T3 terrasse, jardin et place de pkg –Mandelieu-la-Napoule

CannesAlpes-Maritimes

LUCAS PARRINELLO DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT RENOVE EN DEUXIEME LIGNE DE LA CROISETTE.Idéalement situé en plein centre-ville de Cannes, à seulement quelques pas de la Croisette, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée offre un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.En deuxième ligne de la Croisette, il bénéficie d'un environnement à la fois vivant et préservé, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals.D'une surface de 34 m², ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC.L'ensemble est parfaitement climatisé, offrant un confort optimal tout au long de l'année.La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse privative, baignée de lumière, idéale pour profiter du climat Cannois dans un cadre calme et agréable.Ce bien rare allie le charme d'un pied-à-terre fonctionnel à une rentabilité locative particulièrement attractive, avec un rendement proche de 8 % par an.Que ce soit pour un investissement à forte rentabilité ou une résidence secondaire élégante au cœur de Cannes, cet appartement réunit toutes les conditions d'un placement sûr et valorisant.Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus LR200H (Capron-CANNES) juste à côté. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux cinémas tout comme deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois poissonneries, des supérettes et des épiceries.Pour tout complément d'information, contactez Lucas PARRINELLO.

CannesAlpes-Maritimes

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. La Centrale du LMNP vous propose un appartement meublé dans une résidence située dans un secteur très recherché et apprécié dans le quartier historique de la 'Basse Californie'. Ce quartier est à proximité immédiate du coeur vivant de Cannes. Les restaurants, les boutiques et les célèbres plages de la Croisette sont accessibles à pied. La résidence a été entièrement rénovée en 2018 et offre maintenant un cadre de vie moderne et convivial avec de nombreuses parties communes, ainsi que des services de qualité. Découvrez cet appartement T2 composé de la façon suivante : _ Entrée avec placard _ Dressing _ Salle de douche _ WC séparé _ Chambre donannt sur le balcon _ Pièce de vie avec placard et cuisine équipée donnant sur le balcon de 13m2 Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Auribeau-sur-SiagneAlpes-Maritimes

APPARTEMENTS NEUFS T2 ET T3 À AURIBEAU SUR SIAGNE VISITEZ LE LOGEMENT TÉMOIN ! Le chantier avance ! Découvrez les appartements neufs 2 et 3 pièces de la résidence Les Hauts d'Auribeau, idéalement située à Auribeau sur Siagne, entre Cannes et Grasse. Chaque logement bénéficie de beaux espaces extérieurs, avec terrasse ou jardin privatif, ainsi que d'un stationnement double en sous-sol inclus. Ces appartements sont parfaits pour habiter ou investir. Ils offrent de belles vues dégagées sur les collines ou sur la nature environnante, permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant du secteur.La résidence propose également 2 villas toits 4 pièces avec des terrasses d'exception, ainsi qu'une dernière villa 4 pièces, disponible en nombre très limité. Auribeau sur Siagne offre un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Le village permet de profiter d'un équilibre idéal entre tranquillité et vie pratique grâce à des commerces, écoles et services accessibles immédiatement, une connexion rapide vers Grasse, Cannes et Sophia Antipolis en moins de 20 minutes, la technopôle Sophia Antipolis, située à seulement 20 km.La résidence Les Hauts d'Auribeau est développée en copromotion par Nexity et Tamarins Développement . Visitez le logement témoin!Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !