Exceptionnel Terrain Constructible au C½ur de Toulon - Opportunité à Saisir pour Promoteurs et Investisseurs

OllioulesVar

Nathalie Jugan de Propriétés-privées vous propose à la vente sur Ollioules :Un terrain constructible VUE MER (non viabilisé, libre constructeur), de 1 256 m2 avec son couloir de nage taillé dans la roche d'une dimension de 2.90 x 9.80 x 1.40.Projet pour une maison R+1 avec fosse septique :Emprise au sol de 12% soit 150,72 m2Étage 30% de l'emprise soit 45,22 m2.Soit une surface habitable totale de 195,94 m2.Attention : Sur le terrain 2 petites annexes de 12 et 5 m2 qui viendront en déduction si vous souhaitez les conserver.Egalement, un recul minimal de 8 mètres doit être respecté.Terrain avec 3 restanques et servitudes de passage, dans un secteur résidentiel, en position dominante, orienté Sud avec VUE MER, le Fort de Six Fours et Toulon.Proche de toutes les commodités, services scolaires, médicaux, commerces, axes autoroutiers et des plages. Non viabilisé mais raccordements très proches.Prix de vente : 600 000 euros charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au (Numéro supprimé) ou par courriel à (Email supprimé)Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 370656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .