34 terrains et maisons à vendre à Piriac-sur-Mer (44420)

Piriac-sur-MerLoire-Atlantique

Dans un cadre privilégié avec transport scolaire et plage toute proche, lumineux terrain de 500 m² exposé Sud, plat, en partie clôturé et sans vis-à-vis. Terrain en secteur diffus, déjà viabilisé, offrant un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-222660-ELM. Prix terrain : 259 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

Piriac-sur-MerLoire-Atlantique

Dans un cadre privilégié avec transport scolaire et plage toute proche, lumineux terrain de 500 m² exposé Sud, plat, en partie clôturé et sans vis-à-vis. Terrain en secteur diffus, déjà viabilisé, offrant un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 380-222660-ELM. Prix terrain : 259 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.

Piriac-sur-MerLoire-Atlantique

Dans un cadre privilégié avec transport scolaire et plage toute proche, lumineux terrain de 500 m² exposé Sud, plat, en partie clôturé et sans vis-à-vis. Terrain en secteur diffus, déjà viabilisé, offrant un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, accompagnées d’un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille.   De belles ouvertures sur l’extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-222660-ELM. Prix terrain : 259 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 €.

La TurballeLoire-Atlantique

La Turballe, proche toutes commodités. Maison neuve de 84.75 m² comprenant au RDC : une entrée avec placards, un séjour salon avec coin cuisine donnant sur terrasse bois avec jardinet, une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. A l'Etage : un palier, deux belles chambres dont une de 16m2 , salle de bains avec WC.Une place de parking, un cellier, complètent ce logement.frais de notaire réduitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La TurballeLoire-Atlantique

Maison neuve de 91.05 m² comprenant au RDC : une entrée avec placards, un séjour salon avec coin cuisine donnant sur terrasse bois avec jardinet, une chambre, une salle d'eau-WC. A l'Etage : un palier, deux chambres dont une de 16m2 , une salle de bains avec WC.Deux places de parking, un cellier, complètent ce logement.frais de notaire réduitsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La TurballeLoire-Atlantique

Dans le secteur du centre-bourg, opportunité rare avec ce terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle orientation Sud-Ouest. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre lumineux, pratique avec transport scolaire à proximité. Un design moderne et des espaces bien pensés !. Cette maison au style contemporain et épuré vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Avec 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son espace de vie ouvert et convivial favorise les moments de partage tout en laissant place à des coins plus intimes. Son architecture élégante et ses larges ouvertures sur l’extérieur en font un lieu de vie agréable et baigné de lumière. Une maison conçue pour s’intégrer harmonieusement à votre terrain et adaptée à votre mode de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1987-223330-ELM. Prix terrain : 200 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 242 440 €.

La TurballeLoire-Atlantique

Dans le secteur du centre-bourg, opportunité rare avec ce terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle orientation Sud-Ouest. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre lumineux, pratique avec transport scolaire à proximité. Une maison spacieuse et élégante, conçue pour vous !. Découvrez ce modèle moderne de plus de 140 m², pensé pour allier confort et luminosité. Son vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres et un bureau à l’étage, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Garage et cellier attenant, pour un quotidien pratique et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 538-223330-ELM. Prix terrain : 200 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 324 945 €.

La TurballeLoire-Atlantique

Dans le secteur du centre-bourg, opportunité rare avec ce terrain plat de 1000 m², en partie clôturé et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une belle orientation Sud-Ouest. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre un cadre lumineux, pratique avec transport scolaire à proximité. Espace et confort pour toute la famille !  Plus de 200 m² habitables, une architecture élégante et des volumes généreux pour un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Un séjour spacieux de 60 m², une cuisine ouverte et 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrent un confort idéal.   Un espace mezzanine et un balcon, parfaits pour créer un coin détente ou bureau selon vos envies. Garage et rangements intégrés, pensés pour faciliter le quotidien. Une maison familiale aux prestations soignées, conçue pour s’adapter à votre style de vie. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.   (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1666-223330-ELM. Prix terrain : 200 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 439 308 €.

Saint-MolfLoire-Atlantique

Belle parcelle de 400m² environ situé dans le bourg de Saint Molf. Proche de toutes commodités à pieds. Viabilisation à prévoir. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 943-222892-ADM. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 627 €.

Saint-MolfLoire-Atlantique

Belle parcelle de 400m² environ situé dans le bourg de Saint Molf. Proche de toutes commodités à pieds. Viabilisation à prévoir. Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu’à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L’espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d’une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-222892-ADM. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 302 €.

Saint-MolfLoire-Atlantique

Belle parcelle de 400m² environ situé dans le bourg de Saint Molf. Proche de toutes commodités à pieds. Viabilisation à prévoir. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l’organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l’étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d’avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-222892-ADM. Prix terrain : 86 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 €.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON 4 PIÈCES NEUVE DE 69 M² À GUÉRANDE, CENTRE-VILLEPRÉSENTATION DU BIENCette maison à construire est située au centre-ville de Guérande. Elle dispose d'une surface habitable de 69 m² implantée sur un terrain de 123 m². La position dans cette localité offre un cadre proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 7 kilomètres.Cette maison comprend trois chambres et une cuisine. Une salle de bains est également présente, équipée d'une baignoire. La surface habitable totale du bien est de 69 m².La maison s'étend sur deux niveaux offrant une configuration avec un étage.Un terrain de 123 m² accompagne cette maison, apportant un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTGuérande, située en centre-ville, est proche de la ville de Saint-Nazaire à environ 14 kilomètres. L'océan Atlantique est à moins de 7 kilomètres. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires dont un collège privé, deux écoles primaires (une privée et une publique) et un lycée général privé, accessibles en quelques minutes à pied. La gare la plus proche se trouve dans les environs, ainsi que plusieurs gares à proximité comme celles du Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer et Le Croisic. Des commerces et un marché hebdomadaire sont également présents à proximité immédiate pour répondre à vos besoins du quotidien.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un montant de 318000 euros.Construisez votre maison dans un secteur vivant et proche des commodités, réalisez votre projet dès aujourd'hui en appelant notre agence.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE À GUÉRANDE 80 M², 4 PIÈCES, AU CENTRE-VILLEPRÉSENTATION DU BIEN Située à Guérande, au coeur du centre-ville, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 123 m². La proximité de l'océan Atlantique ajoute un cadre naturel à ce secteur résidentiel.Cette maison comprend trois chambres et une cuisine. Elle dispose également d'une salle de bains avec baignoire. La surface habitable totale est de 80 m², pensée pour votre confort et votre projet de vie.La maison est de plain-pied, favorisant un accès simple et un aménagement sur un seul niveau.Le terrain de 123 m² vous permet de concevoir un extérieur adapté à vos envies et à votre projet de construction.ENVIRONNEMENT Guérande, située en centre-ville, bénéficie de la proximité de grandes villes comme Saint-Nazaire, située à environ 14 kilomètres, ainsi que de l'océan Atlantique à moins de 7 kilomètres. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares dans les environs, notamment à Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet.Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont proches : collège privé Saint Jean-Baptiste à 5 minutes à pied, école primaire privée Sainte Marie, lycée général privé la Mennais et école primaire publique Bois Rochefort également accessibles à pied.Les activités culturelles et de loisirs sont présentes, avec un théâtre à proximité et un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces variés autour du bien, facilitant vos achats quotidiens.NOUS CONTACTER Cette maison neuve à construire est proposée à la vente au prix de 330 000 euros. Construisez votre maison dans ce secteur dynamique et profitez d'un emplacement idéal. Réalisez votre projet dès aujourd'hui avec l'aide d'un professionnel à votre écoute.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 91 M² AVEC 5 PIÈCES À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENSituée au centre-ville de Guérande, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 91 m² sur un terrain de 123 m². À proximité, l'océan Atlantique se trouve à moins de 7 km, promettant un cadre de vie en lien avec la mer.Cette maison se compose de 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour une surface habitable totale de 91 m² qui vous permettra de réaliser votre projet de vie. Vous pourrez y construire votre maison avec tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille.La maison est organisée sur 2 niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur plusieurs étages.Le terrain de 123 m² vous permettra d'aménager un extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTGuérande, située dans une zone résidentielle, bénéficie d'un accès facile à plusieurs gares : Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet dans un rayon de 5 à 10 km. L'océan Atlantique est accessible à environ 7 km. Le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie et l'école primaire publique Bois Rochefort se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme le lycée général privé la Mennais. Vous trouverez également des commerces dans les environs, facilitant vos achats quotidiens. La nationale N171 est située à 18 km, facilitant vos déplacements en voiture.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un montant de 366 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire sur ce projet de construction, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Maisons de l'Avenir Orvault.Construisez votre maison à Guérande, réalisez votre projet avec Maisons de l'Avenir Orvault. Appelez dès aujourd'hui!

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 114 M² EN CENTRE-VILLE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIEN Située en centre-ville de Guérande, cette maison à construire offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain de 123 m², à moins de 7 kilomètres de l'océan Atlantique.Cette maison comprend quatre chambres, une cuisine équipée et une salle de bains avec baignoire. Les espaces proposés permettent d'envisager un aménagement conforme à vos besoins.La maison est sur deux niveaux, offrant un cadre de vie sur mesure adapté à différentes configurations.Le terrain de 123 m² apporte un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour vos projets de construction.ENVIRONNEMENT Guérande est une commune de caractère située à proximité de Saint-Nazaire, à environ 14 kilomètres. Elle se trouve à moins de 7 kilomètres de l'océan Atlantique, ce qui permet de profiter d'un cadre naturel à proximité. Les trajets en train depuis Guérande sont assurés par plusieurs gares, facilitant les déplacements vers les villes voisines. La nationale N171 est accessible à 18 kilomètres, offrant un lien pratique pour vos déplacements en voiture. Le secteur dispose d'établissements scolaires divers, notamment le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais et l'école primaire publique Bois Rochefort, tous situés à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, un théâtre se trouve à proximité ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour du bien, facilitant vos achats quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison à vendre est proposée au prix de 399 000 euros.Pour tout renseignement complémentaire ou pour concrétiser votre projet de construction, contactez notre équipe. Construisez votre maison avec l'aide de Maisons de l'Avenir Orvault.

GuérandeLoire-Atlantique

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Découvrez un projet de maison contemporaine qui allie élégance, confort et fonctionnalité. Conçue pour s’adapter aux besoins d’aujourd’hui, elle offre un intérieur lumineux et chaleureux, idéal pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne maximise les espaces tout en apportant une belle harmonie entre volumes ouverts et coins plus intimistes. Chaque pièce est pensée pour conjuguer praticité et bien-être, avec des finitions soignées qui font toute la différence. Vous y trouverez un vaste espace de vie convivial, une cuisine ouverte propice au partage, des chambres confortables, une salle de bain élégante et des rangements astucieux pour un quotidien organisé. À l’extérieur, profitez d’un espace agréable où vous pourrez créer votre cocon, qu’il s’agisse d’un jardin fleuri, d’une terrasse accueillante ou d’un espace détente selon vos envies. Un lieu de vie conçu pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant, où chaque instant devient un plaisir. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2653-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 179 764 €.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 104 M², IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à Guérande, dans un secteur idéalement situé à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 104 m² implantée sur un terrain de 2660 m² offrant un cadre propice à la réalisation de votre projet.Cette maison comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, vous permettant d'aménager un espace confortable et adapté à vos besoins.La maison est sur deux niveaux, ce qui permet une bonne répartition des espaces de vie et de repos.Le terrain de 2660 m² offre un espace extérieur généreux pour vos projets extérieurs.ENVIRONNEMENTGuérande est une commune avec un cadre agréable proche de l'océan Atlantique, situé à moins de 7 km. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 14 km. Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 10 km, desservant notamment Le Pouliguen, La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. Vous trouverez autour du bien diverses écoles comme le collège privé Saint Jean-Baptiste, l'école primaire privée Sainte Marie, le lycée général privé la Mennais ainsi que l'école primaire publique Bois Rochefort. Les commerces sont présents à proximité pour faciliter votre quotidien. Un marché hebdomadaire tous produits est installé à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 503 000 euros.Construisez votre maison dans un secteur privilégié, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'agence Maisons de l'Avenir Orvault, membre du réseau Maisons de l'Avenir, Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 120 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIEN Cette maison à construire est située à Guérande, une commune idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 2660 m², offrant ainsi un espace extérieur important pour vos projets.La maison comporte trois chambres et deux salles de bains. Vous trouverez également une cuisine conçue pour votre future agencement. Ce bien est proposé sans toilettes séparées. La surface totale habitable est bien de 120 m².La maison s'étend sur deux niveaux, comprenant un étage au-dessus du rez-de-chaussée.Le terrain spacieux de 2660 m² vous permettra de réaliser votre jardin ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.ENVIRONNEMENT Le bien est situé à Guérande, une ville proche de Saint-Nazaire, située à 14 km. À seulement 7 km, l'océan Atlantique offre un cadre naturel accessible. Au niveau des transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 4,7 à 9 km, dont celles du Pouliguen, de La Baule-Escoublac, Batz-sur-Mer, Le Croisic, La Baule Les Pins et Pornichet. Pour les établissements scolaires, vous trouverez à proximité le collège privé Saint Jean-Baptiste à 5 minutes à pied, l'école primaire privée Sainte Marie et publique Bois Rochefort ainsi que le lycée général privé la Mennais, également accessibles à pied. De nombreux commerces entourent le bien, rendant la vie pratique au quotidien.NOUS CONTACTER Cette maison est en vente au prix de 537 000 euros, honoraires charges comprises.N'hésitez pas à contacter Maisons de l'Avenir Orvault pour plus d'informations.

GuérandeLoire-Atlantique

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Avec son architecture moderne et ses volumes généreux, cette maison séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière, pensé pour le confort et la convivialité. Elle offre 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Ses lignes contemporaines et ses finitions élégantes en font un cadre de vie unique et personnalisable selon vos envies. Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d’informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 349-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 305 751 €.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 142 M² IDÉALEMENT SITUÉE À GUÉRANDEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison dans la ville de Guérande, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique. Cette maison à construire dispose d'une surface habitable de 142 m² sur un terrain de 2660 m², offrant un espace généreux pour réaliser votre projet.Cette maison se compose de quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine. Vous pourrez aménager votre intérieur selon vos besoins et envies pour bénéficier d'un espace de vie adapté à toute la famille.Le bien est réparti sur deux niveaux, incluant un étage, offrant une organisation de l'espace sur plusieurs niveaux.Le terrain de 2660 m² apporte un espace extérieur important pour vos projets d'aménagement et vos moments de détente.ENVIRONNEMENTLa maison est située dans la commune de Guérande, un cadre idéalement situé à moins de 7 km de l'océan Atlantique et à environ 14 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Vous trouverez à proximité un collège privé Saint Jean-Baptiste accessible en quelques minutes à pied, ainsi qu'une école primaire privée Sainte Marie, un lycée général privé la Mennais et une école primaire publique Bois Rochefort. Un marché hebdomadaire se tient à environ 10 minutes de marche au centre-ville. Un cinéma, Cine Presqu'Île, se situe également à environ 10 minutes à pied. Pour les transports, plusieurs gares sont accessibles dans un rayon allant de 5 à 9 km, desservant notamment les communes voisines.NOUS CONTACTERCette maison à construire est en vente pour un prix de 583 000 euros. Pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet, contactez l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Orvault au (Numéro supprimé).N'hésitez pas à joindre l'agence pour réaliser votre maison dans ce secteur résidentiel.

GuérandeLoire-Atlantique

MAISON NEUVE 5 PIÈCES - 144 M² À GUÉRANDE, IDÉALEMENT SITUÉEPRÉSENTATION DU BIENConstruisez votre maison neuve à Guérande, idéalement située à proximité de l'océan Atlantique, sur un terrain de 2660 m². Cette maison offre une surface habitable de 144 m², parfaite pour concrétiser votre projet de vie dans ce secteur résidentiel prisé.Cette maison à construire comprend 4 chambres, 2 salles de bains et une cuisine pour répondre à vos besoins. Elle dispose de 4 pièces à vivre spacieuses, idéales pour votre quotidien et votre confort.Cette maison est répartie sur 2 niveaux, offrant un bel espace de vie à chaque étage pour accueillir famille et amis.Le terrain de 2660 m² vous permet de profiter d'un grand espace extérieur pour aménager un jardin ou un espace de loisirs à votre goût.ENVIRONNEMENTGuérande, commune offrant un cadre de vie agréable, se trouve à seulement 14 km de Saint-Nazaire. L'océan Atlantique est accessible à moins de 7 km. La commune dispose d'un collège privé Saint Jean-Baptiste, d'écoles primaires privées et publiques, ainsi que d'un lycée général privé la Mennais, tous accessibles en quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez également de nombreux commerces et un marché hebdomadaire dans le centre-ville, ainsi que des restaurants et un théâtre à proximité. Les gares les plus proches se situent à une dizaine de kilomètres, avec plusieurs dessertes vers La Baule, Le Pouliguen et Pornichet. L'accès à la nationale N171 se trouve à 18 km.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 587 000 euros, honoraires et charges comprises.Pour découvrir plus en détail cette maison à construire et réaliser votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

GuérandeLoire-Atlantique

Au cœur d’un cadre pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, ce terrain plat de 554 m² en secteur diffus bénéficie d’une belle exposition Sud. En partie clôturé et non viabilisé, il offre une base idéale pour un projet lumineux et convivial. Découvrez cette maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour allier confort et praticité. Ses volumes généreux et sa luminosité naturelle offrent un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle s’adapte parfaitement aux besoins de chacun. Son grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis que l’étage propose des chambres spacieuses et une salle de bain dédiée. Afin de vous garantir un confort optimal et de répondre aux exigences de la RE2025, cette maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. Des volets roulants électriques complètent les prestations pour plus de praticité. À noter :Le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Il exclut également les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-223331-ELM. Prix terrain : 240 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 €.

GuérandeLoire-Atlantique

VENTE d'une maison de 5 pièces (150m²) à Guérande dans un domaine privé et sécurisé avec gardien à 3,5km de la plage de la Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVESur le littoral atlantique à vendre bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Guérande (44350), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces de plain-pied de 150m² et de 2 072 m² de terrain.Elle inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.La maison se situe dans un secteur convoité.Elle est proposée à l'achat pour 1 050 000 €.Contactez notre agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Orvault.

GuérandeLoire-Atlantique

VENTE : maison T4 (194 m²) à Guérande dans domaine sécurisé et privé avec gardien, 3,5 km de la plage de La Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350), cette maison de 4 pièces de 194 m² et de 2 072 m² de terrain.C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison est neuve.Cette propriété se situe dans un quartier recherché. Son prix de vente est de 1 150 000 €.Contactez notre agence pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

GuérandeLoire-Atlantique

Guérande : maison de 5 pièces (180 m²) en vente dans un domaine privé et sécurisé avec gardien à 3,5 km de la plage de La Baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces de 180 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié dans Guérande (44350). Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains.Le terrain de la propriété est de 2 072 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.La maison se trouve dans un quartier attractif.Elle est à vendre pour la somme de 1 150 000 €.Prenez contact avec l'agence pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

GuérandeLoire-Atlantique

VENTE d'une maison F5 (210 m²) à Guérande domaine privé et sécurisée avec gardien, 3,5 km de la plage de La baule.EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 5 PIÈCES NEUVEÀ vendre : bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Guérande (44350), nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 210 m².Cette maison possède 2 niveaux. Elle compte cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.Le terrain de la propriété s'étend sur 2 072 m².La maison se situe dans un quartier attractif. Elle est proposée à l'achat pour 1 191 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Le CroisicLoire-Atlantique

VENTE : maison de 5 pièces (100 m²) au Croisic MAISON 5 PIÈCES NEUVEEn vente : nous vous proposons au Croisic (44490), cette maison de 5 pièces de 100 m². Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de cette maison est de 560 m².C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.Il y a l'École Maternelle Publique Dumont d'Urville, l'École Élémentaire Publique Jacques Cartier et l'École Primaire Privée Sainte Anne à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux tennis, un port de plaisance, des commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie, deux poissonneries et un bureau de poste à quelques minutes à peine.Son prix de vente est de 580 000 €.Contactez pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Le CroisicLoire-Atlantique

Maison T4 (100 m²) à vendre au Croisic - MAISON 4 PIÈCES NEUVEEn vente : , votre agence Maisons de l'Avenir Orvault est ravie de vous présenter au Croisic (44490), cette maison de 4 pièces de 100 m² et de 560 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.L'École Maternelle Publique Dumont d'Urville, l'École Élémentaire Publique Jacques Cartier et l'École Primaire Privée Sainte Anne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a deux tennis, un port de plaisance, des commerces, deux poissonneries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité.Elle est à vendre pour la somme de 613 000 €.Contactez pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Le CroisicLoire-Atlantique

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE AVEC 104 M² HABITABLES AU CROISICPRÉSENTATION DU BIEN Réalisez votre maison neuve au Croisic, à seulement 2,220 kilomètres de l'océan Atlantique. Cette maison à construire offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 575 m², dans un cadre résidentiel.Cette maison à construire comprend trois chambres, deux salles de bains et une cuisine. Vous disposerez d'un espace intérieur bien réparti sur 104 m², propice à votre projet immobilier.La maison s'élève sur deux niveaux, offrant ainsi un aménagement sur deux étages.Un terrain de 575 m² accompagne la maison, vous offrant un espace extérieur à agencer selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée au Croisic, cette commune est proche de la ville de Saint-Nazaire à 21 kilomètres. L'océan Atlantique est à 2,2 kilomètres, idéal pour les amateurs de bord de mer. Les gares les plus proches se trouvent au Croisic, à Batz-sur-Mer, au Pouliguen et à La Baule-Escoublac. Pour l'éducation, trois établissements scolaires se situent à proximité : l'école maternelle publique Dumont d'Urville à quelques minutes à pied, ainsi que l'école élémentaire publique Jacques Cartier et l'école primaire privée Sainte Anne. Des commerces variés sont également présents autour du bien. Les activités sportives sont accessibles avec deux courts de tennis disponibles non loin, tandis que les restaurants sont nombreux dans la commune. Un port de plaisance se trouve aussi à proximité.NOUS CONTACTER Maison à vendre pour un prix de 638 000 euros, honoraires et charges comprises.

Le CroisicLoire-Atlantique

Le Croisic : maison T4 (114 m²) à vendreMAISON 4 PIÈCES NEUVE - À vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 114 m² au Croisic (44490).Cette maison possède 2 niveaux. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.Le terrain du bien s'étend sur 560 m².L'École Maternelle Publique Dumont d'Urville, l'École Élémentaire Publique Jacques Cartier et l'École Primaire Privée Sainte Anne sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, un port de plaisance, des commerces, deux poissonneries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et une supérette à proximité du logement.Son prix de vente est de 642 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Le CroisicLoire-Atlantique

VENTE : maison de 4 pièces (117 m²) au Croisic - MAISON 4 PIÈCES NEUVE Maisons de l'Avenir Orvault vous présente cette maison de 4 pièces de 117 m² au Croisic (44490). Elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.Le terrain de la propriété est de 560 m².Cette maison compte 2 niveaux. Elle est neuve.L'École Maternelle Publique Dumont d'Urville, l'École Élémentaire Publique Jacques Cartier et l'École Primaire Privée Sainte Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve deux tennis, un port de plaisance, des commerces, une supérette, deux poissonneries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.Elle est à vendre pour la somme de 655 000 €.Contactez pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Le CroisicLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 121 M² À LE CROISIC, 5 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENSituée à Le Croisic, cette maison neuve à construire dispose d'une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 575 m². Le bien se trouve à environ 2,2 km de l'océan Atlantique.Cette maison à construire s'étend sur 2 niveaux.Elle comprend 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un confort adapté à toute la famille.Le terrain de 575 m² offre un espace extérieur appréciable.ENVIRONNEMENTLe Croisic est une commune proche de Saint-Nazaire, située à 21 km. La mer se trouve à environ 2,2 km avec l'océan Atlantique à proximité. Plusieurs gares sont accessibles à proximité, notamment celles de Le Croisic, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen et La Baule-Escoublac. Vous trouverez également des écoles à proximité : école maternelle publique Dumont d'Urville, école élémentaire publique Jacques Cartier et école primaire privée Sainte Anne. Autour de la maison, il y a des commerces et de nombreuses activités comme des terrains de tennis, des restaurants et un port de plaisance.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 674 000 euros.Construisez votre maison dans ce secteur résidentiel à Le Croisic. Réalisez votre projet dès maintenant !

Le CroisicLoire-Atlantique

MAISON NEUVE 5 PIÈCES - 140 M² - LE CROISICPRÉSENTATION DU BIENDans la charmante commune du Croisic, à proximité de l'océan Atlantique à environ 2,2 km, découvrez cette maison à construire offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 575 m².Cette maison comprend 4 chambres, 1 cuisine, ainsi que 2 salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable.La maison s'étend sur 2 niveaux, permettant une distinction claire des espaces de vie et une bonne organisation intérieure.Vous pourrez profiter d'un terrain de 575 m², idéal pour aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans la commune du Croisic, proche de la mer, avec l'océan Atlantique à seulement quelques minutes. La ville de Saint-Nazaire se trouve à 21 km. Vous trouverez un réseau de gares à proximité dans plusieurs communes aux alentours comme Le Croisic, Batz-sur-Mer, Le Pouliguen et La Baule-Escoublac. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : école maternelle publique Dumont d'Urville, école élémentaire publique Jacques Cartier, et école primaire privée Sainte Anne. Autour de la maison, vous profiterez aussi de commerces variés ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles, notamment des terrains de tennis, un port de plaisance, ainsi qu'un cinéma à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 700 000 euros. Elle se situe dans une zone PTZ B1.Construisez, réalisez votre maison au Croisic avec un interlocuteur de confiance.

Le CroisicLoire-Atlantique

MAISON NEUVE 5 PIÈCES DE 144 M² AU CROISICPRÉSENTATION DU BIENSituée au Croisic, cette maison à construire propose une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 575 m². La proximité de l'océan Atlantique, à un peu plus de 2 km, offre un cadre naturel intéressant.Cette maison offre quatre chambres et deux salles de bains. Vous disposerez également d'une cuisine fonctionnelle intégrée dans ce projet.La construction s'étend sur deux niveaux, offrant une véritable dynamique sur plusieurs étages.Le terrain de 575 m² apporte un espace extérieur appréciable, idéal pour vos projets de jardin ou loisirs.ENVIRONNEMENTLe Croisic est une commune proche de la grande ville de Saint-Nazaire, située à environ 21 km du bien. La proximité de l'océan Atlantique renforce le caractère maritime de cette zone.Vous trouverez plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école maternelle publique Dumont d'Urville, l'école élémentaire publique Jacques Cartier et l'école primaire privée Sainte Anne, accessibles en quelques minutes à pied.Différents équipements sportifs et de loisirs sont installés à proximité, notamment des courts de tennis. Plusieurs restaurants, commerces et un bureau de poste complètent l'offre locale. Un port de plaisance se trouve également à une distance de marche.La gare se situe à environ 1 km, desservant les villes alentour comme Batz-sur-Mer, Le Pouliguen ou La Baule-Escoublac.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 722 000 euros.