Terrain de 395m² à 63500€ à Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-VendéeVendée

Découvrez cette offre séduisante comprenant un terrain viabilisé de 315 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Montaigu, accompagnée d’une magnifique maison neuve, la Dompierroise. Cette maison traditionnelle de plain-pied s’étend sur 80 m² et dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales. Avec son originalité architecturale en deux corps de bâtiment, la Dompierroise permet de délimiter avec soin les espaces de vie, tout en intégrant un grand garage et un accueillant porche. Idéale pour concrétiser votre rêve de construction, cette propriété représente une opportunité unique d’emménager dans un environnement de qualité. Située à Montaigu, dans le département de la Vendée, cette offre bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreuses commodités et services. Réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, Montaigu offre divers commerces, ainsi que des infrastructures scolaires qui facilitent le quotidien des familles et des jeunes couples. Nichée au cœur de la belle région des Pays de la Loire, cette ville vous permet aussi de profiter de la richesse des paysages naturels et de son patrimoine culturel. Les activités de loisirs à proximité et la convivialité des habitants ajoutent à l’attrait de cet emplacement, idéal pour épanouir votre projet de vie. Ce terrain avec maison représente un véritable potentiel pour ceux désireux de construire dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique et à découvrir les possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé). Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

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Venez découvrir cette exceptionnelle offre réunissant un terrain viabilisé de 395 m² au cœur d’un lotissement dynamique et accueillant à Saint-Georges-de-Montaigu. Ce terrain, idéalement situé, vous permettra de bâtir la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison « Aixoise », un charmant pavillon familial de plain-pied, conçu pour votre confort. D’une superficie élégante de 80 m², elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et toutes les commodités modernes. Conformément à la norme RE2020, cette maison bien isolée vous garantit de réelles économies d’énergie et un confort de vie optimal. Saint-Georges-de-Montaigu, située dans le département de la Vendée, fait partie du bassin de vie des Terres de Montaigu. Ce charmant bourg offre à ses habitants un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, et services divers sont accessibles rapidement. La ville est également connue pour ses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que pour ses espaces verts propices aux promenades en famille. Profitez d’un emplacement strategique à proximité des grands axes de circulation, vous permettant de rejoindre des villes voisines et de profiter des attraits de la région. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans votre futur et d’offrir à votre famille un cadre de vie de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et envisager votre projet d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.