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Terrain constructible 1423 m2 aux SABLES D'OLONNE

364000 €
1423 m²
256 €/m²
Les Sables-d'Olonne
Vendée (85)
Terrain
Réf externe: 198539
Annonce publiée le 28/02/2026

Description

MEGAGENCE : Yvan TOZZI vous propose cette belle parcelle de 1423 m2 arborée et viabilisée dans le quartier prisé du PETIT PARIS à 1.2 km de la baie de Cayola.
Ce terrain au calme, sans vis à vis avec un accès privatif enrobé dispose des caractéristiques suivantes :
- zone constructible de 561 m2
- emprise au sol de 427 m2
Idéal pour concrétiser votre projet de construction neuve selon vos envies dans un environnement naturel bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et naturel.
A saisir rapidement!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

Situation géographique

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260 000 €520 €/m²
500 m²

Les Sables-d'OlonneVendée

terrain

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, situé dans le quartier prisé de la Pironnière à Château-d’Olonne, offrant une surface généreuse de 500 m². Idéalement situé, ce terrain est parfait pour la construction de votre maison individuelle, vous permettant de donner libre cours à votre projet immobilier dans un cadre agréable. Profitez d’un environnement calme et résidentiel, propice à l’épanouissement familial et au bien-être au quotidien. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise. D’une surface de 100 m², cette maison de plain-pied très pratique comprend 4 chambres, toutes équipées d’un placard, et 4 pièces au total. Entièrement personnalisable, elle dispose d’un spacieux espace jour, avec un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte. Conforme à la norme RE2025, elle garantit des performances énergétiques optimales. Château-d’Olonne, située en Vendée dans la région dynamique des Pays de la Loire, est une ville qui offre un cadre de vie idyllique entre plages et nature. À proximité des commodités du centre-ville, ce coin paisible vous donne accès à des services variés, parcs, écoles et commerces. Ne manquez pas de découvrir les loisirs nautiques et les balades sur la côte atlantique, qui font de cette commune un lieu de vie privilégié. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant s’installer dans une région riche en qualités de vie, tout en bénéficiant des avantages d’une maison moderne et éco-responsable. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de construction à Château-d’Olonne, une ville qui allie tranquillité et dynamisme. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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