Dpt Yvelines (78), à vendre ACHERES terrain de 833 m2

AchèresYvelines

Achères Centre-ville Propriété de 1063 m2 en zone UDa Maison ancienne à rénover ou démolir Projet constructible3% Prestige Yvelines Properties vous propose cette ancienne propriété maraîchère située à deux pas du centre-ville d'Achères, sur une parcelle rare de 1063 m2 en zone UDa, offrant un potentiel exceptionnel de réhabilitation ou de construction.Caractéristiques du bien existantMaison des années 1930 de plain-pied (59 m2 3 pièces)Sous-sol partiel d'environ 30 m2Garage avec fosseDeux préaux, un ancien poulaillerMaison raccordée au gaz et au tout-à-l'égoutPuits présent sur la parcelleInformations urbanistiques & potentielParcelle de 1063 m2 en zone UDaEmprise au sol autorisée supplémentaire : +40 m2Terrain en forme de trapèze : 16,50 m de façade rue / 22,50 m en fondProjet validé par la mairie par le passé :Construction d'une maison sur toute la largeur, à 6 m du trottoirProjet de 7 logements avec parking en sous-sol également étudiéUn bien rare à fort potentielEmplacement stratégique : centre-ville à piedNombreuses possibilités : résidence principale, investissement, division parcellaireÀ rénover intégralement ou à démolir pour construireEnvironnement calme, parcelle lumineuse et bien exposéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AchèresYvelines

ACHERES (78260) - Terrain de 1063 m2 avec maison à démolir à proximité du centre ville ( commerces, écoles, bus). Plusieurs possibilités sur cette parcelle. Démolition et division de terrain, ou agrandissement de la maison existante.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 418045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 480 000 HAI (Honoraires charge vendeur)

Saint-Germain-en-LayeYvelines

VENTE d'un terrain de 405 m² à Saint-Germain-en-LayeÀ Saint-Germain-en-Laye (78100) proche du RER A (station Achères Grand Cormier, 20 min de Paris), imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 405 m². Le terrain est proche des écoles et des commerces. Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à moins de 10 minutes en voiture, 105 structures d'accueil pour la petite enfance à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'École nationale supérieure du pétrole et des moteurs et l'Université Paris-X pour le supérieur. Niveau transports, on trouve la ligne de RER A (Achères-Grand-Cormier) ainsi que 31 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a des bibliothèques, des tennis, des bassins de natation, deux ports de plaisance, deux bowlings, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des poissonneries à proximité de la propriété. Enfin, 18 marchés animent les environs.Son prix de vente est de 403 000 €. Contactez notre agence (NISTOR Anda : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain ou sur les modalités de vente.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.