Terrain à bâtir à Champagne-sur-Oise (95660)

Champagne-sur-OiseVal-d'Oise

Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain à bâtir de 372 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.Un permis de construire a déjà été accordé pour une maison individuelle d'environ 90 m² habitables, avec sous-sol total, vous permettant de démarrer rapidement votre projet.Vous apprécierez son emplacement privilégié : le centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, alliant ainsi tranquillité résidentielle et proximité des commodités.Charmante commune du Val-d'Oise, Champagne-sur-Oise séduit par son cadre de vie paisible, entre nature et dynamisme local. Bordée par l'Oise et entourée d'espaces verts, elle offre un environnement agréable tout en restant proche des grands axes et des pôles urbains.Les points forts :* Terrain viabilisé* Permis de construire accordé (maison individuelle de 90 m² + sous-sol total)* Quartier calme et recherché* Centre-ville et gare à 5 minutesPrix de vente : 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yanis BENCHOUFI, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yanis BENCHOUFI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447376. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Champagne-sur-OiseVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 350 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHAMPAGNE-SUR-OISE, PROCHE DE SAINT-DENIS.Faites construire sur ce terrain et profitez de la liberté de concevoir un projet immobilier sur mesure. Ce terrain offre un cadre d'implantation favorable pour créer une maison répondant à vos besoins, avec des extérieurs propices à votre aménagement personnel.La parcelle propose une surface de 350 m², permettant d'envisager différents types de projets selon vos envies et attentes.Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 115000 €.ENVIRONNEMENTSitué à Champagne-sur-Oise, cette commune offre un cadre de vie confortable à proximité de la grande ville de Saint-Denis située à 26 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs gares aux alentours telles que Champagne-sur-Oise, Chambly, et L'Isle-Adam - Parmain. Les axes routiers comprennent l'autoroute A16 à 2 km et la nationale N184 à 6 km. Des équipements culturels et de loisirs se trouvent à courte distance, à commencer par une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. La commune propose plusieurs établissements scolaires, parmi lesquels des écoles maternelles, élémentaires et primaires. De plus, des commerces se situent autour du terrain pour faciliter vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Christophe Talamoni au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

RonquerollesVal-d'Oise

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 480 M² À RONQUEROLLES, PROCHE DE SAINT-DENIS.Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison personnalisée tout en profitant d'un extérieur spacieux de 480 m², idéal pour aménager un jardin selon vos envies.Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier en pleine nature.Il bénéficie d'une surface totale confortable de 480 m², offrant un espace agréable à exploiter pour votre future habitation.Avec une superficie généreuse, il vous laisse libre de concevoir votre espace extérieur.ENVIRONNEMENTSitué à Ronquerolles, ce terrain bénéficie d'un cadre calme à proximité de commerces accessibles en quelques minutes à pied. De plus, plusieurs gares se trouvent à proximité, facilitant vos déplacements. L'accès aux autoroutes A16 et nationale N184 se fait en moins de 10 km, ajoutant à la facilité de circulation. Une école primaire se situe à seulement quelques minutes de marche, complétant cet environnement pratique.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 148000 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Antoine FLIPPE au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.