Dpt Yvelines (78), à vendre ACHERES terrain de 833 m2

AchèresYvelines

Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.Caractéristiques du bien existantMaison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)Sous-sol partiel d'environ 30 m2Garage avec fosseDeux préaux, un ancien poulaillerMaison raccordée au gaz et au tout-à-l'égoutPuits présent sur la parcelleInformations urbanistiques & potentielParcelle de 1063 m2 en zone UDaEmprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fondProjet validé par la mairie par le passé :Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoirProjet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudiéUn bien rare à fort potentielEmplacement stratégique : centre-ville à piedNombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaireÀ rénover intégralement ou à démolir pour construireEnvironnement calme, parcelle lumineuse et bien exposéeCette annonce vous est proposée par DUTREIL Jean-Marc - SAS - NoRSAC: 479 647 307, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VersaillesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AchèresYvelines

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 443464 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 455 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Saint-Germain-en-LayeYvelines

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 297 M² SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE JARDIN.Parcelle constructible de 297 m² exposée plein sud située à Saint-Germain-en-Laye. Profitez de cette opportunité pour bâtir une maison sur mesure adaptée à vos besoins, tout en bénéficiant d'un cadre extérieur agréable avec vue sur jardin.Il s'agit d'un terrain à bâtir offrant un espace idéal pour concevoir votre futur habitation.Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de Saint-Germain-en-Laye, ce qui en fait un choix intéressant pour votre projet de construction.Il dispose d'une surface généreuse de 297 m², parfaite pour installer un jardin et profiter d'un environnement extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSaint-Germain-en-Laye est une commune dotée de multiples établissements scolaires à proximité, comprenant des écoles maternelles, élémentaires, des collèges et des lycées comme l'école élémentaire publique Bonnenfant, le collège privé Notre-Dame et le lycée général et technologique Jeanne d'Albret. Un arrêt de bus Légion d'Honneur desservi par la ligne 1204 se trouve à une courte distance. Les axes routiers tels que l'autoroute A14 à 4 km facilitent les déplacements.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Coignières. Le prix demandé est de 395 000 euros.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Jean-claude LATINI de Maisons Evolution Coignières. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.