Terrain

AubignanVaucluse

A Aubignan, découvrez cette belle parcelle de 1 387 m², bénéficiant d'une excellente orientation plein sud et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Situé en zone UCi, ce terrain présente un atout particulièrement recherché : il est divisible en 2 lots, permettant d'envisager différents projets de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.La parcelle est déjà clôturée sur environ les trois quarts de son périmètre, un avantage appréciable pour sécuriser et délimiter rapidement votre futur espace.Autre point fort : les réseaux passent en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches nécessaires à sa viabilisation et à la réalisation de votre projet.Le terrain accueille également une piscine existante avec son local technique. L'ensemble est en état de fonctionnement, ce qui permet de profiter immédiatement de cet équipement tout en concevant votre future construction autour d'un véritable espace de détente.Un terrain rare sur le secteur, réunissant belle superficie, exposition plein sud, piscine fonctionnelle, réseaux à proximité et possibilité de division.Les atouts :Parcelle de 1 387 m²Terrain divisibleClassement en zone UCiExposition plein sudEnviron trois quarts du terrain déjà clôturésRéseaux en bordurePiscine existante et fonctionnelleLocal technique opérationnelUne opportunité idéale pour un projet familial, une construction avec piscine ou une opération comprenant plusieurs lots, sous réserve de l'étude du PLU et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires.A SAISIR 221 000 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BORG Philippe, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BORG Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 465153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MazanVaucluse

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 713 M² IDÉALEMENT SITUÉ À MAZAN, SANS VIS À VIS, PROCHES D'AVIGNON.Ce terrain offre une exposition plein sud et une vue sans vis à vis. Il est idéalement situé à Mazan, à proximité d'Avignon, et invite à bâtir une maison adaptée à vos besoins sur cette parcelle de 713 m².Il s'agit d'une parcelle à aménager selon vos souhaits, sans pièces ni aménagements déjà existants.Cette parcelle bénéficie d'une localisation sans vis à vis, favorisant un cadre calme et préservé.ENVIRONNEMENTLa commune de Mazan se situe à proximité d'Avignon, à 27 km. Plusieurs établissements scolaires proches facilitent la vie familiale, avec notamment une école maternelle, une école primaire privée, une école élémentaire et un collège à quelques minutes à pied. Le réseau de transports inclut une gare à Carpentras, située à environ 6,7 km. Autour de la parcelle, divers commerces et restaurants sont accessibles rapidement.NOUS CONTACTERLe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Le Pontet, au prix de 145000 euros.Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à joindre Julien FANTOZZI au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

MazanVaucluse

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 713 M² SUR MAZAN PROCHE D'AVIGNON.Réalisez votre projet de construction sur cette parcelle située à Mazan. Ce terrain invite à bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur appréciable, offrant un cadre pour aménager selon vos envies.Cette parcelle propose une surface de 713 m², idéale pour donner vie à votre habitation personnalisée.Il bénéficie d'une belle superficie qui permet de penser à de multiples aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTSituée à Mazan, cette commune vous place à 27 km d'Avignon, grande ville voisine. Plusieurs points d'intérêt facilitent le cadre de vie : à quelques minutes à pied, vous trouverez un groupe scolaire comprenant une école maternelle, une école primaire privée, une école élémentaire ainsi qu'un collège. Les transports sont accessibles avec une gare à Carpentras à 6,7 km. Autour du terrain, vous pourrez profiter des commerces à proximité ainsi que de plusieurs restaurants, une bibliothèque et un terrain de tennis, tous facilement accessibles également à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons France Confort Le Pontet au prix de 145000 euros.Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Driss LAMTALSI au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Contacter Mr Lamtalsi au (Numéro supprimé)