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673 terrains à vendre à Villeneuve-le-Roi (94290)

Il y a 673 terrains à Villeneuve-le-Roi (94290) qui correspondent à vos critères.

Prix moyen autour de Villeneuve-le-Roi

Calculé sur 16 terrains à vendre

Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
Terrain à Ablon-sur-Seine en Val-de-Marne (94) de 360 m² à vendre au prix de 215000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 301068927
215 000 €597 €/m²
360 m²

Ablon-sur-SeineVal-de-Marne

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE À ABLON-SUR-SEINE D'UNE SURFACE DE 360 M²PRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain à construire situé à Ablon-sur-Seine, offrant une surface totale de 360 m². Ce terrain vous permettra de réaliser votre maison personnalisée dans un environnement résidentiel.Ce terrain ne comprend pas encore de pièces aménagées ni de toilettes.Ce terrain est disponible à la vente.Avec une surface de terrain de 360 m², ce bien offre un espace extérieur suffisant pour concevoir votre futur projet immobilier.ENVIRONNEMENT Le terrain se situe dans la commune d'Ablon-sur-Seine, à proximité de Paris, située à 16 km. Vous rejoindrez facilement la station de RER Ablon en seulement quelques minutes à pied, desservie par la ligne C. Plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, ainsi que la gare d'Ablon. Les axes routiers nationaux sont accessibles à proximité, dont la N6 et la N7. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à 4 km.Pour les familles, de nombreux établissements scolaires couvrant tous les niveaux sont disponibles à proximité : école maternelle Pierre et Marie Curie, école élémentaire Pasteur, collèges privés et publics et lycées, notamment le lycée privé l'École Heureuse - Leh et le lycée polyvalent Marianne.Vous trouverez aussi plusieurs équipements culturels et sportifs comme une bibliothèque, un théâtre, des tennis et une salle de cinéma à quelques minutes à pied.Des commerces divers sont présents aux alentours pour faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTER Terrain à vendre au prix de 215 000 euros, honoraires compris.Construisez votre maison dans la zone PTZ A.Pour plus d'informations, contactez Aurélien MONTANIER de l'agence Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour réaliser votre projet immobilier sur ce terrain.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Athis-Mons en Essonne (91) de 280 m² à vendre au prix de 159000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 292727162
159 000 €568 €/m²
280 m²

Athis-MonsEssonne

terrain

Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au (Numéro supprimé) et découvrez ce magnifique terrain de 280 m² avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre "Ligne Bois": le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au (Numéro supprimé) pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Vigneux-sur-Seine en Essonne (91) de 536 m² à vendre au prix de 190000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 289025150
190 000 €354 €/m²
536 m²

Vigneux-sur-SeineEssonne

terrain

RARE SUR LE SECTEUR : TERRAIN À 3 MIN À PIED DU RER D - PARIS EN 20 MIN !Construisez votre futur chez-vous au coeur de Vigneux-sur-Seine (91270).L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente une opportunité unique : un terrain constructible de 536 m², alliant parfaitement vie citadine et confort d'un jardin privé.Les atouts majeurs de ce terrain :Emplacement stratégique : À seulement 3 minutes à pied de la gare de Vigneux-sur-Seine (RER D). Rejoignez Paris (Gare de Lyon / Châtelet) en seulement 20 minutes !Dimensions idéales : Une belle profondeur de 43 mètres, offrant de nombreuses possibilités pour implanter votre maison tout en préservant un grand espace vert à l'arrière.Le "Tout à pied" : Situé à deux pas du centre-ville, des commerces et des services.Vie familiale : À 8 minutes à pied du groupe scolaire Frédéric Joliot-Curie.Loisirs : Profitez de la célèbre Base de plein air et de loisirs du Port aux Cerises (activités nautiques, baignade, forêt) à seulement 9 minutes en voiture.Votre projet sur-mesure avec Maisons BALENCYFaites le choix d'une maison qui vous ressemble. Dans notre agence d'Ormoy, nous concevons des habitations hautes performances (normes RE2020), totalement personnalisables :Architecture moderne ou traditionnelle.Plans intérieurs adaptés à votre mode de vie.Matériaux innovants pour une facture énergétique réduite.PRIX : 190 000 €Un terrain de cette surface, si proche de la gare et de Paris, est une denrée rare. Ne laissez pas passer votre chance !Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet :Votre conseiller : (Numéro supprimé)Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy23 chemin de Tournenfils, 91540 ORMOYAnnonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Choisy-le-Roi en Val-de-Marne (94) de 245 m² à vendre au prix de 180000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 301068940
180 000 €735 €/m²
245 m²

Choisy-le-RoiVal-de-Marne

terrain

TERRAIN DE 245 M² À CHOISY-LE-ROIPRÉSENTATION DU BIENSitué à Choisy-le-Roi, ce terrain de 245 m² offre une belle opportunité pour construire votre maison selon vos souhaits.Ce terrain vous permet de réaliser votre projet de construction sur une surface de 245 m², sans aucune pièce préexistante ni installation de toilettes.Ce terrain est idéal pour construire une maison sur mesure.Avec une surface de 245 m², ce terrain vous offre un espace suffisant pour la réalisation de votre future maison dans un secteur résidentiel.ENVIRONNEMENTChoisy-le-Roi est une commune qui bénéficie d'une bonne accessibilité et offre plusieurs commodités. Vous trouverez à proximité une gare RER Choisy-le-Roi desservie par la ligne C ainsi que de nombreuses lignes de bus comme Choisybus, 103 et 182 avec plusieurs arrêts proches. Ce secteur est également bien desservi par les axes routiers dont l'A86, A4, A6 et d'autres nationales à moins de 10 km. L'aéroport de Paris-Orly est situé à 7 km.Pour l'éducation, cette commune propose plusieurs établissements scolaires accessibles à pied : écoles maternelles Victor Hugo, Danielle Casanova, Henri Wallon, Eugénie Cotton, écoles élémentaires Victor Hugo, Jean Macé, Frédéric Joliot-Curie, collège Jules Vallès ainsi que les lycées professionnel Jean Macé et polyvalent Jacques Brel.Côté loisirs et culture, vous trouverez à proximité la salle Paul Eluard, un bassin de natation, une bibliothèque et des installations pour le tennis.De plus, de nombreux commerces sont accessibles autour du terrain, facilitant vos courses au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain à vendre est proposé au prix de 180 000 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurelien Montanier de l'agence immobilière Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet et construisez la maison qui vous ressemble.Annonce proposée par un Agent Commercial Partena

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Terrain à Choisy-le-Roi en Val-de-Marne (94) de 352 m² à vendre au prix de 195000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 304582757
195 000 €554 €/m²
352 m²

Choisy-le-RoiVal-de-Marne

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À CHOISY-LE-ROI.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous permet de bâtir une maison sur mesure et de profiter d'un espace extérieur selon vos envies.Cette parcelle offre un cadre pour imaginer votre maison avec une surface de 352 m², idéale pour profiter pleinement de vos futurs extérieurs.Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au prix de 195000 euros.ENVIRONNEMENTSitué à Choisy-le-Roi, ce terrain bénéficie d'un accès proche à de nombreux transports. La gare et plusieurs arrêts de bus, dont la ligne Choisybus, sont accessibles à pied. De plus, plusieurs autoroutes majeures telles que l'A86 et l'A106 se trouvent à proximité. L'aéroport de Paris-Orly est à seulement 7 km.Pour l'éducation, vous trouverez à proximité des établissements variés incluant des écoles maternelles et élémentaires, plusieurs collèges et lycées, parmi lesquels le collège Jules Vallès et le lycée polyvalent Jacques Brel.Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec une bibliothèque, des installations de tennis ainsi qu'un bassin de natation accessibles rapidement. De nombreux commerces entourent également le terrain, facilitant vos achats quotidiens.N'hésitez pas à prendre contact avec Christophe MONTANIER de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour obtenir plus d'informations. Il est joignable au (Numéro supprimé), à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 293108066
449 000 €562 €/m²
799 m²

ThiaisVal-de-Marne

terrain

Au cœur de Thiais, ce terrain constructible d'environ 799 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Situé dans un quartier résidentiel agréable, il est à proximité des commerces, écoles et services essentiels.Le projet permet la construction d'un petit immeuble, offrant un fort potentiel locatif, avec possibilités d'optimisation (division, coliving, rendement locatif maximisé).Côté accessibilité, le terrain est à quelques minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 183, 185, 382, etc.) qui assurent une excellente desserte locale et permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes et les hubs de transports. La gare RER C de Choisy-le-Roi est également accessible rapidement facilitant les déplacements vers Paris et la région.Le Grand Paris Express - ligne 14 (station Thiais-Orly) est en service et accessible via correspondances bus/RER, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles économiques.Le quartier est calme et résidentiel, en développement avec des projets urbains à proximité, garantissant un potentiel de plus-value intéressant. La demande locative dans le Val-de-Marne reste élevée, particulièrement pour les appartements dans ce type d'emplacement.Caractéristiques principales :- Surface : 799 m²- Terrain constructible- Projet potentiel : immeuble de 5 logements- Forte rentabilité et valorisation possibleUne opportunité stratégique au cœur de Thiais, bien desservie par les transports en commun et offrant un potentiel locatif durable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 328311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035.Prix du bien : 449 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Limeil-Brévannes en Val-de-Marne (94) de 198 m² à vendre au prix de 167000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 304582740
167 000 €843 €/m²
198 m²

Limeil-BrévannesVal-de-Marne

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 198 M² À LIMEIL-BRÉVANNES.Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure avec des espaces extérieurs à aménager selon vos envies.La parcelle propose une surface totale de 198 m², parfaite pour un aménagement personnalisé.Il bénéficie d'un emplacement desservi par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 427, 429 et 430, avec des arrêts à moins de 10 minutes à pied. Les axes routiers principaux tels que l'autoroute A86 et les nationales N19 et N406 sont accessibles dans un rayon de 5 à 10 kilomètres, facilitant vos déplacements. L'aéroport de Paris-Orly se trouve à environ 9 km.De nombreux établissements scolaires sont proches : plusieurs écoles maternelles, écoles élémentaires, ainsi qu'un collège se situent à moins de 15 minutes à pied, offrant un large choix pour l'éducation des enfants.Limeil-Brévannes est une commune dynamique où vous trouverez également des commerces à proximité afin de faciliter votre quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés au prix de 167000 euros.Pour en savoir plus et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à joindre Christophe MONTANIER au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Wissous en Essonne (91) de 570 m² à vendre au prix de 222000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 303399059
222 000 €389 €/m²
570 m²

WissousEssonne

terrain

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 570 M² IDÉALEMENT SITUÉ À WISSOUS, SANS VIS À VISIdéal pour un projet de construction, ce terrain de 570 m² situé à Wissous vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, en profitant d'un emplacement sans vis-à-vis orienté nord-ouest. Cette parcelle présente une orientation nord-ouest et bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, pour un cadre reposant.Le terrain dispose d'une surface confortable de 570 m², idéale pour créer votre future habitation.Le terrain est facilement accessible grâce à la proximité de plusieurs arrêts de bus desservis notamment par les lignes 297, 319, 401 et la ligne W, avec des stations telles que Mouchez ou La Poste à moins de dix minutes à pied. L'autoroute A6B se trouve à environ 1 km, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également trois écoles à proximité immédiate : école maternelle Jean de la Fontaine, école élémentaire Jean de la Fontaine et école primaire Victor Baloche, toutes accessibles à pied rapidement. Des commerces variés entourent la parcelle pour répondre à vos besoins au quotidien.NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France au prix de 222000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Mylann URBANSKY, constructeur de maisons, au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Terrain à Wissous en Essonne (91) de 346 m² à vendre au prix de 240000€Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 304419382
240 000 €694 €/m²
346 m²

WissousEssonne

terrain

WISSOUS - TERRAIN À BÂTIR EN SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉAu cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé de Wissous, découvrez ce terrain à bâtir de 346 m² bénéficiant d'une façade de plus de 12 mètres, idéal pour la réalisation d'une maison familiale sur mesure.Son emplacement privilégié vous séduira par sa proximité avec les commerces, les établissements scolaires, les services du quotidien et les principaux axes de communication, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Les possibilités de construction sont particulièrement intéressantes avec :- 40 % d'emprise au sol- Construction autorisée en 'R+1+C' (rez-de-chaussée + un étage + combles).Le terrain est actuellement bâti et nécessite des travaux de démolition préalables à tout nouveau projet.- Étude de sol et diagnostics en cours de réalisation.Cette parcelle représente une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant concevoir une habitation à leur image dans l'une des communes les plus recherchées du sud parisien.Les atouts :- Quartier pavillonnaire recherché ;- Façade de 12,71 m- Belle constructibilité- Proximité immédiate des commerces et services- Environnement calme et résidentiel- Accès rapide aux pôles d'activités d'Orly et de Rungis.Une opportunité à découvrir sans tarder.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence.Cette annonce référence 336552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.Prix du bien : 240 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Wissous en Essonne (91) de 408 m² à vendre au prix de 250000€Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 304419381
250 000 €613 €/m²
408 m²

WissousEssonne

terrain

RARE SUR LE SECTEUR - Terrain à bâtir de 408 m² dans un environnement privilégiéVous rêvez de construire votre maison dans un cadre de vie recherché ? Découvrez ce beau terrain à bâtir de 408 m², idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles et des services.Bénéficiant d'un accès, ce terrain offre un excellent potentiel de construction avec une emprise au sol maximale autorisée de 40 %, permettant d'envisager un projet confortable et parfaitement adapté à vos besoins.Son emplacement de qualité, son environnement résidentiel agréable et sa proximité immédiate avec les commodités en font une opportunité rare sur le marché.Les caractéristiques du terrain : Surface de 408 m² Terrain non viabilisé Accès existant Etude G1 en cours Emprise au sol de 40 % Construction possible en R+1+C, sous réserve d'autorisation du PC et accord de l'ADP Quartier calme et recherché Proche centre-ville et commodités Cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonialUne belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un secteur où les terrains disponibles sont de plus en plus rares.Cette annonce référence 336434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE ZUCCHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91112852800013.Prix du bien : 250 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à Wissous en Essonne (91) de 640 m² à vendre au prix de 399000€Logo de MAISONS BALENCY pour l'annonce 301068931
399 000 €623 €/m²
640 m²

WissousEssonne

terrain

TERRAIN À WISSOUS D'UNE SURFACE DE 640 M², À PROXIMITÉ DE PARIS.PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Wissous, ce terrain de 640 m² vous offre la possibilité de construire votre maison selon vos envies.Ce terrain n'inclut aucune pièce à vivre ni toilettes pour le moment.Ce terrain est proposé à la vente.Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle de 640 m².ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Wissous, avec Paris à 14 kilomètres à proximité. Vous pourrez profiter des transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus dont les arrêts Mouchez, La Poste ou Docteur Ténine, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A6B est également située à un kilomètre, facilitant vos déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité immédiate : école primaire Victor Baloche, école élémentaire Jean de la Fontaine et école maternelle Jean de la Fontaine, tous accessibles très rapidement à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, des restaurants, des installations sportives comme des terrains de tennis, ainsi qu'une bibliothèque, tous situés à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est à vendre au prix de 399 000 euros.Pour toute information supplémentaire et pour envisager la réalisation de votre maison sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Christophe MONTANIER est à votre disposition au (Numéro supprimé) pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Construisez votre maison à Wissous, contactez-nous vite !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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2
Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 212039206
137 000 €469 €/m²
292 m²

DraveilEssonne

terrain

Draveil proche gare rer C et D face à la base de loisirs dans le quartier très recherché de la villa,un terrain de 292.14m² constructible, 10m de façade ,pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Patricia GENINASCA Tél: (Numéro supprimé) / ou par courriel :(Email supprimé)selon l'article L 561.5 du code monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité,sous sera demandée.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriall de Patricia GENINASCA. Agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 850997974 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHËNE FERRE- 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU.Siret 48762477700040, RCS Nantes Carte Professionnelles Transactions sur immeuble et fonds de commerce T et Gestion immobilière G n°CPI 44(Numéro supprimé)10388 délivrée par la CCI Nantes -ST Nazaire. Compte séquestre n° 3(Numéro supprimé)7 BPA SAINT- SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 Garantie GALIAN SMABTP 89 rue de la Boêtie 75008 Paris - n°28137J pour 2 000 000 euros pourT et 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN SMABTP n°de police 28137JMandat 410733 le 16 juin 2025ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents - 44120 VERTOU(Email supprimé)GENINASCA Patricia Patricia GENINASCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 850997974 - .

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Logo de BSK IMMOBILIER pour l'annonce 212033837
270 000 €487 €/m²
554 m²

DraveilEssonne

terrain

Draveil | 554 m² | Zone UHa | Emprise au sol 192 m² | 270 000 €Situé dans un environnement calme et verdoyant de Draveil, ce terrain constructible de 554 m², en lot arrière, vous offre un cadre privilégié pour bâtir la maison de vos rêves. Caractéristiques :Surface totale : 554 m²Emprise au sol autorisée : 192 m², dont 137 m² pour la construction principaleZonage : UHaTerrain non viabiliséAccès privatif, parfaitement au calmeEtude de sol G1 réalisée Localisation idéale :À 10 minutes en voiture de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D - Paris en moins de 30 minutes)À 600 mètres des écoles et du collège, un vrai confort pour les famillesÀ proximité immédiate de l'étang des Mazières et de la forêt de Sénart : un cadre de vie nature pour les amateurs de balades, de sport et de tranquillitéCommerces et services accessibles à quelques minutes Un cadre rare, au calme et proche de tout : ce terrain est une opportunité idéale pour construire une maison familiale ou secondaire dans un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités et des transports. Pour plus d'informations ou une visite sur place, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 293570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8411(Numéro supprimé).Prix du bien : 270 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 264 000,00 €Honoraires TTC : 2,27 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Logo de PROPRIETES PRIVEES SAS pour l'annonce 295653516
499 000 €326 €/m²
1 529 m²

YerresEssonne

terrain

Jessy Valentin vous propose, dans un environnement recherché à quelques minutes des commodités et de la gare, ce terrain rare de1 529 m², offrant un cadre naturel privilégié avec une ouverture directe sur l'Yerres (balades en barque possibles).Ici, on ne parle pas simplement d'un terrain, mais d'un véritable support de projet : implantation déjà pensée côté rue, belle profondeur de parcelle, perspectives dégagées? un équilibre subtil entre vie urbaine et respiration naturelle, dans une atmosphère pittoresque.Atout supplémentaire non négligeable : une façade linéaire d'environ 20 mètres en bordure de route, offrant une belle lisibilité et des possibilités d'aménagement intéressantes. En limite de rue, un garage existant pourra être conservé dans le cadre du projet ou démoli selon vos choix d'implantation.Un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant d'envisager un projet structuré dans le respect des règles en vigueur. Le site se prête ainsi à plusieurs lectures : résidence principale de standing, projet sur mesure ou investissement patrimonial à forte valeur.Au coeur de la parcelle, un chalet existant d'environ 30 m² offre une première occupation possible : pied-à-terre, usage temporaire ou base de réflexion pour un futur projet.Le terrain présente certaines spécificités (environnement, nature du sol, cadre réglementaire) qui en font un bien destiné à des acquéreurs avertis, souhaitant concevoir un projet cohérent, réfléchi et qualitatif.Un bien à part, pour ceux qui ne cherchent pas un terrain standard, mais une opportunité à façonner.Dossier complet (urbanisme, étude de sol, diagnostics) disponible sur demande. DPE G pour le chalet.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 447129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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