Terrain de loisirs

45000 €

1907 m²

24 €/m²

Talmont-Saint-Hilaire

Vendée (85)

Terrain

Réf externe: 217322SO

Annonce publiée le 01/02/2026

Description

Terrain non constructible pour le moment de 1 907 m², situé en zone N du PLU, sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité.

Usages possibles : terrain à usage loisirs, potager, verger, animaux, petit élevage, terrain nature / détente, projet écologique.
Venez avec vos tentes l'été, votre camping car ou caravane, un lieu non loin de l'océan, plage et commerces !

Atouts : grande superficie, proche de la côte, accès facile, environnement résidentiel autour, valeur patrimoniale

Possible évolution du zonage à long terme (sans garantie, sous réserve du PLU)
? Terrain rare sur le secteur

Honoraires de 12.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situation géographique

Contacter EI - Sandrine OLLIVIER

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