Terrain à vendre de 1 366,00 m², zone UI SAINT CYR L'ECOLE (78)

Fontenay-le-FleuryYvelines

À vendre - Terrain multi-usages avec fort potentiel à Fontenay-le-Fleury (78330)Emplacement idéal : Situé au cœur de Fontenay-le-Fleury, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports en commun, gare SNCF, écoles, et autres commodités essentielles.Caractéristiques du bien :oSurface du local : environ 120 m², parfait pour une activité commerciale ou artisanaleoStationnement : Environ 50 places de parking, idéal pour accueillir clientèle ou collaborateursoPossibilité de division parcellaire : Opportunité rare pour construire des maisons individuellesoRevenu passif garanti : Un contrat d'antenne téléphonique en place générant 15 000 € de revenus annuelsPoints forts :oEmplacement premium dans une commune dynamique des YvelinesoMultiples possibilités d'exploitation : commerce, artisanat, construction de maisonsoRentabilité immédiate grâce au contrat d'antenneoAccès facile aux grands axes et transportsUn bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.925178

VersaillesYvelines

Opportunité rare de bâtir une maison individuelle non mitoyenne à proximité des services.A Versailles, dans le quartier Porchefontaine, terrain constructible de 285 m², idéalement situé au coeur d'un secteur très prisé.Visite virtuelle sur demande.Proche des commerces et des transports : bus 6202 et 6208, RER C et ligne N, offrant des liaisons régulières vers Versailles et Paris.Terrain de 285 m², constructible selon plans pour une maison d'environ 114 m² habitables.Le projet prévoit deux niveaux sur sous-sol, plus grenier (quatre niveaux en tout).Les raccordements eau, gaz, électricité et tout à 'égout sont disponibles en bord de rue ; la viabilisation en bordure reste à réaliser.Le retrait par rapport à l'alignement de rue est obligatoire.Emprise au sol limitée à 30 % maximum.Aucune division parcellaire possible.Section cadastrale BI n°331p.Étude G2-AVP déjà réalisée.Zone d'urbanisme : UGe.Non soumis au DPE.Ne manquez pas cette occasion unique de bâtir la maison de vos rêves.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezPhilippe de COUDENHOVE au (Numéro supprimé) ou par courriel à(Email supprimé)Prix en euros :525.000 HAI (honoraires d'agence inclus), 20.000 honoraires charge acquéreur (03,9%),505.000 net vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 446126. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Versailles : terrain de 500 m² à vendreIDÉALEMENT SITUÉÀ Versailles (78000) idéalement situé, projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 500 m². Il donne sur un jardin. Dans un quartier prisé, ce terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, cinq structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'École nationale supérieure d' architecture de Versailles et l'École nationale supérieure de paysage pour le supérieur. Niveau transports, on trouve la station de RER Versailles Chateau (ligne C) ainsi que la gare Versailles Château Rive Gauche dans les environs. Il y a un bassin de natation, des commerces, des boucheries-charcuteries, deux bureaux de poste, quatre supérettes et quatre poissonneries à quelques minutes à peine.Ce terrain est proposé à l'achat pour 689 900 €. Contactez notre agence (KUD Morgane : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur le terrain. Les Maisons Extraco Chambourcy est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.