Terrain 300 m2 - Maison agrandissable jardin Viroflay

VersaillesYvelines

Opportunité rare de bâtir une maison individuelle non mitoyenne à proximité des services.A Versailles, dans le quartier Porchefontaine, terrain constructible de 285 m², idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé.Visite virtuelle sur demande.Proche des commerces et des transports : bus 6202 et 6208, RER C et ligne N, offrant des liaisons régulières vers Versailles et Paris.Terrain de 285 m², constructible selon plans pour une maison d'environ 114 m² habitables.Le projet prévoit deux niveaux sur sous-sol, plus grenier (quatre niveaux en tout).Les raccordements eau, gaz, électricité et tout à 'égout sont disponibles en bord de rue ; la viabilisation en bordure reste à réaliser.Le retrait par rapport à l'alignement de rue est obligatoire.Emprise au sol limitée à 30 % maximum.Aucune division parcellaire possible.Section cadastrale BI n°331p.Étude G2-AVP déjà réalisée.Zone d'urbanisme : UGe.Non soumis au DPE.Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au (Numéro supprimé) ou par courriel à(Email supprimé)Prix en euros :525.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 20.000 honoraires charge acquéreur (03,9%),505.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 446126. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Cyr-l'ÉcoleYvelines

Superbe terrain de 1 366 m² - Zone UI - Emplacement stratégique en entrée de villeIdéal pour artisans, entreprises, ou porteurs de projets nécessitant un emplacement de premier ordre, ce terrain de 1 366 m² bénéficie d'une exposition exceptionnelle sur un axe très passant.Situé en zone UI, il offre de nombreuses possibilités d'implantation :oAteliers / activités artisanalesoBureaux ou locaux professionnelsoCommercesoProjets de restaurationoShowroom / local d'activitéSa situation stratégique en entrée de ville, avec une excellente visibilité, garantit un fort potentiel de développement et une attractivité maximale pour toute activité nécessitant passage, accessibilité et mise en avant.Atouts principaux :oTerrain plat et exploitableoZone UI offrant une large palette de destinationsoVisibilité optimale sur axe majeuroTransports proches (train, bus...)oAccès immédiat aux infrastructures et réseau routieroOpportunité rare pour un projet professionnelIdéal investisseurs, artisans, commerçants ou entreprises en recherche d'un site premium. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.932780

La Celle-Saint-CloudYvelines

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² À LA CELLE-SAINT-CLOUD.Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à La Celle-Saint-Cloud, offrant la possibilité de créer un projet entièrement personnalisé, avec un espace extérieur agréable pour profiter pleinement de vos envies.Ce terrain d'une surface de 620 m² permet d'imaginer un cadre de vie adapté à vos besoins.Il bénéficie d'une configuration idéale pour profiter pleinement de l'espace extérieur.Il s'agit d'un terrain vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis au prix de 500000 euros.ENVIRONNEMENTLa Celle-Saint-Cloud est une commune résidentielle proposant un cadre tranquille. Les lignes de bus 62(Numéro supprimé), 6231, 6281 et autres desservent la commune et facilitent les déplacements. La gare de La Celle-Saint-Cloud est également accessible à pied en quelques minutes.Le secteur est desservi par plusieurs autoroutes dont l'A13, l'A86, et l'A14, ainsi que par les nationales N186, N13, N118, N12 et N14 situées à proximité.Concernant l'éducation, plusieurs établissements sont à portée de main : écoles maternelles, élémentaires, primaires, collèges et lycée Pierre Corneille. L'offre scolaire couvre ainsi tous les niveaux.La zone propose aussi des équipements culturels et sportifs tels qu'un cinéma, une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre ainsi que plusieurs restaurants.Des commerces se trouvent autour de ce terrain pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis.Pour plus d'informations et pour envisager la réalisation de votre projet, contactez Sabrina AUGUSTINE au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.