Terrain à bâtir, borné, viabilisé proche centre de Talmont Saint Hilaire

Talmont-Saint-HilaireVendée

MEGAGENCE: isabelle CASTEL vous propose : À TALMONT SAINT HILAIRE, à seulement quelques minutes du bourg et de ses commerces, découvrez ce terrain borné et viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction.Ce terrain plat, bénéficiant d'un environnement agréable, est libre de constructeur, vous permettant de réaliser la maison qui correspond parfaitement à vos envies et à votre budget.Une belle opportunité à saisir pour bâtir votre futur cadre de vie dans un secteur recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322

Talmont-Saint-HilaireVendée

À vendre, un superbe terrain viabilisé d’une superficie de 446 m², niché au sein d’un lotissement idéalement situé à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain constitue une opportunité rêvée pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Sa situation privilégiée et ses caractéristiques uniques en font un choix parfait pour les familles et les primo-accédants souhaitant s’implanter dans un environnement accueillant et dynamique. Sur ce terrain, nous vous proposons la Talmontaise, une maison neuve de plain-pied très pratique, construite par Maisons Privat, constructeur centenaire, reconnue pour sa qualité de service. Avec ses 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et 3 pièces, agencées pour maximiser l’espace et le confort. Son design séduisant, avec pignon en façade et auvent sur l’entrée, s’inscrit parfaitement dans le paysage. Talmont-Saint-Hilaire est une charmante ville du département de la Vendée, au cœur de la région des Pays de la Loire. Réputée pour ses magnifiques plages et son cadre naturel préservé, elle offre une multitude d’attractions locales. Les écoles, collèges et lycées sont à proximité, garantissant un accès à une éducation de qualité pour vos enfants. Les commodités essentielles et commerces, accessibles facilement, vous assurent un quotidien pratique et agréable. Avec un prix exceptionnel et une localisation de premier choix, ce terrain et cette maison s’affirment comme un investissement stratégique pour quiconque aspire à profiter pleinement de la beauté et des richesses de la région. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel remarquable avec une maison alliant charme, modernité et économies d’énergie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer toutes les possibilités qu’il offre. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Talmont-Saint-HilaireVendée

Découvrez ce terrain d’exception de 446 m², idéalement situé dans un lotissement paisible à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée. Viabilisé, ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Florentaise de 70 m², conçue par Maisons Privat. Cette maison, conforme à la norme RE2025, allie confort et fonctionnalité, avec 4 pièces dont 2 chambres, un intérieur bien pensé et un espace de vie traversant propice aux moments en famille. Talmont-Saint-Hilaire, située dans le bassin de vie du Pays de Talmont, est entourée de commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des transports en commun, dont un arrêt de bus à proximité. La beauté des paysages côtiers et l’accès rapide à la mer ajoutent une dimension attrayante à ce secteur. Profitez de la tranquillité tout en étant à proximité des animations locales, des restaurants et des loisirs en plein air. Ce terrain représente une occasion en or d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable avec la maison de vos rêves. Les intéressés sont invités à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.