LE BRUSC - 10 MINUTES A PIED DE LA PLAGE DU CROS - TERRAIN 1052 m2

Sanary-sur-MerVar

VENTE : terrain de 473 m² à Sanary-sur-MerEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE DE TOULONTerrain de 473 m² à vendre à 1 km de des plages et à quelques kilomètres de Toulon. Ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sanary-sur-Mer (83110). Ce terrain se situe dans un quartier calme et résidentiel. Il y a l'École Maternelle la Vernette, l'École Primaire Privée Saint Jean et le Collège la Guicharde à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare est à moins de 10 minutes en voiture, l'arrêt de bus est à 250m et l'autoroute A50 est accessible à 2 km. Contactez Céline PIGAGLIO ((Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur ce terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon La Crau.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Sanary-sur-MerVar

🏡Vous rêvez d'une maison à votre image dans un cadre paisible ?✨ MAISONS FRANCE CONFORT Cabriès et son partenaire foncier vous proposent une belle opportunité de construction sur la commune de Sanary sur Mer.✨🌿Cette parcelle de 1088 m² offre un cadre verdoyant et authentique bénéficie d'un droit à bâtir de 200 m² de surface de plancher soit une emprise au sol de 272 m². Elle profite d'un environnement privilégié et d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports. Ce terrain est vendu entièrement viabilisé.Vous profiterez d'un cadre de vie alliant tranquillité, sécurité et qualité de vie.Et si votre projet prenait la forme d'une maison contemporaine et lumineuse, pensée pour le bien-être de la famille un grand séjour convivial baigné de lumière, 3 chambres confortables pour chacun dont une suite parentale au rez de chaussée..💰Exemple de ce projet : Terrain + Maison de 95 m² habitable à étage avec garage accolé = 1 037 000 €**(Hors frais et taxes)Chaque détail peut être adapté selon vos envies : surfaces, agencement, finitions, style architectural... Votre maison, votre personnalité.Faites confiance à nos équipes de professionnels pour concevoir un projet clé en main, personnalisé et harmonieux, du premier croquis à la remise des clésContactez nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous, visiter le terrain et échanger sur votre futur projet de construction.📞 Virginia COSTA : (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé)

ToulonVar

Vous êtes marchand de biens ou investisseur à la recherche d'une opération à fort potentiel dans un secteur urbain établi ?Ce terrain situé en zone UB du PLU de Toulon offre une opportunité de développement optimisée autour d'un projet cohérent et réaliste : la création de 4 villas urbaines. LE BIENImplanté dans un environnement urbain constitué, ce terrain de 370 m² comprend actuellement un bâti existant.Après prise en compte d'un emplacement réservé, la surface exploitable est d'environ 286 m², permettant une réflexion structurée autour d'un projet à taille humaine. POTENTIEL IDENTIFIÉDéveloppement de 4 villas urbaines accoléesProjet adapté aux contraintes du siteStationnement intégré pour chaque lotDéveloppement possible en R+2 / R+3Produit final recherché sur le marché toulonnais DONNÉES CLÉSZone UB - constructibilité ouverteHauteur exploitable : jusqu'à R+4Environnement urbain dynamiqueProjet optimisé face aux contraintes réglementaires POINTS À INTÉGRER DANS VOTRE ANALYSEEmplacement réservé impactant une partie du terrainContraintes de stationnement structurantesDémolition des existants à prévoirÉtude de sol et dépollution à anticiper (ancienne activité) Dossier complet disponible sur demandeCe bien ne correspond pas à une promotion classique, mais constitue une opération ciblée à forte valeur ajoutée pour un opérateur expérimenté.Cette annonce référence 288961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE FLORES (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85(Numéro supprimé)19.Prix du bien : 562 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr