Terrain de 395m² à 63498€ à Montaigu-Vendée (85600)

Montaigu-VendéeVendée

Découvrez cette offre séduisante comprenant un terrain viabilisé de 315 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Montaigu, accompagnée d’une magnifique maison neuve, la Dompierroise. Cette maison traditionnelle de plain-pied s’étend sur 80 m² et dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toutes les configurations familiales. Avec son originalité architecturale en deux corps de bâtiment, la Dompierroise permet de délimiter avec soin les espaces de vie, tout en intégrant un grand garage et un accueillant porche. Idéale pour concrétiser votre rêve de construction, cette propriété représente une opportunité unique d’emménager dans un environnement de qualité. Située à Montaigu, dans le département de la Vendée, cette offre bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate de nombreuses commodités et services. Réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme, Montaigu offre divers commerces, ainsi que des infrastructures scolaires qui facilitent le quotidien des familles et des jeunes couples. Nichée au cœur de la belle région des Pays de la Loire, cette ville vous permet aussi de profiter de la richesse des paysages naturels et de son patrimoine culturel. Les activités de loisirs à proximité et la convivialité des habitants ajoutent à l’attrait de cet emplacement, idéal pour épanouir votre projet de vie. Ce terrain avec maison représente un véritable potentiel pour ceux désireux de construire dans un cadre de vie agréable et dynamique. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique et à découvrir les possibilités qui s’offrent à vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min.Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé). Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

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Nous vous présentons une superbe maison de plain-pied associée à un terrain viabilisé de 395 m², située à Montaigu dans le département de la Vendée. Avec ses 4 pièces, cette maison moderne de 85 m² se compose d’un spacieux séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux en famille. L’espace nuit offre trois chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Un garage intégré complète ce bien, apportant une fonctionnalité supplémentaire, idéal pour le rangement ou le stationnement. Montaigu bénéficie d’une position privilégiée, à proximité de nombreux commerces et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. Cette ville dynamique, au cœur des Pays de la Loire, allie charmante ambiance de village et infrastructures modernes. Les espaces naturels environnants invitent aux promenades et activités en plein air, assurant ainsi une qualité de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature. Ce bien ne représente pas seulement une maison, mais aussi une immersion dans une communauté accueillante et pleine de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain avec une maison au potentiel immense. Contactez-nous sans tarder pour découvrir cet ensemble et envisager votre future résidence dans cet écrin de tranquillité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.