RARE : Terrain 2622 m2 viabilisé aux Sables d'Olonne

Les Sables-d'OlonneVendée

Nous vous proposons un terrain exceptionnel à vendre d’une surface généreuse de 1423 m², situé à Château-d’Olonne, au cœur du Pays de la Loire. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour la réalisation d’un projet de construction de maison, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. La maison à bâtir, la Dompierroise, est une construction moderne et optimisée qui s’étend sur 90 m². Elle dispose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour accueillir toutes les configurations familiales. Avec ses caractéristiques répondant à la norme RE2025, cette maison est bien isolée, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Château-d’Olonne, située dans le département de la Vendée, est une charmante ville côtière réputée pour ses plages magnifiques et son ambiance conviviale. Dotée de nombreux sentiers de randonnée, d’activités nautiques et d’attractions locales variées, cette commune offre un cadre de vie agréable et riche en loisirs. Les commodités telles que les écoles, les établissements de santé et les commerces de proximité sont facilement accessibles, garantissant ainsi une qualité de vie appréciable. Ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas de la mer, permettant de profiter pleinement des plaisirs balnéaires. Ne laissez pas passer cette opportunité d’achat unique qui allie tranquillité et proximité des commodités. Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour votre futur projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Corinne PLISSONNEAU - Consultante megAgence vous propose aux SABLES D'OLONNE sur le secteur privilégié de LA PIRONNIERE, à seulement 600 m du village et d'un centre commercial, ce vaste terrain à bâtir non viabilisé d'une surface de 699 m², partiellement clôturé de haies végétales. Belle façade d'environ 19,50 m. Zone Uc du PLU. Libre de constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 347 000 €Honoraires : 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015

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MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola.Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes :- zone constructible de 561 m2- emprise au sol de 427 m2Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel.A saisir rapidement!!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 364 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358