LORGUES : Terrain Constructible et Potentiel d'Extension Foncière
Description
Vivre à Lorgues : Un Cadre de Vie d'Exception
Choisir Lorgues, c'est s'offrir un art de vivre authentique et recherché :
- Un Village de Caractère : Célèbre pour son marché provençal du mardi et son patrimoine historique.
- Gastronomie et Terroir : À proximité immédiate de vignobles prestigieux comme le Château de Berne.
- Localisation Stratégique : Un carrefour idéal entre les Gorges du Verdon et les plages de la Côte d'Azur, offrant un calme résidentiel préservé.
Un Projet de Construction Maîtrisé et Évolutif
Le terrain présente des caractéristiques techniques permettant une projection claire :
- Potentiel Constructible : Une emprise au sol de 5% permet de créer un plateau de 50 m². Sur deux niveaux, il est possible de concevoir une villa de 75 m² à 90 m² habitables.
- Capacité d'Extension : Une fois la construction principale achevée et la conformité obtenue, le projet reste évolutif. Il sera envisageable de réaliser une extension de 30 m² (selon les règles d'urbanisme en vigueur).
- Espace Extérieur : La configuration permet de conserver un jardin généreux de plus de 800 m², garantissant votre intimité.
Opportunité Unique : Extension de Parcelle
Pour les acquéreurs souhaitant un domaine plus vaste ou un projet immobilier de plus grande envergure, il est possible d'acquérir deux autres terrains attenants. Cette option permet de constituer une parcelle globale plus importante, augmentant ainsi significativement les possibilités de construction et la surface de jardin privatif.
Sécurité et Sérénité de l'Investissement
Tout le travail préparatoire a été réalisé pour permettre un démarrage rapide de votre chantier :
- Étude de sol G1 réalisée : Les fondations de votre future maison sont sécurisées et la constructibilité est garantie.
- Terrain viabilisé : Le terrain est prêt à bâtir, vous évitant des délais et des coûts imprévus.
Synthèse de l'Opportunité : 105 000 € (FAI)
1/ Localisation premium sur la commune de Lorgues.
2/ Terrain de 1 000 m² au calme absolu avec étude de sol G2.
3/ Projet évolutif : construction immédiate avec possibilité d'agrandissement futur.
4/ Flexibilité foncière : option d'achat de parcelles supplémentaires pour un projet sur mesure.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare et sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Cette annonce référence 312428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN SACHS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situation géographique
Contacter BSK IMMOBILIER
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
LorguesVar
terrain🧱 Données de base📍 Lorgues (83) → secteur recherché, bonne tension foncière📐 Surface : 300 m²Sur Lorgues, terrains diffus 🏗️ Faisabilité projet (à valider rapidement)Hypothèse standard :Maison : 80-90 m²💡 Analyse commerciale (franche)👉 Points positifs pour toiTicket d'entrée accessible → bon pour générer du leadProjet clé en main facile à packagerPeu de concurrence sur petits terrains👉 Points faiblesMarge terrain faible → tu dois te rattraper sur la maisonRisque de refus client si projet trop serré🎯 Recommandation terrain pour toi✅ BON PRODUIT si :Renseignements au (Numéro supprimé) . 38 ou au (Numéro supprimé)Viabilisé ou VRD faiblePLU permissif (plain-pied ou R+1 autorisé)Forme exploitableAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
LorguesVar
terrain📍 Lorgues (83) → secteur recherché, bonne tension foncière📐 Surface : 300 m²Sur Lorgues, terrains diffus 🏗️ Faisabilité projet (à valider rapidement)Hypothèse standard :Maison : 80-90 m²💡 Analyse commerciale (franche)👉 Points positifs pour toiTicket d'entrée accessible → bon pour générer du leadProjet clé en main facile à packagerPeu de concurrence sur petits terrains👉 Points faiblesMarge terrain faible → tu dois te rattraper sur la maisonRisque de refus client si projet trop serréRenseignements au (Numéro supprimé) . 38 ou au (Numéro supprimé)🎯 Recommandation terrain pour toi✅ BON PRODUIT si :Viabilisé ou VRD faiblePLU permissif (plain-pied ou R+1 autorisé)Forme exploitableAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
LorguesVar
terrainProjet de construction à Lorgues. Un cadre de vie privilégié à deux pas du centre-ville.À seulement 3 minutes du coeur de Lorgues, découvrez ce superbe terrain plat de 628 m², idéalement situé dans un environnement recherché au calme.Viabilisé en eau et edf, il offre toutes les conditions nécessaires pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain est parfait pour imaginer une villa lumineuse et chaleureuse, baignée de soleil tout au long de la journée.- Proximité immédiate du centre-ville- Environnement calme et agréable- Exposition idéale pour une maison lumineuse- Terrain prêt à bâtirAvec Maisons France Confort, donnez vie à votre projet : des plans entièrement personnalisés, conçus selon vos envies et votre mode de vie.Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un cadre provençal recherché.Pour tous renseignements et une étude personnalisée, contactez Véronique Chauvet au (Numéro supprimé) Maisons France Confort constructeur de maisons individuelles leader en France. Entreprise familiale fondée en 1919.
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Var
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021