88 terrains et maisons à vendre à La Mézière (35520)

La MézièreIlle-et-Vilaine

Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² situé à La Mézière, une commune dynamique et accueillante. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Rennes et de toutes ses commodités. Avantages de ce terrain :Proximité de Rennes :Accès rapide : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez de la tranquillité de La Mézière tout en bénéficiant des avantages de la grande ville. Transports en commun : Bien desservi par les réseaux de transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités locales :Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Services : Écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs pour un confort de vie optimal. Qualité de vie :Cadre de vie : Situé dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles et ceux en quête de sérénité. Communauté active : La Mézière propose de nombreuses activités culturelles et sportives, renforçant le lien social et le bien-être des résidents. Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75 m² composée d’un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1469-194189-CLM. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 091 €.

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Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² situé à La Mézière, une commune dynamique et accueillante. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Rennes et de toutes ses commodités. Avantages de ce terrain :Proximité de Rennes :Accès rapide : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez de la tranquillité de La Mézière tout en bénéficiant des avantages de la grande ville. Transports en commun : Bien desservi par les réseaux de transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités locales :Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Services : Écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs pour un confort de vie optimal. Qualité de vie :Cadre de vie : Situé dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles et ceux en quête de sérénité. Communauté active : La Mézière propose de nombreuses activités culturelles et sportives, renforçant le lien social et le bien-être des résidents. Une maison compacte et astucieuse, idéale pour tous les terrains ! Pensée pour optimiser chaque mètre carré, cette maison combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse accueille un espace salon et salle à manger convivial, ainsi qu’une cuisine ouverte, parfaite pour le partage et la convivialité. Un cellier discret facilite le rangement, et un WC indépendant vient compléter cet espace fonctionnel. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun son espace personnel. Une salle de bain moderne, un WC supplémentaire et un dégagement optimisé assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours. Un design intelligent, une optimisation parfaite de l’espace et une adaptabilité idéale aux terrains de toutes tailles ! Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 686-194189-CLM. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 157 875 €.

La MézièreIlle-et-Vilaine

Découvrez ce magnifique terrain de 467 m² situé à La Mézière, une commune dynamique et accueillante. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Rennes et de toutes ses commodités. Avantages de ce terrain :Proximité de Rennes :Accès rapide : À seulement 15 minutes de Rennes, profitez de la tranquillité de La Mézière tout en bénéficiant des avantages de la grande ville. Transports en commun : Bien desservi par les réseaux de transports, facilitant vos déplacements quotidiens. Commodités locales :Commerces de proximité : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces essentiels à quelques minutes à pied ou en voiture. Services : Écoles, crèches, services de santé et équipements sportifs pour un confort de vie optimal. Qualité de vie :Cadre de vie : Situé dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles et ceux en quête de sérénité. Communauté active : La Mézière propose de nombreuses activités culturelles et sportives, renforçant le lien social et le bien-être des résidents. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L’espace nuit est composé d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, à l’opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1249-194189-CLM. Prix terrain : 180 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163 956 €.

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🚨 OPPORTUNITÉ RARE - LE PLAIN-PIED TOUT CONFORT À PRIX ACCESSIBLE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIIdéal premier achat, future retraite sereine ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, est une chance unique. Proposé à un prix d'exception pour la première couronne, ce projet s'adapte parfaitement aux budgets maîtrisés sans faire aucun compromis sur l'emplacement.💎 Le confort absolu du plain-pied & Un emplacement Numéro 1 :Agencement Fluide et Accessible : 54 m² habitables intelligemment agencés, sans aucune perte de place et faciles à entretenir. Une distribution moderne sur un seul niveau comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire. Une circulation simple, idéale pour tous les profils.Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier. Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque et les complexes sportifs (courts de tennis) sont tous accessibles en seulement quelques minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) accessibles au bout de la rue.Jardin Privatif Clé en Main : Une parcelle de 331 m² idéalement proportionnée pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et de la sécurité maximale du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Avenir :Prix fe

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Bus, Écoles & Commerces à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une parcelle de 331 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, combinant le confort du neuf, un extérieur privatif et une accessibilité totale.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains.Extérieur agréable : Une parcelle de 331 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus. Les arrêts La Chapelle Centre et Viennais sont accessibles à pied en quelques minutes. Les grands axes routiers (N136 et N12) se trouvent à proximité immédiate.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour les enfants avec trois écoles accessibles rapidement (une école maternelle et deux écoles élémentaires).Commodités & Vie locale : Profitez de toutes les commodités de la commune (commerces de proximité, restaurants, infrastructures de loisirs) à deux pas du projet.💰 Prix global (Terrain + Maison) :

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## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Aux portes de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur calme et recherché. Avec **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 330 m²* 2 chambres* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 219 200 €**📞 **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🚨 OPPORTUNITÉ RARE - LE PLAIN-PIED TOUT CONFORT À PRIX ACCESSIBLE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Terrain de 389 m² | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIIdéal premier achat, future retraite sereine ou investissement locatif à forte valeur patrimoniale. Devenir propriétaire d'un plain-pied neuf à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, est une chance unique. Proposé à un prix d'exception pour la première couronne avec un beau terrain privatif, ce projet s'adapte parfaitement aux budgets maîtrisés sans faire aucun compromis sur l'emplacement.💎 Le confort absolu du plain-pied & Un emplacement Numéro 1 :Agencement Fluide et Accessible : 54 m² habitables intelligemment agencés, sans aucune perte de place et faciles à entretenir. Une distribution moderne sur un seul niveau comprenant une pièce de vie lumineuse, 2 belles chambres, une cuisine et une salle de bains fonctionnelle. Une circulation simple, de plain-pied, idéale pour tous les profils de vie.Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier paisible. Les infrastructures scolaires (écoles maternelles, élémentaires et école primaire privée), les commerces de proximité, les restaurants et les complexes sportifs (courts de tennis) sont tous accessibles en moins de 10 minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (arrêts La Chapelle Centre et Viennais) accessibles au bout de la rue.Beau Jardin Privatif de 389 m² : Une belle parcelle idéalement proportionnée pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et de la sécurité maximale du Contrat de Construction de Maison Indivi

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🏡 Projet Construction : Maison Plain-Pied de 54 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Vie de Plain-Pied | 2 Chambres | Beau Terrain de 389 m² | Commodités à piedIdéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'une retraite paisible, découvrez ce projet de maison neuve de 54 m² entièrement de plain-pied. Facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle, elle s'implante sur une belle parcelle de 389 m² idéalement située à La Chapelle-des-Fougeretz, combinant le confort du neuf, un bel extérieur privatif et une accessibilité totale aux portes de Rennes.✨ Les prestations du projet :Confort du plain-pied : Une accessibilité parfaite et sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Agencement fonctionnel (3 pièces) : Un espace de vie optimisé comprenant 2 chambres confortables, une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Bel extérieur : Une parcelle de 389 m² idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements (une école maternelle et deux écoles élémentaires) accessibles rapidement à pied.Vie locale & Commodités : Profitez du dynamisme exceptionnel de la commune avec 36 commerces, une boucherie-charcuterie, des restaurants, une bibliothèque et des terrains de tennis accessibles en moins de 10 minutes de marche.Transports & Mobilité : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41, E2) accessibles à courte distance. Les grands axes routiers (N136, N12 e

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Réalisez votre projet de construction à La Chapelle-des-Fougeretz avec cette maison moderne au style design offrant une vaste pièce de vie lumineuse et quatre chambres spacieuses. Grâce au dispositif BRS, accédez à la propriété à un coût global exceptionnellement maîtrisé pour seulement 40 000€ de foncier aux portes de Rennes. Cette solution innovante vous permet de dissocier le bâti du terrain pour devenir propriétaire de votre résidence principale en toute sérénité. Ce projet est soumis à des critères d'éligibilité spécifiques que nous étudierons ensemble lors de votre rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre dossier en agence et concrétiser votre rêve immobilier.

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Réalisez votre projet de construction à La Chapelle-des-Fougeretz avec cette maison moderne au style design offrant une vaste pièce de vie lumineuse et quatre chambres spacieuses. Grâce au dispositif BRS, accédez à la propriété à un coût global exceptionnellement maîtrisé pour seulement 40 000€ de foncier aux portes de Rennes. Cette solution innovante vous permet de dissocier le bâti du terrain pour devenir propriétaire de votre résidence principale en toute sérénité. Ce projet est soumis à des critères d'éligibilité spécifiques que nous étudierons ensemble lors de votre rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour vérifier votre dossier en agence et concrétiser votre rêve immobilier.

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Terrain à bâtir + projet maison 4 chambres en BRS (Bail Réel Solidaire) - La Chapelle-des-Fougeretz À saisir, terrain de 216 m² idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de végétation et le long d'un chemin piéton, offrant un cadre de vie paisible et sécurisant. Exposé Nord-Sud, il garantit une belle luminosité pour votre future maison. Ce projet vous propose une maison familiale fonctionnelle composée de quatre chambres, ainsi qu'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement ouverte sur le jardin pour profiter pleinement de l'environnement naturel. Vous bénéficiez d'un emplacement recherché, à proximité du centre-bourg avec ses commerces et services, et à quelques minutes seulement de Rennes, facilitant les déplacements quotidiens. Projet maison + terrain proposé au prix de 257 000€, dans le cadre du BRS (Bail Réel Solidaire), permettant d'accéder à la propriété à prix maîtrisé grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Projet soumis à conditions d'éligibilité, voir conditions en agence. Pour plus de renseignements et étudier votre projet, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.

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Grâce au Bail Réel Solidaire devenez propriétaires d'une maison quatre chambres dans la jolie commune de La Chapelle des Fougeretz à quelques pas du centre ville. Profitez de cette opportunité unique. Contactez-nous afin de fixer un RDV d'information.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 4 CHAMBRES + TERRAIN EN BRS À LA CHAPELLE-DES-FOUGERETZ - RENNES MÉTROPOLE. Devenez propriétaire d'une maison neuve familiale aux portes de Rennes grâce à cette opportunité rare située à La Chapelle-des-Fougeretz, commune dynamique et recherchée de Rennes Métropole. Dans le cadre d'un projet clé en main en Bail Réel Solidaire (BRS), découvrez cette maison moderne de 4 chambres conçue pour offrir confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une suite parentale ou d'une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins, de trois chambres à l'étage, d'une salle de bains, de rangements optimisés et d'espaces pensés pour le quotidien de toute la famille. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques pour un confort optimal et des consommations maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, prêt à vivre, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, ce projet de construction de maison neuve permet de profiter de tous les avantages de Rennes Métropole tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Le Bail Réel Solidaire est un dispositif d'accession à la propriété permettant de devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Ce programme est soumis à des conditions de ressources. Nos conseillers vous accompagnent dans la vérification de votre éligibilité et dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Avec Maisons de l'Avenir, bénéficiez d'un accompagnement complet comprenant le terrain, le financement et la construction de votre maison sur mesure. Une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire d'une maison neuve 4 chambres avec jardin à La Chapelle-des-Fougeretz, aux portes de Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous et étudier votre projet d'accessi

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🚨 OPPORTUNITÉ PREMIER ACHAT - LA MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIDevenez enfin propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes ! Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, dans un cadre de vie résidentiel et ultra-privilégié à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, ce projet de construction de 93 m² est le produit idéal pour les jeunes familles et les primo-accédants en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Une configuration optimisée & Un emplacement N°1 :Agencement Idéal sur 2 Niveaux : 93 m² astucieusement conçus pour éliminer toute perte de place. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte pour vos moments en famille, tandis que l'étage préserve le calme de l'espace nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame) ainsi que les commerces de proximité se trouvent au bout de la rue pour faciliter votre quotidien.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) situées à proximité immédiate. La mer et la côte d'Émeraude sont également faciles d'accès à environ 46 km.Jardin Clé en Main : Une parcelle de 331 m² idéalement proportionnée pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité absolue et des garanties exclusives du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec Maisons de l'Aveni

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🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 3 Chambres | Bus, Écoles & Commerces à pied | Idéal Premier AchatOptimisez votre budget au coeur de Rennes Métropole avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une belle parcelle de 331 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de Rennes.💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration optimale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres pour toute la famille.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains familiale bien implantée pour optimiser l'espace intérieur.Extérieur agréable : Une parcelle de 331 m² parfaite pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) accessibles rapidement à pied. Les axes routiers majeurs (N136, N12 et N24) se trouvent entre 5 et 9 km.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établi

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## 🏡 Maison neuve 93 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Votre projet aux portes de Rennes !Devenez propriétaire de cette **maison moderne de 93 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur calme et recherché. Avec **3 chambres**, une salle de bains et un bel espace de vie lumineux, elle est idéale pour un premier achat ou une vie de famille.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 93 m²* 3 chambres* Terrain de 330 m²* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 308 900 €**📞 **Ne laissez pas passer cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🚨 OPPORTUNITÉ PREMIER ACHAT - LA MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 93 m² | Étage | 3 Chambres | Terrain de 389 m² | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIDevenez enfin propriétaire de votre maison neuve aux portes de Rennes ! Situé à La Chapelle-des-Fougeretz, dans un cadre de vie résidentiel et ultra-privilégié à seulement 8 km du centre-ville de Rennes, ce projet de construction de 93 m² est le produit idéal pour les jeunes familles et les primo-accédants en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Une configuration optimisée & Un emplacement N°1 :Agencement Idéal sur 2 Niveaux : 93 m² astucieusement conçus pour éliminer toute perte de place. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte pour vos moments en famille, tandis que l'étage préserve le calme de l'espace nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les infrastructures scolaires (une école maternelle et deux écoles élémentaires), les commerces de proximité, la bibliothèque, les restaurants et les terrains de tennis se trouvent au bout de la rue pour faciliter votre quotidien.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute fluidité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) situées à proximité immédiate. La mer et la côte d'Émeraude restent également facilement accessibles pour vos escapades le week-end.Extérieur Agréable de 389 m² : Une belle parcelle idéalement proportionnée pour aménager une terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un coin de verdure pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison bénéficie de la sécurité absolue

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🏡 Projet Construction : Maison Fonctionnelle de 93 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 3 Chambres | Grand Terrain de 389 m² | Bus & Écoles à piedOptimisez votre budget au coeur de Rennes Métropole avec ce projet de construction de 93 m² sur 2 niveaux, parfaitement agencé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité sans perte de place. Installée sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz, cette maison vous garantit un cadre de vie lumineux et pratique aux portes de Rennes.💡 Note : L'annonce mentionne de façon contradictoire 3 pièces au total mais décrit bien une configuration familiale idéale comprenant un bel espace de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.✨ Les points clés de la maison :Agencement intelligent : Une configuration sur 2 niveaux qui permet de séparer idéalement l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit : 3 chambres accueillantes pour loger les enfants, recevoir des invités ou aménager un espace bureau dédié au télétravail.Le confort au quotidien : Une cuisine fonctionnelle et une salle de bains familiale équipée d'une baignoire.Superbe extérieur : Une belle parcelle de 389 m² parfaite pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un potager et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes (et à 46 km du littoral).Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2). Les arrêts La Chapelle Centre, Viennais et Métairie sont accessibles à pied en quelques minutes.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à p

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 389 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et convivial. Une maison pensée pour l’avenir. Avec son architecture moderne et ses lignes épurées, cette maison allie design et praticité. Son vaste espace de vie lumineux devient le cœur du quotidien, tandis que son agencement intelligent optimise chaque mètre carré. Conçue pour le confort de toute la famille, elle propose 3 chambres spacieuses, une salle de bains élégante et un espace fonctionnel au rez-de-chaussée. Garage, cellier et rangements bien pensés viennent compléter ce cocon familial. Un cadre de vie où bien-être et accessibilité se conjuguent à merveille.  . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.  À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 592-229172-ALT. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 220 229 €.

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 389 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et convivial. Un agencement intelligent et des espaces lumineux pour cette maison de plus de 110 m² habitables. Son grand séjour ouvert invite à la convivialité, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, assurent confort et intimité pour toute la famille. Un cadre de vie agréable, avec de belles ouvertures sur l’extérieur et des volumes optimisés pour un maximum de praticité. Garage et espaces de rangement intégrés, pensés pour s’adapter à votre quotidien. Une maison qui conjugue modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  . // Réf. : 369-229172-ALT. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 €.

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🚨 OPPORTUNITÉ PREMIÈRE COURONNE - LE PAVILLON FAMILIAL IDÉAL À MOINS DE 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Rennes Métropole | Projet Sécurisé CCMISaisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse au coeur de l'une des communes les plus cotées de la métropole rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet de construction de 117 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 7,9 km de Rennes. Le compromis parfait pour les familles exigeantes en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Des prestations optimisées pour le bien-être de votre famille :Agencement Idéal sur Deux Niveaux : Une organisation claire, fluide et entièrement personnalisable de 117 m² pensée pour votre confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, tandis que l'étage préserve l'intimité de l'espace nuit avec 3 belles chambres et le grand confort de 2 salles de bains familiales.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier ultra-pratique. Les écoles (maternelle, élémentaire publique et primaire privée) ainsi que les commerces de proximité sont tous accessibles en seulement quelques minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute simplicité grâce aux lignes de bus du réseau STAR au pied du terrain. Pour les trajets en voiture, l'accès à la rocade de Rennes (N136) et aux axes majeurs (N12 vers Saint-Malo, N24) se fait en moins de 5 à 9 minutes.Extérieur Clé en Main : Un terrain de 331 m² idéalement proportionné pour créer la terrasse de vos rêves, un salon de jardin chaleureux et un espace de jeux sécurisé pour les enfants, le tout sans contrainte d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Construction en Toute Sécurité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison est entièrement encadré et sécurisé par les garanties maximales du Contrat de Construction de Maison Individue

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🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 4 Pièces | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Bus, Écoles & Commerces à piedDécouvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur un terrain de 331 m² idéalement exposé au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme quotidien de la maison.Extérieur agréable : Une parcelle de 331 m² parfaite pour créer une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un coin verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes (et à 46 km du littoral).Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus. Les arrêts La Chapelle Centre, Viennais, Métairie et Sénestrais sont tous accessibles à pied en quelques minutes. Les axes routiers majeurs (N136, N12 et N24) se trouvent à moins de 10 km.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.Commodités & Loisirs : Profitez du dynamisme de la commune avec ses commerces de proximité, ses restaurants e

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## 🏡 Maison neuve 117 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Aux portes de Rennes !Faites construire votre **maison contemporaine de 117 m²** sur un **terrain de 330 m²**, dans un environnement calme et recherché à moins de 10 minutes de Rennes. Avec **3 chambres**, **2 salles de bains** et un bel espace de vie lumineux, cette maison est idéale pour accueillir toute la famille.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 117 m²* 3 chambres et 2 salles de bains* Terrain de 330 m²* Secteur prisé* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 364 100 €**📞 **Une belle opportunité à saisir !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🚨 OPPORTUNITÉ PREMIÈRE COURONNE - LE PAVILLON FAMILIAL IDÉAL À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 389 m² | Projet Sécurisé CCMISaisissez l'opportunité d'installer votre famille au coeur de l'une des communes les plus cotées de Rennes Métropole. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce superbe projet de construction de 117 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes. Le compromis parfait pour les familles exigeantes en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Des prestations optimisées pour le bien-être de votre famille :Agencement Idéal sur Deux Niveaux : Une organisation claire, fluide et entièrement personnalisable de 117 m² pensée pour votre confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, tandis que l'étage préserve l'intimité de l'espace nuit avec 3 belles chambres et le grand confort de 2 salles de bains familiales.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier ultra-pratique. Les infrastructures scolaires (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école primaire privée Notre Dame) ainsi que les commerces de proximité sont tous accessibles en seulement quelques minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute simplicité grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, 224) accessibles à l'arrêt "La Chapelle Centre" à deux pas du projet. Le centre de Rennes est accessible en quelques minutes, et la côte d'Émeraude reste rapidement accessible pour vos week-ends.Extérieur Confortable et Agréable : La parcelle de 389 m² offre une belle superficie pour créer la terrasse de vos rêves, aménager un salon de jardin chaleureux et préserver un espace de jeux sécurisé pour les enfants, sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Construction en Toute Sécurité (CCMI) :Ce projet Terrain + Maison est

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🚨 OPPORTUNITÉ PREMIÈRE COURONNE - LE PAVILLON FAMILIAL IDÉAL À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 117 m² | Étage | 3 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 389 m² | Projet Sécurisé CCMISaisissez l'opportunité d'installer votre famille au coeur de l'une des communes les plus cotées de Rennes Métropole. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce superbe projet de construction de 117 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes. Le compromis parfait pour les familles exigeantes en quête de confort, de connectivité et de sérénité.💎 Des prestations optimisées pour le bien-être de votre famille :Agencement Idéal sur Deux Niveaux : Une organisation claire, fluide et entièrement personnalisable de 117 m² pensée pour votre confort quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage isole parfaitement l'espace nuit pour préserver le calme de chacun avec 3 belles chambres et le grand confort de 2 salles de bains.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier ultra-pratique. Les infrastructures scolaires (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école primaire privée Notre Dame) ainsi que les commerces de proximité, la bibliothèque, les courts de tennis et les restaurants sont tous accessibles en seulement quelques minutes de marche.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute simplicité grâce aux lignes de bus du réseau STAR (arrêts La Chapelle Centre, Viennais, Métairie à proximité). Pour vos trajets en voiture, l'accès à la rocade de Rennes (N136) et aux axes majeurs (N12 vers Saint-Malo, N24) se fait en moins de 10 minutes, mettant la mer et la côte d'Émeraude à seulement 46 km.Extérieur Confortable et Agréable : La parcelle de 389 m² offre une belle superficie pour créer la terrasse de vos rêves, aménager un salon de jardin chaleureux et préserver un espace de jeux sécurisé pour les enfants, sans les

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🏡 Projet Construction : Maison Idéale Famille de 117 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 4 Pièces | 3 Chambres & 2 Salles de bains | Beau Terrain de 389 m²Découvrez ce superbe projet de construction de 117 m² sur 2 niveaux, alliant à la perfection modernité, confort et fonctionnalité. Conçue pour offrir une excellente distribution des volumes et une séparation idéale entre le jour et la nuit, cette maison prend place sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz.✨ Les atouts de la maison :Agencement sur 2 niveaux : Une configuration optimisée pour bien séparer l'espace de vie convivial et la cuisine au rez-de-chaussée du coin nuit préservé à l'étage.Côté nuit & Confort : 3 belles chambres accueillantes pour toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le rythme quotidien de la maison.Extérieur agréable : Une belle parcelle de 389 m² idéale pour créer une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un bel espace de jeux sécurisé pour les enfants.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements (maternelle, élémentaire et primaire) accessibles en moins de 5 minutes de marche.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) avec des arrêts accessibles à pied en quelques minutes.Vie locale dynamique : Profitez de nombreux commerces de proximité, de restaurants et d'infrastructures de loisirs (comme des terrains de tennis) situés tout près de chez vous.💰 Prix global (Terrain + Maison) : 378 100 €📞 Donnez vie à votre projet de constructi

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Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 389 m² offrant un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et transport scolaire à quelques minutes. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et convivial. Un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité - Un lieu de vie unique, conçu pour aujourd’hui et demain. Imaginez une maison qui allie beaux volumes, luminosité et confort familial. Son séjour spacieux de plus de 43 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison, un espace idéal pour partager des moments chaleureux. Pensée pour répondre à tous les besoins, elle propose quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Ici, chaque détail est conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage.  .  . // Réf. : 380-229172-ALT. Prix terrain : 109 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 €.

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## 🏡 Maison neuve 140 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Le confort aux portes de Rennes !Découvrez cette **maison contemporaine de 140 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de Rennes. Avec **4 chambres**, **2 salles de bains** et de beaux espaces de vie lumineux, elle offre un cadre idéal pour toute la famille.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 140 m²* 4 chambres et 2 salles de bains* Terrain de 330 m²* Secteur calme et recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Rennes à moins de 10 minutes**💰 Prix : 417 000 €**📞 **Ne manquez pas cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🏡 Projet Construction : Grande Maison Plain-Pied de 145 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | 5 Pièces | Confort du Plain-Pied | Bus, Écoles & Commerces à piedDécouvrez ce projet de construction exceptionnel offrant une surface habitable généreuse de 145 m² entièrement de plain-pied. Alliant à la perfection de très grands volumes, une accessibilité totale et une luminosité maximale, cette maison s'implante sur une parcelle de 331 m² idéalement exposée dans la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz. Une opportunité rare de profiter du confort du plain-pied aux portes de Rennes.✨ Les prestations du projet :Le confort absolu du plain-pied : Une accessibilité parfaite, sans escalier, offrant une circulation fluide, sécurisante et un aménagement quotidien grandement simplifié.Volumes généreux (5 pièces) : Un grand espace de vie chaleureux comprenant une cuisine fonctionnelle et lumineuse à personnaliser selon vos envies.Côté nuit & Confort : 3 belles chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains bien réparties pour garantir l'intimité de chacun.Extérieur confidentiel : Un terrain de 331 m² orienté Sud-Ouest pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à pied : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) accessibles rapidement à pied.Vie locale dynamique : De nombreux commerces, des restaurants, une bibliothèque e

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🚨 EXCLUSIVITÉ MÉTROPOLE - LA GRANDE MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIInstallez votre famille dans un cadre de vie d'exception au coeur de l'une des communes les plus prisées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce superbe projet de construction de 149 m² à La Chapelle-des-Fougeretz. À seulement 8 km de Rennes, profitez de volumes intérieurs généreux et d'un quotidien où tout se fait à pied.💎 Des prestations familiales haut de gamme & Un emplacement N°1 :Volumes Intérieurs Optimisés : 149 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, propice aux moments en famille. L'étage préserve l'intimité de chacun avec 4 belles chambres et 2 salles de bains modernes.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier avec toutes les commodités à moins de 5 minutes de marche. Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque, les courts de tennis et plusieurs restaurants sont accessibles immédiatement.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute sérénité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) au pied du projet. Les axes routiers majeurs sont également accessibles en quelques minutes.Extérieur Clé en Main : Un terrain de 331 m² idéalement proportionné pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace de jeux pour les enfants, vous offrant un extérieur agréable sans les contraintes d'un entretien fastidieux.🛡️ Votre Projet en Toute Sérénité (CCMI) :Ce grand projet Terrain + Maison bénéficie de l'encadrement et des garanties maximales du Contrat de Co

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🚨 EXCLUSIVITÉ MÉTROPOLE - LA GRANDE MAISON FAMILIALE IDÉALE À 8 KM DE RENNES 🚨Maison neuve de 149 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 389 m² | Projet Sécurisé CCMIInstallez votre famille dans un cadre de vie d'exception au coeur de l'une des communes les plus prisées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce superbe projet de construction de 149 m² à La Chapelle-des-Fougeretz. À seulement 8 km de Rennes, profitez de volumes intérieurs généreux, d'un beau jardin et d'un quotidien où tout se fait à pied.💎 Des prestations familiales haut de gamme & Un emplacement N°1 :Volumes Intérieurs Optimisés : 149 m² habitables parfaitement agencés sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces de vie et de nuit. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine, propice aux moments de partage. L'étage préserve l'intimité de chacun avec 4 belles chambres et 2 salles de bains modernes.Le Tout à Pied au Quotidien : Une véritable vie de quartier avec toutes les commodités accessibles en seulement quelques minutes de marche. Les structures scolaires (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque, les courts de tennis et plusieurs restaurants s'offrent à vous.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Déplacez-vous en toute sérénité vers le centre de Rennes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) avec les arrêts "La Chapelle Centre" et "Viennais" à proximité immédiate. Pour les trajets en voiture, l'accès à la rocade de Rennes (N136) et aux axes majeurs (N12 vers Saint-Malo, N24) se fait en moins de 10 minutes.Extérieur Confortable et Agréable : La parcelle de 389 m² offre une belle superficie pour concevoir la terrasse de vos rêves, aménager un salon de jardin chaleureux et préserver un espace de jeux sécurisé pour les enfants, sans les contraintes d'un entretie

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🏡 Projet Construction : Grande Propriété Familiale de 149 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Idéal Famille Nombreuse | 6 Pièces | 5 Chambres & 3 Salles de bainsLaissez-vous séduire par ce projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 149 m² sur 2 niveaux. Conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des grandes familles en quête de confort et d'indépendance, cette superbe maison neuve s'implante sur une belle et grande parcelle de 389 m² idéalement exposée au coeur de la commune cotée de La Chapelle-des-Fougeretz.✨ Les prestations d'exception du projet :Espace et fonctionnalité : Un aménagement spacieux sur 2 niveaux qui optimise chaque volume pour garantir une circulation fluide et une excellente séparation des espaces de jour et de nuit.Idéal famille nombreuse : 5 belles chambres spacieuses pour accueillir confortablement tous les enfants, vos invités, ou pour aménager un bureau dédié au télétravail.Le confort absolu : Une cuisine conviviale à personnaliser et 3 salles de bains, une configuration rare et ultra-confortable pour éviter les embouteillages du matin.Bel extérieur : Une parcelle de 389 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour aménager une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et une aire de jeux sécurisée pour les enfants.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à 5 minutes à pied : Un quotidien grandement simplifié pour les enfants et les parents avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) aux arrêts La Chapelle Centre, Viennais, Métairie et Sénestrais. Les

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🚨 PROJET PRESTIGE - L'ALLIANCE PARFAITE DU HAUT DE GAMME ET DES GRANDS VOLUMES AUX PORTES DE RENNES 🚨Maison neuve d'exception de 176 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Première couronne (Rennes Métropole) | Projet Sécurisé CCMIOffrez-vous le luxe de l'espace absolu au coeur d'une des communes les plus cotées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet de construction magistral de 176 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes. Une opportunité rarissime d'allier des volumes intérieurs d'exception à une adresse ultra-privilégiée et connectée.💎 Des prestations d'exception & Un emplacement stratégique :Volumes Familiaux Hors Normes : 176 m² habitables intelligemment répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une immense et lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée pour vos moments de partage. L'étage est entièrement dédié au confort et à l'intimité de votre famille avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains contemporaines.Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en moins de 5 minutes de marche ! Les écoles (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, la bibliothèque, les complexes sportifs (courts de tennis) et 7 restaurants renommés s'offrent à vous.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Rejoignez le centre de Rennes en quelques minutes grâce aux lignes de bus du réseau STAR (Express E4, E2, 224, Ts41) avec les arrêts "La Chapelle Centre" et "Viennais" au bout de la rue. Les axes routiers majeurs (Rocade N136, N12 vers Saint-Malo et N24) sont accessibles en moins de 10 km.Jardin Clé en Main : La parcelle de 331 m² est idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée et un espace paysager sur-mesure, offrant un extérieur intimiste et agréable sans les contraintes d'un entretien chronophage.🛡️ Votre Construction en Toute

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🏡 Projet Construction : Propriété de Prestige de 176 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Prestations Haut de Gamme | 4 Chambres | Bus, Écoles & Commerces à piedLaissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu à toute la famille, cette maison prend place sur un terrain de 331 m² exposé Sud-Ouest au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz. Une alliance parfaite entre espace de vie maximal et hyper-proximité de la métropole rennaise.✨ Les prestations d'exception du projet :Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau/télétravail.Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la maison.Extérieur confidentiel : Une parcelle de 331 m² idéale pour concevoir une belle terrasse ensoleillée et un espace détente intimiste, sans les contraintes d'un grand entretien de jardin.📍 Une qualité de vie remarquable au coeur de Rennes Métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à moins de 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2 aux arrêts La Chapelle Centre et Viennais). Les

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## 🏡 Maison neuve 176 m² à La Chapelle-des-Fougeretz - Une demeure d'exception aux portes de Rennes !Offrez-vous une **spacieuse maison contemporaine de 176 m²** à construire sur un **terrain de 330 m²**, dans un secteur prisé de La Chapelle-des-Fougeretz. Avec **4 chambres**, **2 salles de bains** et de généreux espaces de vie, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie.✨ **Les atouts :*** Maison familiale de 176 m²* 4 chambres et 2 salles de bains* Terrain de 330 m²* Secteur calme et recherché* Écoles, commerces et transports à proximité* Accès rapide à Rennes en moins de 10 minutes**💰 Prix : 499 800 €**📞 **Une opportunité rare aux portes de Rennes !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez la maison de vos rêves.

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🚨 PROJET PRESTIGE - L'ALLIANCE PARFAITE DES GRANDS VOLUMES ET DU PRESTIGE AUX PORTES DE RENNES 🚨Maison neuve d'exception de 176 m² | Étage | 4 Chambres | 2 Salles de bains | Terrain de 389 m² | Projet Sécurisé CCMIOffrez-vous le luxe de l'espace absolu au coeur de l'une des communes les plus cotées et recherchées de la première couronne rennaise. Maisons de l'Avenir Pacé vous propose ce projet de construction magistral de 176 m² à La Chapelle-des-Fougeretz, à seulement 8 km du centre-ville de Rennes. Une opportunité rarissime d'allier des volumes intérieurs d'exception à une adresse ultra-privilégiée.💎 Des prestations d'exception & Une qualité de vie remarquable :Volumes Familiaux Hors Normes : 176 m² habitables intelligemment répartis sur deux niveaux pour une séparation idéale des espaces. Le rez-de-chaussée dévoile une immense et lumineuse pièce de vie avec un grand espace cuisine adapté à votre organisation. L'étage est entièrement dédié au confort et à l'intimité de votre famille avec 4 grandes chambres et 2 salles de bains contemporaines.Un Quotidien 100% à Pied : Une véritable vie de quartier où tout est accessible en seulement quelques minutes de marche. Les infrastructures scolaires (maternelle et élémentaire publiques Georges Martinais, école privée Notre Dame), les commerces de proximité, les restaurants, la bibliothèque et les terrains de tennis se trouvent au bout de la rue.Hyper-Connectivité Métropolitaine : Rejoignez le centre-ville de Rennes en toute fluidité grâce aux lignes de bus du réseau STAR à proximité immédiate. Pour vos trajets en voiture, l'accès à la rocade de Rennes (N136) et aux axes majeurs (N12 vers Saint-Malo, N24) se fait en moins de 10 minutes.Extérieur Idéal et Intimiste : La parcelle de 389 m² est parfaite pour aménager une belle terrasse ensoleillée, un salon de jardin chaleureux et un espace paysager sur-mesure, offrant un extérieur très agréable sans les contraintes d'un entretien chronophage

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🏡 Projet Construction : Propriété de Prestige de 176 m² - La Chapelle-des-FougeretzRennes Métropole (8 km) | Prestations Haut de Gamme | 4 Chambres | Grand Terrain de 389 m²Laissez-vous séduire par ce superbe projet de construction d'envergure offrant une surface habitable généreuse de 176 m² sur 2 niveaux. Pensée pour offrir de très grands volumes et un confort absolu à toute la famille, cette maison prend place sur une belle parcelle de 389 m² idéalement exposée au coeur de la commune cotée et très recherchée de La Chapelle-des-Fougeretz. Une alliance parfaite entre espace de vie maximal et hyper-proximité de la métropole rennaise.✨ Les prestations d'exception du projet :Volumes et fluidité : Un aménagement spacieux et clair sur 2 niveaux, optimisant chaque mètre carré pour une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.Espace nuit idéal : 4 grandes chambres accueillantes pour loger toute la famille, recevoir des invités ou aménager un grand espace bureau dédié au télétravail.Le grand confort : Une cuisine conviviale à personnaliser selon vos goûts et 2 salles de bains bien réparties pour simplifier le quotidien de la maison.Superbe extérieur : Une parcelle généreuse de 389 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour concevoir une grande terrasse ensoleillée, un salon de jardin et un bel espace de jeu pour les enfants.📍 Un cadre de vie privilégié et ultra-connecté de la métropole :Aux portes de Rennes : Profitez d'un cadre de vie paisible et résidentiel à seulement 8 km du centre-ville de Rennes.Scolarité à pied (Quelques minutes) : Un emplacement de choix pour vos enfants avec trois établissements à proximité immédiate : l'école maternelle et élémentaire publique Georges Martinais, ainsi que l'école primaire privée Notre-Dame.Réseau de transports performant : Le secteur est parfaitement desservi par le réseau STAR via plusieurs lignes de bus (E4, 224, Ts41 et E2) accessibles rapidement à pied

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EXCLUSIVITE!. N'attendez plus Dernière opportunité !. Faites construire à 15 minutes au Nord de Rennes! Terrain exposé plein Sud, dans commune équipée de commerces de proximités. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 734-228564-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 126 227 €.

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EXCLUSIVITE!. N'attendez plus Dernière opportunité !. Faites construire à 15 minutes au Nord de Rennes! Terrain exposé plein Sud, dans commune équipée de commerces de proximités. Fonctionnelle et bien distribuée, La maison CRETE saura vous séduire par ses espaces. Son hall d'entrée ouvre sur un bureau, des wc et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée ayant un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de 3 chambres avec rangement et une salle de bains équipée, dissociées de l'espace bureauPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 770-228564-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 134 371 €.

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## 🏡 Maison neuve de plain-pied 50 m² à Montreuil-le-Gast - Une opportunité à 15 min de Rennes !Devenez propriétaire de cette **maison de plain-pied de 50 m²** à construire sur un **terrain de 442 m²**, dans un environnement calme et recherché. Avec **1 chambre**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 442 m²* 1 chambre* Secteur résidentiel recherché* Écoles, commerces et services à proximité* Rennes à seulement 15 minutes**💰 Prix : 216 500 €**📞 **Profitez de cette belle opportunité !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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🚨 ULTRA RARE SUR LE MARCHÉ - LE PLAIN-PIED CLÉ EN MAIN À 10 MIN DE RENNES NORD 🚨Maison neuve de 54 m² | Plain-pied | 2 Chambres | Grand Terrain de 440 m² | Projet Sécurisé CCMI💎 Les points forts du projet :Confort Absolu du Plain-Pied : 54 m² habitables astucieusement agencés sur un seul niveau, garantissant une circulation fluide et sans escalier. Une distribution parfaite comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire. Facile à chauffer et à entretenir au quotidien.Grand Terrain de 440 m² : Une superficie extérieure exceptionnelle et très généreuse pour cette configuration de maison. La parcelle idéale pour aménager une belle terrasse ensoleillée orientée Sud-Ouest, concevoir un potager ou créer un espace paysager agréable.La Vie Locale à Pied : Emplacement de premier choix au coeur de Montreuil-le-Gast. Les écoles de la commune (publique Arc-En-Ciel et privée Notre-Dame) ainsi que les commerces de proximité sont accessibles en seulement quelques minutes de marche.Connexion Rennes Nord & Mer : Situé à seulement 14 km de Rennes Nord (accès direct par l'axe Rennes-Saint-Malo). Les gares TER de Montreuil-sur-Ille et Saint-Médard-sur-Ille sont rapidement accessibles, tout comme l'autoroute A84 et la RN12 à moins de 20 km. En prime, profitez des plages de la Côte d'Émeraude à seulement 39 km.🛡️ Budget & Sécurité :Prix Global Maîtrisé (Terrain + Maison) : 226 200 € (Terrain via partenaire foncier)Garanties CCMI incluses : Prix ferme non révisable, livraison à date garantie par contrat, assurances décennale et Dommages-Ouvrage d'office.⚠️ Alerte Marché : Trouver un plain-pied neuf avec un terrain de plus de 440 m² à seulement 10 minutes des portes de Rennes pour un budget inférieur à 230 000 € est une opportunité unique en première couronne. Ce projet est idéal pour des seniors recherchant la sérén

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## 🏡 Maison neuve de plain-pied 54 m² à Montreuil-le-Gast - À 15 min de Rennes !Accédez à la propriété avec cette **maison de plain-pied de 54 m²** à construire sur un **terrain de 484 m²**. Elle comprend **2 chambres**, une salle de bains et un espace de vie fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie au calme.✨ **Les atouts :*** Maison de plain-pied* Terrain de 484 m²* 2 chambres* Secteur calme et recherché* Écoles et commerces à proximité* Rennes à seulement 15 minutes**💰 Prix : 235 300 €**📞 **Une opportunité à ne pas manquer !** Contactez Jordan Bellanger - Maisons de l'Avenir Pacé et concrétisez votre projet de construction.

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EXCLUSIVITE!. N'attendez plus Dernière opportunité !. Faites construire à 15 minutes au Nord de Rennes! Terrain exposé plein Sud, dans commune équipée de commerces de proximités. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-228564-CLM. Prix terrain : 77 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

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MAISON NEUVE À MONTERUIL-LE-GAST DE 75 M² AVEC 4 PIÈCESSituée à Montreuil-le-Gast, cette maison à construire offre une surface habitable de 75 m² sur un terrain de 442 m²Cette maison à construire comprend 3 chambres et une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La surface totale habitable est de 75 m².La maison est répartie sur 2 niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage.Le terrain de 442 m² vous offre un espace extérieur important, idéal pour aménager selon vos envies.Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 274 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Cyril Renvaze de l'agence Maisons de l'Avenir Pacé, N'hésitez pas à appeler pour réaliser votre projet et construire votre maison à Montreuil-le-Gast.

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MAISON NEUVE À CONSTRUIRE À MONTREUIL-LE-GAST AVEC 4 PIÈCES SUR 85 M²Située à Montreuil-le-Gast, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 442 m²Cette maison propose trois chambres et deux salles de bains, dont une cuisine conçue pour votre projet. Réalisez votre maison sur deux niveaux, avec un étage qui ajoute de la hauteur à la configuration.Vous bénéficierez d'un terrain spacieux de 442 m², idéal pour aménager un jardin ou d'autres espaces extérieurs selon vos envies.Ce bien est proposé à la vente pour un prix de 303 500 euros.Pour en savoir plus et réaliser votre projet immobilier à Montreuil-le-Gast, contactez Cyril RENVAZE chez Maisons de l'Avenir Pacé.