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Plein cœur village historique, terrain à bâtir sur 271 m2 en R+1+C

199900 €
271 m²
738 €/m²
Neauphle-le-Vieux
Yvelines (78)
Terrain
Réf externe: 348604
Annonce publiée le 26/09/2026

Description

Situé en plein cœur village, belle parcelle constructible en zone UA bénéficiant d'un double accès avec beau potentiel d'investissement en R+1+Combles
PLU en vigueur : possibilité de créer un immeuble à usage d'habitation en 2 logements + stationnement et / ou commerce en rez de chaussée.

L'emprise au sol de 162,60 m2 varie de 60% à 70% selon s'il s'agit d'un projet 100% logement ou bien mixte (logement + local commercial artisanat)

Les Vrais +++ :

* Commune en développement
* Plein coeur du village face à la place centrale
* Proche d'un bar restaurant !
* Emplacement stratégique / Visibilité optimale
* Idéal pour du logement(s) et commerce / services (coiffeur, onglerie, etc.) , investissements locatifs

Transports :
- Gare Ligne N à 950 mètres : Arrêt Villiers Neauphle Pontchartrain vers Versailles et Paris Montparnasse
- Bus 5214, 5367, 5234, 7818 à 50 mètres !

Cadre de Vie et Attractivité :
* Environnement vert : Cadre résidentiel et verdoyant très recherché dans les Yvelines.
* Proximité de Paris : Accessibilité appréciée par les actifs travaillant en Île-de-France.
* Bassins d'emploi : Proximité d'un tissu économique dynamique (technologies, services, industrie).

A de passer à l'action pour vous présenter cette belle opportunité.
Contact. Willy BOYÉ - tel. (Numéro supprimé)

Go !

Cette annonce référence 348604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.

Prix du bien : 199 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €
Honoraires TTC : 5,21 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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A Vendre un très beau terrain entièrement viabilisé de 246M² sans vis à visCe terrain est situé dans un environnement calme avec une bonne exposition .Possibilité de construire une maison en ( R+1+C) avec 40% d'emprise au sol .Possibilité de faire un sous sol car la qualité du terrain est excellente.Libre au choix du constructeurZone UB du PLUProches des écoles maternelles et primaires. La gare de Villiers Saint Frederic se situe à 5 minutes en voitureIdéal pour des primo accedantsPrix de vente 158000 euros (montant des Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur) soit 150600 euros (hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .

Terrain à Neauphle-le-Vieux en Yvelines (78) de 522 m² à vendre au prix de 225000€Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 266217256
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A vendre sur la commune de Neauphle Le Vieux un beau terrain COMPLETEMENT VIABILISE d'une superficie de 522M² pouvant accueillir une grande maison ou deux maisons jumelées. La surface de droit à construire est de 400 M² et une possibilité de réaliser un R+1+Combles.Libre au choix du constructeur ou du particulier .Il est situé dans un endroit calme à 5 minutes en voiture de la gare de Villiers Saint Frederic ligne N (Paris Montparnasse en 35 minutes) et des commerces .Proche des écoles, collège et LycéeZONE UB du PLUPrix de vente 216900 euros (montant des Honoraires : 3,73% TTC inclus charge acquéreur) soit 225000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Richard AMIAUD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .

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