Terrain à bâtir de 490m² à Talmont-Saint-Hilaire

Talmont-Saint-HilaireVendée

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - 392.0 M² - TERRAIN CONSTRUCTIBLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible, idéalement situé à Talmont Saint Hilaire. Parfait pour réaliser votre projet de construction et profiter d'un cadre exceptionnel en bord de mer.Caractéristiques principales :- Parcelle de 392m², prête à accueillir la construction de votre future résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.- Emplacement privilégié,- Terrain plat et facile à aménager, permettant une construction optimale et sur-mesure.- Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.- Proximité immédiate des plages et des commodités locales, pour un quotidien pratique et agréable.Atout supplémentaire :- Secteur recherché et en pleine expansion, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs acquéreurs.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain d'exception aux Sables d'Olonne. Contactez-moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place."Je suis Laure Camus, votre consultante effiCity." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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megAgence - Isabelle CASTEL vous présente en exclusivité ce terrain à bâtir plat d'une superficie de 392 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du bourg de Talmont-Saint-Hilaire, de ses commerces, services et de son célèbre château.Ce terrain bénéficie de nombreux atouts :Terrain plat, idéal pour faciliter la construction et limiter les coûts de préparation.Borné, pour une délimitation précise et sécurisée.Viabilisé, avec les réseaux en bordure ou sur parcelle (selon votre configuration locale).Libre de constructeur, vous permettant de choisir librement votre projet et votre partenaire de construction.Son emplacement offre un cadre de vie recherché : un secteur paisible, tout en restant proche du centre-bourg, des écoles, des infrastructures et des lieux emblématiques de Talmont-Saint-Hilaire, commune dynamique du littoral vendéen.Ce terrain conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.? Plus de renseignements ou visite sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 96 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322

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Nous vous proposons ce magnifique terrain viabilisé de 388 m², idéalement situé pour la réalisation de votre rêve immobilier à Talmont-Saint-Hilaire. Ce terrain, au sein d’un lotissement bien pensé, vous offre une opportunité en or de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Talmont-Saint-Hilaire se distingue par son ambiance conviviale, sa proximité avec des axes routiers importants et ses atouts indéniables en termes de qualité de vie. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, Talmont-Saint-Hilaire n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, c’est également un lieu riche en attractions. Profitez de la splendide côte Atlantique, découvrez les plages de sable fin, ou flânez dans le port de plaisance animé. La ville offre toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein : commerces, écoles, et services de proximité sont à portée de main. De plus, avec sa vie culturelle dynamique et ses événements locaux, Talmont-Saint-Hilaire séduira à coup sûr les amateurs de loisirs et de convivialité. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre enchanteur. Ce terrain à vendre représente une véritable opportunité pour les acheteurs cherchant à construire dans une région prisée. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cette offre séduisante! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.