FRONT DE MER - SUPERBE 2 PIÈCES AVEC JARDIN

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Saint-Laurent-du-VarAlpes-Maritimes

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d’un village authentique et l’animation d’une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c’est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d’une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d’une oasis de fraicheur dans un quartier vivant.De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l’architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l’ensoleillement, la ventilation et l’éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

Cagnes-sur-MerAlpes-Maritimes

CROS-DE-CAGNES - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - À 5 MINUTES DE LA PLAGEAu coeur du très recherché Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, où élégance contemporaine, confort et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, il offre un cadre de vie privilégié à proximité du littoral et des commerces.D'une superficie de 51,58 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution parfaitement optimisée. La pièce de vie d'environ 30 m², spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure ainsi qu'un aperçu mer latéral.La cuisine a été aménagée avec de très beaux matériaux et des équipements, dont notamment un réfrigérateur américain.La partie nuit propose une chambre raffinée avec dressing, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'un second WC. Un espace de rangement aménagé dans l'entrée complète cet agencement.Entièrement rénové avec soin, ce bien bénéficie de prestations modernes : climatisation, chauffage individuel électrique, équipements connectés, ballon d'eau chaude dernière génération, double vitrage aluminium, stores électriques et store extérieur électrique.Une cave complète ce bien. En complément, un beau garage avec mezzanine est proposé en supplément du prix, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement.Ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. Sa rénovation soignée, sa terrasse, sa luminosité et sa proximité immédiate de la Méditerranée en font une opportunité rare au Cros-de-Cagnes.Une invitation à profiter du charme de la vie en bord de mer, dans un appartement élégant, moderne et prêt à vivre.Honoraires à la charge du vendeur.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (Lien supprimé)26 lots de copropriété - Taxe F 2144€ - Charges 93€/mois - Surface CARREZ: 51.58 m² Dpe B/AHonoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Nathalie ZARTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510275944