Ensemble de 2 lots

WissousEssonne

TERRAIN À WISSOUS D'UNE SURFACE DE 640 M², À PROXIMITÉ DE PARIS.PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Wissous, ce terrain de 640 m² vous offre la possibilité de construire votre maison selon vos envies.Ce terrain n'inclut aucune pièce à vivre ni toilettes pour le moment.Ce terrain est proposé à la vente.Ce terrain vous permet de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle de 640 m².ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans la commune de Wissous, avec Paris à 14 kilomètres à proximité. Vous pourrez profiter des transports en commun grâce à plusieurs lignes de bus dont les arrêts Mouchez, La Poste ou Docteur Ténine, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A6B est également située à un kilomètre, facilitant vos déplacements en voiture. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont disponibles à proximité immédiate : école primaire Victor Baloche, école élémentaire Jean de la Fontaine et école maternelle Jean de la Fontaine, tous accessibles très rapidement à pied. Autour du bien, vous trouverez également des commerces variés, des restaurants, des installations sportives comme des terrains de tennis, ainsi qu'une bibliothèque, tous situés à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTER Ce terrain est à vendre au prix de 399 000 euros.Pour toute information supplémentaire et pour envisager la réalisation de votre maison sur ce terrain, n'hésitez pas à contacter Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Christophe MONTANIER est à votre disposition au (Numéro supprimé) pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Construisez votre maison à Wissous, contactez-nous vite !Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

WissousEssonne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 643 M² À WISSOUS, À PROXIMITÉ DE PARIS Situé à Wissous, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet sur mesure. Profitez d'un espace extérieur confortable pour aménager un cadre à votre image.Il s'agit d'une parcelle permettant une grande liberté dans la construction, idéale pour créer une maison adaptée à vos besoins. Sa surface généreuse facilite l'intégration d'espaces verts et d'aménagements extérieurs.Le terrain bénéficie d'une superficie totale de 643 m², donnant de nombreuses possibilités pour concevoir l'habitat souhaité.Il est vendu par un partenaire de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis, au prix de 399000 euros.ENVIRONNEMENTWissous est une commune offrant un cadre calme à proximité de Paris, situé à 14 kilomètres environ. Les transports en commun sont nombreux, avec plusieurs arrêts de bus desservant les lignes 297, 319, 401 et W, accessibles à moins de 10 minutes à pied. Les écoles primaires et maternelles sont très proches, avec notamment l'école primaire Victor Baloche, l'école élémentaire Jean de la Fontaine et l'école maternelle Jean de la Fontaine à quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez de nombreux commerces autour du terrain, facilitant vos courses au quotidien.L'autoroute A6B est située à 1 kilomètre, ce qui facilite les déplacements en voiture.Construisez votre projet sur ce terrain et bénéficiez d'un cadre adapté à vos envies.Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter Jonathan ABERGEL de Maisons Evolution Cormeilles-en-Parisis. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

ThiaisVal-de-Marne

Au cœur de Thiais, ce terrain constructible d'environ 799 m² constitue une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Situé dans un quartier résidentiel agréable, il est à proximité des commerces, écoles et services essentiels.Le projet permet la construction d'un petit immeuble, offrant un fort potentiel locatif, avec possibilités d'optimisation (division, coliving, rendement locatif maximisé).Côté accessibilité, le terrain est à quelques minutes à pied des arrêts de bus (TVM, 183, 185, 382, etc.) qui assurent une excellente desserte locale et permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes et les hubs de transports. La gare RER C de Choisy-le-Roi est également accessible rapidement facilitant les déplacements vers Paris et la région.Le Grand Paris Express - ligne 14 (station Thiais-Orly) est en service et accessible via correspondances bus/RER, offrant un accès rapide à Paris, à l'aéroport d'Orly et aux principaux pôles économiques.Le quartier est calme et résidentiel, en développement avec des projets urbains à proximité, garantissant un potentiel de plus-value intéressant. La demande locative dans le Val-de-Marne reste élevée, particulièrement pour les appartements dans ce type d'emplacement.Caractéristiques principales :- Surface : 799 m²- Terrain constructible- Projet potentiel : immeuble de 5 logements- Forte rentabilité et valorisation possibleUne opportunité stratégique au cœur de Thiais, bien desservie par les transports en commun et offrant un potentiel locatif durable.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Cette annonce référence 328311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA GARBUZARU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84215073200035.Prix du bien : 449 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr