A vendre terrain constructible 617m2

VillecresnesVal-de-Marne

94440 - TERRAIN D'EXCEPTION A 30 MIN DE PARIS - CENTRE VILLE DE VILLECRESNES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 213 m² - FACADE 25 m - CLOS - VIABILISE - LIBRE CONSTRUCTEUR - CALMELaure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE un GRAND TERRAN CONSTRUCTIBLE de 1 213m² en plein cœur de Villecresnes.Situé en retrait dans une petite rue à sens unique et peu passante, près de toutes les commodités (écoles, commerces, administrations, la Poste, le marché deux fois par semaine...), tout se fait à pied! Zone de petites maisons dans le cœur historique de la ville.RARE sur le secteur de part sa GRANDE SUPERFICIE et bien exposé, joliment arboré, vous serez charmé par l'environnement pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris.Terrain CLOS, VIABILISE, belle façade de 25m, LIBRE CONSTRUCTEUR, PLU avec emprise au sol de 25%.Je vous mets en relation avec professionnels de la construction pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d'avant-projet de construction à disposition.Accès N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus. Proximité de la forêt de Notre-Dame, du complexe sportif de Bois d'Auteuil, du domaine de Grosbois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen...A VISITER SANS TARDER avec votre conseillère disponible 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VillecresnesVal-de-Marne

Terrain à Villecresnes 94 avec taux de constructibilité élevé.Proche du centre ville, de commerces de proximité, de la mairie, de la N19 et du RER A de Boissy Saint Léger à environ 15 mn en voiture.Avec le PLUi actuel, il est possible d'édifier soit un local d'activité diverse d'une hauteur maximum de 12M sans occasionner de gêne au voisinage, soit de l'habitation, avec dans les deux cas, un taux de constructibilité très important.Double exposition NORD / SUD.N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails concernant ce site.Afin de pouvoir vous rendre compte du potentiel de cet endroit, merci par avance de me contacter et, nous pourrons ainsi organiser un rdv de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CRETEIL) Gérald ZOUARI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.920804

Marolles-en-BrieVal-de-Marne

94440 - MAROLLES-EN-BRIE - VIEUX VILLAGE - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 058m² - PLEIN SUDLaure BELCASTRO de l'Agence EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un terrain grand constructible de 1 058m² au cœur du vieux village de Marolles-en-Brie. RARE sur le secteur de part sa grande superficie, exposé Sud, plat et joliment arboré, il se situe à quelques minutes à pied des commerces, écoles/collège et des transports. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant pour construire le projet qui vous ressemble dans un cadre privilégié et recherché à 30 minutes de Paris. Terrain CLOS DE MURS, en lot arrière. Belle FACADE DE 23m, LIBRE CONSTRUCTEUR, soumis aux ABF. Terrain issu d'une division parcellaire, autorisation de construction pour UNE HABITATION INDIVIDUELLE (pas de copro, pas de petit collectif). Accès Tégéval, N19/N104, RER A Boissy-Saint-Léger, bus ligne 12. Proximité immédiate de la forêt de Notre-Dame, du domaine de Gros Bois, du centre équestre de Saint-Maur, du golf Bluegreen.Je vous mets en relation avec des architectes et des constructeurs pour vous accompagner dans votre projet dès notre première visite. PLU, exemples d''avant-projet de construction, contactez-moi !A VISITER SANS TARDER AVEC VOTRE CONSEILLERE DISPONIBLE 7/7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris