Opportunité unique à Sarcelles : terrain constructible + parking souterrain de 187 places !

SarcellesVal-d'Oise

L'Agence Monteiro vous invite à découvrir ce terrain de 1700 m² situé dans le quartier prisé de Sarcelles Village. Offrant un potentiel de développement idéal, ce terrain est à viabiliser, ce qui vous permettra de réaliser un projet sur mesure selon vos besoins.Il bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Ce terrain offre une grande flexibilité pour la construction d'une maison individuelle spacieuse ou d'un projet immobilier plus ambitieux.Profitez de cette belle opportunité d'investir dans un secteur en plein essor et bien desservi, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers.

DomontVal-d'Oise

L'agence ACCESS Immobilier vous propose ce terrain d'activité d'environ 1666m2. Situé dans le lotissement du Rû du Vaux de Pontcelles. Contactez notre agence au (Numéro supprimé) ou par mail à (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AubervilliersSeine-Saint-Denis

OPPORTUNITÉ CLÉS EN MAIN - TERRAIN PROMOTEUR 458 M² - AUBERVILLIERS CENTRE-VILLEUne destination incontournable pour le développement résidentiel de demainAubervilliers, épicentre de la transformation urbaine du Nord Parisien, accueille ce terrain stratégiquement positionné au cœur du centre-ville rénovè. À quelques pas de la place Cottin, la rue Réchossière devient un axe majeur du renouveau urbain local.LE PROJET EN TROIS POINTS FORTS :1. Surface brute optimale458 m² viabilisé dans l'une des zones les plus dynamiques d'Île-de-France. Configuration idéale pour développement R+4 en zone UA, générant plus de 1 200 m² de surface constructible mixte (habitat + services).2. Contexte urbain porteurAubervilliers accueille 30 000 emplois et 40% de sa population a moins de 30 ans. Le Grand Paris Express (ligne 15, ouverture 2031) amplifiera l'attractivité et les rendements locatifs. Écoquartier en construction, nouvelle gare, hub économique majeur.3. Cadre réglementaire sécuriséZone UA générale PLU, construction mixte autorisée, emprise au sol et coefficients favorables. PLU stable, pas de restriction majeure. Terrain entièrement viabilisé, clés en main.DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PRIX ATTRACTIFÀ saisir pour promoteur cherchant densification urbaine, mixité d'usages et rendement immobilier en zone de forte croissance démographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »