Terrain

Saint-MauriceVal-de-Marne

Le cabinet GHT Immo vous propose :À Saint-Maurice, au cœur du quartier résidentiel du Plateau, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques mètres du Bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.Commerces, écoles, crèches et transports accessibles à pied. Accès rapide à Paris 12e, Charenton-le-Pont et Joinville-le-Pont.Sur une parcelle de 170 m² environ, un terrain à bâtir vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours (tacite depuis décembre 2023 - n° PC09406923S0006), permettant l'édification d'une maison contemporaine de 189 m² habitables sur 4 niveaux (R+2 + combles).Le projet de construction comprend :Rez-de-jardin : espace de vie ou studio indépendant avec accès intérieur et extérieurRez-de-chaussée : vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin de plain-pied1er étage : chambres familialesDernier étage : suite parentale avec terrasse possible2 espaces extérieurs privatifs (jardin rez-de-jardin et rez-de-chaussée)2 places de stationnementExposition Sud-Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journéeDossier complet fourni : plans, notices, coupes, insertion paysagère et études thermiques.Atouts majeurs :Permis purgé, chantier immédiatement lançableProjet clé en main, sécurisé juridiquementPlus-value assurée à la revente ou à la locationÀ visiter sans plus tarder,Prix : 500 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus de renseignements, contactez-nous au (Numéro supprimé)GHT Immo - 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Saint-MauriceVal-de-Marne

Le cabinet GHT Immo vous propose :Exclusivité - Terrain constructible 285 m² - Saint-Maurice Plateau - À deux pas du bois de VincennesPotentiel de construction jusqu'à 400 m².Maison individuelle ou deux maisons jumelées possibles.Vendu libre de toute condition suspensive. Opportunité rare.Le luxe de construire sans contrainteOffrez-vous la liberté de bâtir votre projet dans l'un des quartiers les plus convoités du Val-de-Marne.Situé dans la paisible et élégante rue Maurice Gredat, ce terrain de 285 m² bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, à seulement quelques mètres du bois de Vincennes et de l'avenue de Gravelle.Ici, tout est possible : une villa contemporaine de prestige ou un projet de deux maisons mitoyennes, idéal pour une division patrimoniale ou familiale.Caractéristiques du terrainSurface : 285 m²Surface de plancher réalisable : jusqu'à 400 m² (sous réserve du règlement d'urbanisme)Zonage favorable à des projets ambitieux (R+2, combles, sous-sol possible)Orientation triple : sud / est / ouest, offrant une luminosité optimaleTerrain plat, parfaitement desservi, environnement calme et pavillonnairePossibilité de jardin privatif pour chaque maison en cas de divisionFaçade adaptée pour stationnements, garages ou accès indépendantsLes atouts majeursTerrain libre de constructeurAucune condition suspensive de permis : achat ferme et rapideFaible offre foncière dans le secteurValeur patrimoniale exceptionnellePrix : 700 000 € frais d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur)Pour plus de renseignements, contactez-nous au (Numéro supprimé)GHT Immo - 64 avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

Maisons-AlfortVal-de-Marne

Maisons-Alfort : terrain de 140 m² à vendreÀ Maisons-Alfort (94700) à proximité de la station Maisons-Alfort-Alfortville du RER D (5 min de Paris), projetez la maison de vos rêves sur ce terrain de 140 m². Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de RER ainsi que 38 gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve trois tennis, une bibliothèque, un bassin de natation, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste dans les environs.Il est à vendre pour la somme de 360 000 €. Contactez notre agence (Aurelien MONTANIER : (Numéro supprimé)) pour toute question sur le terrain. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.