Appartement meublé - investissement LMNP géré

StrasbourgBas-Rhin

Beau duplex lumineux – 3 pièces – Rue des PinsonsDécouvrez ce beau duplex lumineux, situé rue des Pinsons, offrant un agencement fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement.Au premier niveau, vous profiterez d'un séjour lumineux intégrant une kitchenette aménagée, permettant une installation immédiate.Une véritable chambre complète ce niveau, idéale pour une chambre principale, un bureau ou une chambre d'amis.À l'étage, sous les combles, se dévoile une seconde chambre mansardée, pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Les volumes permettent d'optimiser l'espace grâce à des rangements sur mesure.La salle d'eau, de surface réduite, nécessite des travaux de rénovation, et quelques travaux sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur logement. Atout rare : deux appartements sont disponibles sur le même palier, une opportunité idéale pour un investisseur, un projet familial ou un achat groupé.Ce duplex conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel. Surface :• 67,55 m² au sol• 46,70 m² loi Carrez Proche des commodités et des axes pratiques du quotidien.Bien soumis au régime de la copropriétéCopropriété : 15 lots dont 7 d'habitations – Pas de procédure en cours.Prix de départ : 110 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIFLes propositions seront reçues en ligne sur IMMOFIT, du 10/01/2025 à 19h00 au 13/02/2026 à 22h00 (Europe/Paris).Le prix affiché correspond au prix de première proposition possible, honoraires inclus ou à la charge de l'acquéreur.Paliers progressifs minimum 5 000 €.Participation soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui reste libre de son choix.Une proposition en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.Cindy MARI – Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

StrasbourgBas-Rhin

Découvrez un duplex aux volumes rares, offrant un séjour spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Un véritable espace de vie confortable, idéal pour personnaliser votre intérieur.Attenante au séjour, une pièce polyvalente pourra devenir votre salon, un espace lecture ou un coin bureau selon votre mode de vie.À l'étage, sous les combles, se dévoile une grande et agréable chambre mansardée, pleine de charme, offrant une atmosphère douce et cocooning. Les volumes permettent d'imaginer de nombreux rangements sur mesure, pour optimiser pleinement cet espace unique.La salle d'eau a été entièrement refaite, et apporte une touche moderne ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa grande fenêtre.Un duplex idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur recherchant un bien attractif.Situé à deux pas des commodités, vous profitez d'un cadre pratique et recherché.Copropriété : 15 lots dont 7 d'habitations – Pas de procédure en cours.Prix de départ : 129 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d informations ou organiser une visite, contactez Cindy, conseiller en immobilier SCHARF TRANSACTION.Cindy MARI - RSAC : 933 809 212 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIFLes propositions seront reçues en ligne sur IMMOFIT, du 13/12/2025 à 19h00 au 13/01/2026 à 22h00 (Europe/Paris).Le prix affiché correspond au prix de première proposition possible, honoraires inclus ou à la charge de l'acquéreur.Paliers progressifs minimum 5 000 €.Participation soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, qui reste libre de son choix.Une proposition en ligne ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil.

StrasbourgBas-Rhin

[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à STRASBOURG NEUDORF. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.Avec ses 256 logements, la future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu’un emplacement de choix dans le quartier de Neudorf.Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, Strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d’une position privilégiée au cœur de l’Europe rhénane. C’est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d’enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Contactez-nous dès à présent au (Numéro supprimé).