Terrain de 600m² à 68500€ à Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-HilaireVendée

Terrain non constructible de 1 907 m², situé en zone N du PLU, sans servitude, environnement calme, secteur habité avec maisons à proximité. Usages possibles : terrain de loisirs, potager, verger, animaux, petit élevage, terrain nature / détente, projet écologique Atouts : grande superficie, proche de la côte, accès facile, environnement résidentiel, valeur patrimoniale Possible évolution du zonage à long terme (sans garantie, sous réserve du PLU) ? Terrain rare sur le secteur Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (50 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Talmont-Saint-HilaireVendée

MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Situé au cœur d'Avrillé (85440), à 10mn de la mer et à 30mn de La Roche-sur-Yon, ce terrain offre l'opportunité idéale de construire une résidence dans un emplacement prisé. En plein centre du centre bourg, les futurs propriétaires pourront profiter des avantages de la vie en communauté tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Avrillé, est réputé pour son atmosphère conviviale et son cadre de vie agréable, offrant une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents.Doté d'une surface constructible de 605 m² (possiblement divisibles en 2 parcelles), ce terrain représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction désirés. Facilement viabilisable, il offre une grande liberté pour aménager l'espace selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Sa localisation centrale et son potentiel de développement en font une opportunité rare sur le marché immobilier, à saisir pour réaliser un investissement durable et adapté à un cadre de vie dynamique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732

Talmont-Saint-HilaireVendée

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Talmont-Saint-Hilaire, idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. D’une superficie généreuse de 599 m², ce terrain offre un cadre paisible en campagne, bénéficiant d’une qualité de vie inestimable. Non viabilisé, il représente une toile vierge prête à accueillir votre futur domicile, où chaque mètre carré peut être aménagé selon vos préférences et vos besoins. À découvrir absolument ! Talmont-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire, est une ville charmante qui allie tranquillité et dynamisme. Elle se distingue par ses magnifiques plages, ses port ensoleillés et ses diverses attractions locales, telles que le célèbre Château de Talmont et son environnement naturel préservé. Les commodités à proximité vous assureront un quotidien agréable, avec écoles, commerces et services essentiels, rendant ce terrain d’autant plus attractif pour une vie confortable et sereine. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’un cadre verdoyant et reposant. N’hésitez pas à envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre futur lieu de vie ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.