Terrain à bâtir à Neauphle-le-Vieux (78640)

Neauphle-le-VieuxYvelines

A Vendre un très beau terrain entièrement viabilisé de 246M² sans vis à visCe terrain est situé dans un environnement calme avec une bonne exposition .Possibilité de construire une maison en ( R+1+C) avec 40% d'emprise au sol .Possibilité de faire un sous sol car la qualité du terrain est excellente.Libre au choix du constructeurZone UB du PLU avec 19 Metres de facade et 10 Metres au faitage.Proches des écoles maternelles et primaires. La gare de Villiers Saint Frederic se situe à 5 minutes en voitureIdéal pour des primo accedantsPrix de vente 151300 euros (montant des Honoraires : 4,85 % TTC (inclus charge acquéreur) soit 144300 euros (hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .

Neauphle-le-VieuxYvelines

Saisissez une opportunité rare sur le secteur. Situé en plein cœur du village historique de Neauphle-le-Vieux, face à la place centrale et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain à bâtir d'une superficie de 271 m² bénéficie d'un double accès et d'un emplacement de premier ordre.Un cadre de vie tout à pied et privilégié :- Implantée dans un environnement résidentiel recherché des Yvelines, la propriété profite d'un cadre de vie idéal alliant charme rural et dynamisme. Tout est accessible à pied en quelques minutes :- Les commerces de proximité, la place du village et ses restaurants.- Les structures d'accueil pour la famille, incluant la crèche locale.- Les activités de loisirs, avec notamment la présence d'un centre équestre à proximité immédiate.- Les établissements scolaires et les infrastructures de la commune en plein développement.Transports et accessibilité :- Bus : Lignes (5214, 5367, 5234, 7818) situées à seulement 50 mètres de la parcelle.- Train : Gare de Villiers - Neauphle - Pontchartrain (Ligne N) à 950 mètres, permettant de rejoindre Versailles et Paris-Montparnasse.Potentiel urbanistique (Zone UA) :- Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) en vigueur autorise une construction en R+1 + Combles, offrant un terrain propice à divers projets immobiliers :- Emprise au sol : De 60 % à 70 % (soit environ 162,60 m²) selon l'orientation du projet.- Projets éligibles : Immeuble d'habitation (création de deux logements avec stationnement) et/ou projet mixte associant commerce en rez-de-chaussée (profession libérale, artisanat, services) et habitations à l'étage.Une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets cherchant à s'implanter sur un emplacement à forte visibilité.A de passer à l'action pour vous présenter cette belle opportunité.Contact. Willy BOYÉ - tel. (Numéro supprimé)Go !Cette annonce référence 348604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039.Prix du bien : 199 900,00 €Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €Honoraires TTC : 5,21 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VicqYvelines

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 506 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VICQ, À PROXIMITÉ DE BOULOGNE-BILLANCOURTRéalisez votre projet de construction. Cette parcelle de 506 m² exposée sud-est vous offre un espace privilégié pour bâtir une maison sur mesure avec un accès direct à un jardin paisible. Situé dans un cadre idéalement placé, le terrain invite à créer un cadre de vie agréable.Il n'y a pas de pièces aménagées sur ce terrain, vous disposez ainsi d'une surface libre pour imaginer l'habitation qui vous correspond.Ce terrain bénéficie d'une orientation sud-est qui favorisera la lumière naturelle.Avec ses 506 m², il offre suffisamment d'espace pour envisager un extérieur agréable.ENVIRONNEMENTLa parcelle se trouve à Vicq, une commune calme. Les transports sont accessibles avec un arrêt de bus "Croix Ferron" desservi par les lignes 5240 et 5245 à environ 210 mètres. Les autoroutes N12 et N10 sont situées à 2 km et 10 km, facilitant les déplacements vers les alentours. Une école primaire est implantée à proximité. Des commerces se trouvent également dans les environs.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Coignières, au prix de 160000 euros.Pour plus d'informations, prenez contact avec Thibault DUTEURTRE au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.