Terrain sarcelle village

SarcellesVal-d'Oise

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du vieux village historique , ce site offre un potentiel exceptionnel pour des projets non résidentiels, bénéficiant de la gare RER D de Garges-Sarcelles et de la zone commerciale My Place et de l'IUT de Cergy-Pontoise site de sarcelles à quelques minutes.Idées de projets pour répondre aux besoins locaux :1. Centre médical2. Complexe sportif3. Espace coworking et formation4. Crèche, etc.Quel que soit votre projet, profitez d'un parking pratique pour vos patients, clients, ...Un emplacement stratégique, fonctionnel, prêt à accueillir un projet à forte valeur ajoutée pour Sarcelles !Cette annonce référence 259671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANABELLE PONSARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 75198913800035.Prix du bien : 650 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AubervilliersSeine-Saint-Denis

OPPORTUNITÉ CLÉS EN MAIN - TERRAIN PROMOTEUR 458 M² - AUBERVILLIERS CENTRE-VILLEUne destination incontournable pour le développement résidentiel de demainAubervilliers, épicentre de la transformation urbaine du Nord Parisien, accueille ce terrain stratégiquement positionné au cœur du centre-ville rénovè. À quelques pas de la place Cottin, la rue Réchossière devient un axe majeur du renouveau urbain local.LE PROJET EN TROIS POINTS FORTS :1. Surface brute optimale458 m² viabilisé dans l'une des zones les plus dynamiques d'Île-de-France. Configuration idéale pour développement R+4 en zone UA, générant plus de 1 200 m² de surface constructible mixte (habitat + services).2. Contexte urbain porteurAubervilliers accueille 30 000 emplois et 40% de sa population a moins de 30 ans. Le Grand Paris Express (ligne 15, ouverture 2031) amplifiera l'attractivité et les rendements locatifs. Écoquartier en construction, nouvelle gare, hub économique majeur.3. Cadre réglementaire sécuriséZone UA générale PLU, construction mixte autorisée, emprise au sol et coefficients favorables. PLU stable, pas de restriction majeure. Terrain entièrement viabilisé, clés en main.DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PRIX ATTRACTIFÀ saisir pour promoteur cherchant densification urbaine, mixité d'usages et rendement immobilier en zone de forte croissance démographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Saint-Ouen-sur-SeineSeine-Saint-Denis

SAINT-OUEN-SUR-SEINE (93400) - TERRAIN À BÂTIR - 150 m² -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 150 m², idéalement situé à 200 mètres de la station Saint-Ouen (métro ligne 14 et RER C) et à 700 mètres de la station Garibaldi (métro ligne 13).Localisation privilégiée au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ce terrain vierge représente une opportunité rare pour réaliser votre projet de construction.Grâce à sa surface de 150 m² et la possibilité d'édifier jusqu'à deux étages supplémentaires, vous pourrez envisager la création d'une maison de plus de 150 m² habitables, tout en préservant un bel espace extérieur.-- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris