29 terrains à vendre à Biard (86580)

BiardVienne

Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219831. Prix terrain : 39 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219831. Prix terrain : 39 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219783. Prix terrain : 44 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219783. Prix terrain : 44 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219693. Prix terrain : 45 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T219693. Prix terrain : 45 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain à vendre d’une superficie de 469 m², offrant une excellente opportunité pour la construction de votre future maison. Situé dans le charmant lotissement de Biard, ce terrain viabilisé promet un cadre de vie privilégié, idéal pour réaliser votre projet de rêve. Avec ses caractéristiques uniques, il saura séduire les acheteurs en quête d’un espace où construire un foyer accueillant. Biard, niché dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa qualité de vie et ses commodités à proximité. La ville offre un accès facile à divers services essentiels, rendant le quotidien agréable et pratique. De plus, vous pourrez profiter des attractions locales qui font le charme de cette région, comme les espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à investir, ce terrain est un véritable trésor immobilier à considérer sérieusement. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un terrain au fort potentiel. Contactez-nous pour découvrir comment ce projet peut devenir réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T217874. Prix terrain : 57 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez une opportunité rare sur la commune de Biard : un terrain viabilisé prêt à accueillir votre futur projet de construction. Idéalement situé, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place pour un démarrage rapide de votre chantier. Son emplacement stratégique à proximité de Poitiers en fait un investissement sûr et attractif. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. // Réf. : T217874. Prix terrain : 57 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionel de 517 m², idéalement situé à Biard, dans la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain viabilisé représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un environnement paisible et accueillant. Avec ses caractéristiques uniques, ce terrain vous permettra de concevoir une habitation qui répond à toutes vos attentes et à celles de votre famille. Biard bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités. À proximité, vous trouverez toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, et la ville offre une qualité de vie exemplaire, agrémentée par de nombreux parcs et espaces verts. Ne manquez pas l’occasion de profiter des attraits locaux ainsi que du dynamisme de la région de la Nouvelle-Aquitaine, rendant cet emplacement des plus attractifs pour votre projet immobilier. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement. N’hésitez pas à nous contacter pour envisager cette chance unique d’acquérir votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez un terrain de 505 m², parfaitement viabilisé, idéalement situé dans le charmant lotissement de Biard, au cœur de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine. Ce terrain offre une opportunité unique pour la réalisation de votre projet de construction de maison qui répondra à toutes vos envies. Profitez d’un cadre de vie agréable et d’une atmosphère conviviale, qui sauront séduire les acheteurs potentiels. Biard est un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous serez séduit par la proximité de nombreuses attractions locales, ainsi que par la qualité de vie exceptionnelle que cette ville a à offrir. Écoles, commerces et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes, facilitant ainsi votre implantation et celle de votre famille. L’environnement naturel est également une grande richesse, permettant de profiter d’activités en plein air tout en restant connecté aux atouts des grandes villes voisines. Ce terrain représente donc une occasion en or pour réaliser votre rêve d’un logement sur mesure dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’achat unique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À Biard, découvrez ce terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre idéal pour construire sereinement. Les réseaux sont en place, vous gagnez du temps et maîtrisez votre budget. La parcelle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour concrétiser votre maison sur mesure dans un secteur de qualité. // Réf. : T217366. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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À Biard, découvrez ce terrain viabilisé prêt à accueillir votre projet de vie. Situé dans un environnement calme et recherché, il offre un cadre idéal pour construire sereinement. Les réseaux sont en place, vous gagnez du temps et maîtrisez votre budget. La parcelle bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des axes principaux. Une opportunité rare pour concrétiser votre maison sur mesure dans un secteur de qualité. // Réf. : T217366. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain viabilisé à vendre sur la commune recherchée de Biard, au cœur d’un lotissement de qualité. Situé dans un secteur rare, ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour un projet de construction. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, il allie confort de vie et praticité au quotidien. Les réseaux sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un cadre privilégié. // Réf. : T216320. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Terrain viabilisé à vendre sur la commune recherchée de Biard, au cœur d’un lotissement de qualité. Situé dans un secteur rare, ce terrain offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour un projet de construction. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, il allie confort de vie et praticité au quotidien. Les réseaux sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet en toute sérénité. Une opportunité à saisir pour construire votre future maison dans un cadre privilégié. // Réf. : T216320. Prix terrain : 59 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, d’une surface de 499 m², idéal pour le projet de construction de votre future maison. Situé dans un lotissement viabilisé, ce terrain vous offre la possibilité d’imaginer et de réaliser la maison de vos rêves. La ville de Biard, située dans le département de la Vienne, fait partie de la belle région de Nouvelle-Aquitaine, réputée pour sa qualité de vie et ses paysages verdoyants. Le terrain se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien. À quelques minutes, vous pourrez profiter des écoles pour vos enfants, ainsi que de divers commerces offrant un accès facile aux produits de première nécessité. La ville de Biard s’affiche également comme un point de départ idéal pour explorer les richesses de la région, avec des attraits locaux tels que la nature environnante et la douceur du climat. N’attendez plus pour découvrir le potentiel de ce terrain, qui pourrait devenir le cadre de votre avenir heureux. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour les personnes désireuses de s’épanouir dans un environnement paisible et accueillant. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Nous vous présentons un terrain d’exception, situé dans le charmant lotissement de Biard, d’une superficie de 679 m². Ce bien viabilisé représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction de maison dans un cadre serein et agréable. Grâce à ses caractéristiques uniques, ce terrain est idéal pour les familles ou les couples souhaitant s’installer dans un environnement propice à la création de souvenirs inoubliables. Idéalement situé dans le département de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, Biard allie tranquillité et accessibilité. La ville est réputée pour sa qualité de vie, avec un accès rapide aux commodités locales variées. Profitez de ses attractions environnantes, telles que des parcs verdoyants et des infrastructures sportives, qui satisferont à la fois les amateurs de nature et les passionnés d’activités. Les écoles et services de proximité renforcent l’attrait de ce secteur pour les jeunes familles et les professionnels. Ce terrain constitue une opportunité d’achat unique, une toile vierge pour le futur propriétaire qui souhaite bâtir un foyer à la mesure de ses aspirations. N’hésitez pas à envisager ce projet ambitieux et à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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À vendre, beau terrain viabilisé sur la commune prisée de Biard. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Environnement calme et agréable, parfait pour un projet familial. Parcelle prête à construire, réseaux déjà en place. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. // Réf. : T216963. Prix terrain : 64 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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À vendre, beau terrain viabilisé sur la commune prisée de Biard. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Environnement calme et agréable, parfait pour un projet familial. Parcelle prête à construire, réseaux déjà en place. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. // Réf. : T216963. Prix terrain : 64 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Situés à BIARD proche du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers. La commune dispose de nombreux services et commerces. Superficie : 679 m². // Réf. : T216092. Prix terrain : 64 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Situés à BIARD proche du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers. La commune dispose de nombreux services et commerces. Superficie : 679 m². // Réf. : T216092. Prix terrain : 64 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Découvrez ce terrain exceptionnel de 655 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Biard, dans le département de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec ses caractéristiques viabilisées, ce terrain offre un potentiel de construction unique pour la maison de vos rêves. Offrez-vous l’opportunité de réaliser un projet de construction sur une parcelle parfaitement adaptée à vos envies et à vos besoins, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Biard, ville pleine de charmes, se distingue par sa qualité de vie incomparable et la proximité des commodités essentielles. En vous installant dans cette commune, vous bénéficierez d’un accès aisé aux services locaux, ainsi qu’à des attractions qui sauront séduire toute la famille. Entouré d’un environnement verdoyant, ce terrain vous plongera au cœur d’une région riche en tradition et en convivialité, vous assurant un quotidien paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain au potentiel illimité dans une localisation privilégiée. Un cadre de vie épanouissant vous attend ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Découvrez ce terrain exceptionnel à vendre de 697 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Biard, dans la Vienne (86580). Ce terrain viabilisé offre une opportunité unique pour la construction de votre future maison. Avec ses caractéristiques uniques, il se distingue par sa capacité à accueillir un projet résidentiel harmonieux, tout en bénéficiant des attraits d’une localité prisée. Biard, situé en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui combine qualité de vie et proximité avec des commodités essentielles. Vous serez à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, faisant de ce lieu un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, la région offre de nombreuses activités culturelles et de plein air, renforçant son attrait en tant qu’endroit de choix pour établir votre nouvelle résidence. Ne manquez pas cette chance rare d’investir dans un terrain plein de potentiel et de réaliser le projet de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer les possibilités qu’offre ce bien. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Situés à BIARD proche du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers. La commune dispose de nombreux services et commerces. Superficie : 679 m². // Réf. : T215506. Prix terrain : 69 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Situés à BIARD proche du nouveau collège. Dans un cadre calme, à cinq minutes de la rocade de Poitiers. La commune dispose de nombreux services et commerces. Superficie : 679 m². // Réf. : T215506. Prix terrain : 69 900 €, hors frais d'agence et de notaire à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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À vendre, un terrain d’une superficie généreuse de 697 m², idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Ce terrain, entièrement viabilisé, vous offre un cadre de vie privilégié, où votre future demeure pourra être érigée dans un environnement calme et agréable, propice à l’épanouissement familial. Situé à Biard dans le département de la Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, ce terrain bénéficie d’une localisation attractive. À proximité immédiate des commodités, vous profiterez de la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en ayant accès à divers services, commerces et écoles. Biard est une commune dynamique qui séduit par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité, sans oublier son accessibilité aux attractions locales, vous garantissant ainsi un cadre de vie des plus confortables. Ce terrain représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un projet immobilier prometteur. N’attendez plus pour envisager cette possibilité d’achat qui pourrait devenir le lieu de vie de vos rêves. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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BIARD (86 580) Dans un très beau cadre bucolique, hors lotissement à environ 10 minutes à vélo ou voiture de Poitiers, ce terrain vous offre une opportunité de construire votre maison d'exception.Il est viabilisé, relié au tout à l'égout, II bénéficie d'une belle façade d'environ 50 ml. La surface totale est de 2372 m2 avec une partie boisée, un arbre remarquable splendide au premier plan et une surface plancher constructible de 500 m2.LIBRE de constructeurPrix de vente : 86 500 euros (honoraires de 6.79 % inclus charges acquéreurs Net Vendeur 81 000 euros) Mandat N° 435664Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques(Lien supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435664Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

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BIARD 86580, terrain constructible 6187 m², Rue Turquand Introduction À Biard 86580, terrain constructible 6187 m² : un foncier d'exception, pensé pour celles et ceux qui souhaitent créer un projet d'envergure, cohérent, durable et valorisant. Dès votre arrivée, vous ressentez cette signature unique : un cadre confidentiel, un environnement naturel préservé et un potentiel de conception rare dans l'Ouest de Poitiers. Imaginez une demeure prestigieuse, une résidence familiale, un micro-lotissement haut de gamme ou un investissement patrimonial fortement sécurisant... Ce terrain, accessible directement par la Rue Turquand, vous offre la liberté de concevoir un lieu de vie ou un projet d'aménagement en parfaite harmonie avec son environnement. Pour une vision claire et maîtrisée : ? 5 900 m² constructibles : 1 850 m² en zones U2p et 4 062 m² en U2r1-2 ? 275 m² en zone N1, idéale pour une transition paysagère ou un espace naturel valorisant. Le relief doux, l'exposition optimale et la présence d'un fond boisé apportent un charme supplémentaire. Intégrée aujourd'hui dans un domaine privé clos par près de 1,8 km de murs en pierre, cette parcelle bénéficie d'une confidentialité et d'un caractère incomparables. Ce terrain constructible de 6187 m² n'est pas un simple terrain : c'est une opportunité patrimoniale rare, stratégique et visionnaire. ? Et si vous donniez vie à votre futur projet dans un cadre exceptionnel ? vidéo par drone du domaine, visite virtuelle du domaine et plus d'informations disponibles sur mon site personnel geoffraygroetzimmobilier Les atouts majeurs de ce terrain exceptionnel Un potentiel foncier rare dans l'Ouest de Poitiers Zonage U2p + U2r1-2 permettant de concevoir des projets ambitieux et qualitatifs. Accès direct par la Rue Turquand Entrée large, simple à exploiter, idéale pour une desserte structurée ou élégante. Un cadre naturel préservé Végétation maîtrisable, relief doux, fond boisé : un environnement paisible et valorisant. Domaine privé clos par un mur en pierre Près de 1,8 km de maçonnerie ancienne : tranquillité, esthétique et sécurité. Localisation premium Biard, l'un des secteurs les plus recherchés, proche des commerces, services, écoles, Poitiers, axes majeurs et aéroport. Division parcellaire facilitée Un alignement naturel favorable à la création de lots harmonieusement organisés. Ce terrain est idéal pour... Aménageurs / Lotisseurs Forte demande locale Rentabilité importante Division naturelle cohérente Particuliers ayant un projet d'envergure Résidence haut de gamme Projet familial d'ampleur Cadre naturel rare, proche de Poitiers Investisseurs patrimoniaux Actif foncier rare Forte valorisation potentielle Stratégie long terme sécurisée Ouverture à une vente partielle ou une sous-division (sur demande) Selon la nature de votre projet, une vente partielle ou une sous-division cohérente pourra être étudiée. Cette flexibilité offre la possibilité d'adapter ce terrain d'exception tant à une réalisation unique d'envergure qu'à une implantation plus ciblée. Chaque demande sera analysée avec précision afin de garantir une harmonie parfaite et une cohérence foncière optimale. À noter avant de visiter ? 275 m² en zone N1, idéale pour valorisation paysagère. Terrain actuellement intégré dans un domaine privé : quelques ajustements pourront être prévus selon votre projet. Étude de sol recommandée. Implantations à valider selon le PLU et votre projet. Mon conseil est... Si vous recherchez un foncier premium, offrant une cohérence rare, un potentiel important et une situation géographique exceptionnelle, cette parcelle répondra pleinement à vos attentes. C'est un lieu où l'on construit non seulement un projet, mais également une vision. ? Et si votre prochaine réalisation prenait vie à Biard, dans l'un des cadres les plus exclusifs du secteur ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Flashez le QR Code. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction mon blog sur geoffraygroetzimmobilier ou sur ma chaîne Youtube. Contactez-moi, dès aujourd'hui, pour ce terrain constructible d'exception à Biard 86580 pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible 6187 m² à Biard 86580 - Taxes Foncières 2025 pour l'ensemble du domaine : 4 215 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'UrbanismeHonoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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BIARD 86580, terrain constructible 6 473 m² - Rue des Augustins À Biard 86580, découvrez ce terrain constructible de 6473 m², foncier rare, situé au coeur du secteur recherché du Bourg Ouest, à deux pas de Poitiers. Celui-ci offre un cadre naturel exceptionnel, mêlant clairière ouverte, arbres majestueux, intimité et lisibilité parfaite pour un projet d'envergure. En entrant sur ce terrain constructible de 6473 m² à Biard 86580, l'impression est immédiate : un espace rare, un calme absolu, un environnement qui respire la nature préservée tout en restant directement connecté aux commodités, écoles, axes majeurs et à l'aéroport de Poitiers-Biard. Imaginez y implanter une résidence haut de gamme, un projet familial ambitieux, un domaine privé ou une opération d'aménagement harmonieuse... Le lieu s'y prête naturellement. Côté chiffres et cohérence : - ? 6 000 m² constructibles (zonages U2p et U2r1-2) - ? 430 m² en zone N1, parfaits pour une transition paysagère - En fonction des autres lots en cours de vente, la possibilité d'accès sera soit à créer Rue des Augustins ou pourra se faire via une copropriété horizontale mutualisée. - Terrain plat, formes exploitables, fond boisé qualitatif - Charme exceptionnel du domaine, entouré de nature et voisin d'un ancien bâtiment remarquable Ainsi, vous disposez d'un potentiel clair, stratégique, valorisant, tout en profitant d'un cadre paisible et intime. ? Et si votre prochain projet naissait ici, dans l'un des environnements les plus exclusifs de Biard ? vidéo par drone, visite virtuelle du domaine et plus d'informations disponibles sur mon site personnel geoffraygroetzimmobilier Les atouts majeurs de ce terrain / foncier d'exception de 6473 m² à Biard 86580 - ? 6 000 m² constructibles Un potentiel foncier considérable, idéal pour un projet qualitatif, une résidence d'exception ou une opération immobilière cohérente. - Un cadre naturel rare et préservé Clairière ouverte, arbres remarquables, bordure boisée, profondeur visuelle unique : un environnement premium difficile à retrouver près de Poitiers - Possibilité d'accès Accès à définir en fonction de la configuration finale des autres lots : création à prévoir Rue des Augustins ou, selon les cessions réalisées, mutualisation via une copropriété horizontale au niveau du 32 Rue des Augustins. - Terrain lisible, plat, facilement aménageable Topographie idéale pour une implantation architecturale ou une division parcellaire soignée. - Localisation prisée Biard reste l'un des secteurs les plus demandés : écoles, commerces, A10, RN147, CHU, campus, gare LGV, Poitiers centre... tout est proche. - Possibilité de division ou projet sur-mesure Le terrain se prête naturellement à une organisation de lots haut de gamme, à une grande propriété ou à un projet patrimonial. Ce terrain constructible de 6473 m² à Biard 86580 est idéal pour... - Aménageurs / Lotisseurs Forte demande locale, division naturelle, potentiel de valorisation élevé - Porteurs de projet premium Une grande demeure, un projet familial, un domaine privé : le lieu s'y prête parfaitement. - Investisseurs patrimoniaux Foncier rare, sécurisé, difficilement remplaçable dans la première couronne de Poitiers. - Professionnels souhaitant une implantation d'envergure Architecture contemporaine, structure haut de gamme, projet tertiaire (selon PLU). - Ouverture à une vente partielle ou une sous-division (sur demande) Selon la nature de votre projet, une vente partielle ou une sous-division cohérente pourra être étudiée. Cette flexibilité offre la possibilité d'adapter ce terrain d'exception tant à une réalisation unique d'envergure qu'à une implantation plus ciblée. ? Chaque demande sera analysée avec précision afin de garantir une harmonie parfaite et une cohérence foncière optimale. À noter avant de visiter - ? 430 m² en zone N1, utilisables comme espace naturel ou tampon paysager. - Accès à définir : création sur Rue des Augustins ou copropriété horizontale via le 32. - Étude de sol à prévoir (RGA 2/3). - Implantations soumises au PLU et à l'analyse technique de la mairie. - Terrain actuellement intégré à un domaine privé : quelques ajustements fonciers pourront être nécessaires. Mon conseil est... Si vous recherchez un foncier rare, stratégique et doté d'un charme naturel exceptionnel, ce terrain répondra pleinement à vos attentes. C'est un emplacement où l'on bâtit non seulement une maison ou un projet, mais surtout un héritage. ? Et si votre prochaine réalisation prenait vie Rue des Augustins, dans l'un des cadres les plus confidentiels de Biard ? Vente par appel d'offres - un cadre clair, équitable et sans surprise Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. À l'inverse d'une négociation classique, ici on part du prix annoncé, sans baisse possible, et vous proposez votre meilleure offre. Une méthode juste, transparente et efficace pour avancer sereinement, dans le respect de toutes les parties. Flashez le QR Code. Pour en savoir plus sur l'appel d'offres, direction le blog de mon site personnel geoffraygroetzimmobilier ou sur ma chaîne Youtube. Contactez-moi, dès aujourd'hui, pour ce terrain constructible d'exception de 6473 m² à Biard 86580 pour plus d'informations et organiser une visite ! Mentions légales pour ce terrain constructible 6473 m² à Biard 86580 - Taxes Foncières 2025 pour l'ensemble du domaine : 4 215 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour les documents d'urbanisme, cliquez pour vous rendre sur le Géoportail de l'UrbanismeHonoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Geoffray GROETZ inscrite au RSAC de POITIERS n° 422 440 925 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr