Terrain à bâtir de 1000 m² à SAINT-ANTONIN-DU-VAR (83)

VillecrozeVar

Maisons France Confort vous offre l'opportunité de faire bâtir votre villa dans la charmante ville de Villecroze! En accord avec notre partenaire foncier, nous vous proposons ce bien rare sur le secteur, un terrain plat et ensoleillé de 912m2.Descriptif terrain :912m2 - 15% d'emprise au sol + étage possible Possibilité de se relié au TAENon viabiliséAu calme Le village de Villecroze appartient au territoire Haut-Var Verdon et se situe au coeur du canton de Flayosc. Situé à 350 m d'altitude, il est adossé aux premiers contreforts des Alpes de Provence et jouit d'un climat privilégié en toutes saisons grâce à son altitude, sa faible pluviométrie, son ensoleillement et la protection que lui assure un cirque de collines boisées.Localisation exceptionnelle entre mer et montagne dans la verdure.A l'est du massif de l'Esterel, vous rejoindrai Cannes ou Nice en moins d'une heure.A l'ouest, vous trouverez les prestigieuses gorges du verdon et le lac de sainte croix, tout ça à 40 minutes du bord de mer (Saint-Raphaël)Détails des prestations et personnalisation du projet sur rendez-vous. Prenez contact avec votre chargée de projet Amélie Van Brabant au (Numéro supprimé) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Fréjus

VillecrozeVar

À vendre sur la commune de Villecroze, au cœur de la Provence Verte, ce superbe terrain à bâtir de 900 m² environ vous offre un cadre rare, alliant calme, verdure et proximité des commodités. Situé à un peu plus d'un kilomètre du centre du village, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les facilités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Localisation idéale :Villecroze, petit village authentique du Haut-Var, est situé à proximité immédiate de Salernes, Aups, Tourtour ou encore Lorgues, des communes très recherchées pour leur qualité de vie, leur environnement naturel, et leur attrait touristique. Une zone prisée aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un investissement l0catif saisonnier. Caractéristiques du terrain :oSurface d'environ 900 m², arborée, en grande partie plateoDimensions intéressantes : environ 38 mètres de longueur sur 22 mètres de profondeur, permettant une belle implantation de projetoTerrain situé en bordure de canal, dans un environnement paisible et verdoyantoTout-à-l'égout en bordure de parcelle : raccordement facileoZone c0nstructible avec un coefficient d'emprise au sol de 15 %, soit environ 135 m² de c0nstruction au sol possibleoPossibilité de c0nstruire avec étage (R+1) selon le PLUoLibre constructeur Un terrain prêt à accueillir votre projet :Que vous souhaitiez bâtir une villa familiale, une résidence secondaire avec jardin, ou même un projet l0catif dans un secteur à forte demande touristique, ce terrain coche toutes les cases : bonne orientation, viabilisation simple, environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de tout. Les + du bien :oTerrain c0nstructible à VillecrozeoÀ proximité immédiate du village, des écoles et commercesoAccès rapide à Salernes, Aups, Brignoles et DraguignanoCadre naturel recherché, au cœur de la Provence VerteoC0nstruction possible avec étageoIdéal résidence principale, secondaire ou projet locatifoTerrain non viabilisé, mais raccordement au tout-à-l'égout possibleoSecteur calme et prisé Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite sur place. Ce terrain rare dans un cadre provençal recherché pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine METAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de DRAGUIGNAN) (Numéro supprimé) (réf. 588177 )

LorguesVar

Réalisez votre projet de construction au cœur de la Provence Verte, dans l'un des villages les plus prisés du Var. Ce terrain de 1 000 m², idéalement situé Chemin du Train des Pignes Ouest, offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité, nature et fort potentiel de valorisation.Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'ExceptionChoisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché :- Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique.- Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne.- Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé.Un Projet de Construction Maîtrisé et ÉvolutifLe terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire :- Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables.- Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur).- Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité.Opportunité Unique : Extension de ParcellePour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif.Sécurité et Sérénité de l'InvestissementTout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier :- Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie.- Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus.Synthèse de l'Opportunité : 105 000 € (FAI)1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues.2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G2.3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur.4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure.Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.Prix du bien : 105 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr