Provence, à deux pas du Cours Mirabeau, ce superbe appartement T4 de 75,01 m² se niche au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Libre de toute occupation, il offre un cadre de vie rare, à la fois lumineux, calme et recherché en centre-ville.Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la clarté et les volumes de l'espace de vie. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une spacieuse terrasse avec vue dégagée sur les toits, un véritable espace privilégié pour se détendre ou recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis qu'une belle mezzanine lumineuse apporte un espace supplémentaire plein de charme.L'appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC dont un séparé, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement pratique.Un bien de caractère, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie aixoise.Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Carole DUMOTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788938892

Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 90m2 avec jardin à Aix-en-Provence.Situé en plein cœur du centre ville historique, cet appartement vous propose toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied.Il se constitue d'un large séjour/salle à manger ouvert sur le jardin et baigné de lumière.S'en suit un couloir donnant accès à une chambre, une salle d'eau, un WC, plusieurs placards et en bonus un sauna.Nous trouvons au niveau supérieur deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un WC.L'appartement est sain, toutes les fenêtres sont en double vitrage.Il est possible d'accéder à un parking public à 50 mètres ainsi qu'à quelques places libres.Aucun travaux de copropriété prévu.Fibre optique présente.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Visite virtuelle et vidéo disponiblesPour toute visite, contactez Lucas Madueno au :(Numéro supprimé) ou (Email supprimé)(EI) -RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv