Terrain constructible de 1 387 m² avec piscine à Aubignan

CarpentrasVaucluse

Proche écoles, collèges et lycées ainsi que des axes principaux, ce terrain permet d'être à l'écart du bruit tout en étant proche des commodités.Viabilisé et libre constructeur, par sa superficie il est idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant un local ou cabinet à son image.Son avantage? Il possède des places de stationnements.Dans le cadre de mon engagement solidaire, une partie de mes honoraires est reversée à des associations et projets locaux. Les actions solidaires sont réalisées à l'issue de la signature de l'acte authentique.Cette annonce référence 300126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MARCUCCI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 79332817000063.Prix du bien : 163 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CarpentrasVaucluse

UNE OPPORTUNITÉ RARE À CARPENTRAS : DEUX TERRAINS MITOYENS, DEUX MAISONS POSSIBLES, UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ ! Vous rêvez d'un grand terrain arboré pour réaliser un projet familial, construire deux maisons voisines ou profiter d'un environnement naturel préservé ? Découvrez cet ensemble de 1 102 m² d'un seul tenant, composé de deux terrains constructibles mitoyens de 501 m² et 601 m², proposés à la vente ensemble. Cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la route, dans un petit lotissement résidentiel de seulement quatre lots, deux déjà construits et dont les parcelles voisines à l'arrière de la future habitation, sont classées en zone verte non constructible. UN CADRE DE VIE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE ! DEUX PROJETS DE CONSTRUCTION DÉJÀ AUTORISÉS ! Chaque terrain bénéficie de son propre permis de construire accordé et purgé de recours : Terrain de 501 m² : maison de plain-pied de 90,85 m² habitables avec garage de 22 m². Terrain de 601 m² : maison de plain-pied de 103,67 m² habitables avec atelier de 19 m². Soit deux projets représentant au total 194,52 m² habitables, auxquels s'ajoutent 41 m² de garage et d'atelier. LES ATOUTS DE CET ENSEMBLE : 1 102 m² d'un seul tenant, sans clôture entre les deux lots. Deux terrains entièrement viabilisés. Raccordements et voies d'accès déjà réalisés. Deux permis de construire accordés et purgés de recours. Terrains libres de constructeur. Possibilité de piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Vue sur l'aqueduc de Carpentras. Environnement arboré de vieux chênes. Parcelles voisines arrière classées en zone verte protégée. Petit lotissement de quatre lots, dont deux déjà bâtis. Commerces et commodités à proximité. UN ENSEMBLE IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL OU INTERGÉNÉRATIONNEL ! Construisez deux maisons voisines pour réunir plusieurs générations tout en préservant l'indépendance de chacun, ou étudiez un projet immobilier différent selon les possibilités offertes par les règles d'urbanisme. Les deux terrains constituent juridiquement deux lots distincts. Toute réunion des lots ou modification des projets autorisés nécessitera les vérifications et autorisations administratives appropriées. Les deux terrains sont également proposés à la vente séparément. Une opportunité à découvrir sur place pour apprécier pleinement le cadre et le potentiel de cet ensemble ! Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice RODRIGUEZ inscrit au RSAC d'AVIGNON n° 844 539 403 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CarombVaucluse

Magnifique terrain à bâtir de 861 m² à Caromb - Environnement privilégié au calmeDécouvrez ce superbe terrain constructible de 861 m², situé dans un environnement paisible et recherché, idéal pour concrétiser votre projet de vie en Provence. Terrain constructible Obligation de construction d'une maison de plain-pied Raccordement à l'eau pris en charge par l'acquéreur Réseau d'eau situé en bordure de routeIdéalement situé : À seulement 20 km du Mont Ventoux À 9 km de Carpentras À proximité d'Avignon Lac à 1 km pour vos moments de détenteLe village de Caromb offre toutes les commodités accessibles à pied : commerces de proximité, supérette, restaurants, bars, médecins, pharmacies, kinésithérapeutes, ostéopathes, infirmières, ainsi qu'une école à proximité.Vous profiterez également de nombreuses possibilités de randonnées dans un cadre naturel exceptionnel.Une belle opportunité pour construire votre maison dans un cadre de vie recherché alliant calme, nature et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Renaud MEGE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.