? EXCLUSIVITÉ : 1408m2 | ST-NAUPHARY | 2 MIN DU CENTRE ?

Saint-NaupharyTarn-et-Garonne

"Votre agence Maisons France Confort d'Aucamville vous propose ce magnifique terrain de 1400 m² sur la commune de Saint Nauphary.Magnifique vue sur ce terrain plat entièrement à viabiliser.Confiez nous votre projet de vie nous serons honorés de le réaliser avec sérénité.Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville au (Numéro supprimé)."Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Saint-NaupharyTarn-et-Garonne

Découvrez cette superbe parcelle constructible de 1 645 m² située sur la commune prisée de Saint-Nauphary (82370). Un terrain idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et une simplicité de construction totale. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À 2 minutes en voiture du centre-ville (commerces, écoles, services). Cadre calme et résidentiel, parfait pour une famille. Accès rapide aux axes principaux vers Montauban. ARGUMENTS TECHNIQUES MAJEURS Surface généreuse : 1 645 m² pour réaliser tous vos projets. Topographie : Terrain TOTALEMENT PLAT (aménagement facile et économique). Étude de sol G1 réalisée : Conclusions favorables pour des fondations superficielles (maîtrise des coûts de maçonnerie). Urbanisme : Emprise au sol NON LIMITÉE ! Liberté totale pour une grande villa de plain-pied, piscine, terrasses et dépendances. LE PLUS : Ce lot fait partie d'un ensemble de 4 terrains attenants. Possibilité de projets groupés ou d'achat de parcelles voisines (surfaces disponibles de 1 408 m² à 2 577 m²). CONDITIONS FINANCIÈRESPrix FAI : 138 240 €Prix Net Vendeur : 128 000 €Honoraires : 8% TTC (10 240 €) à la charge de l'acquéreur. Libre de tout constructeur. Contactez-nous sans tarder pour visiter ce terrain ou obtenir le dossier technique complet !

La Salvetat-BelmontetTarn-et-Garonne

Situé à seulement 15 minutes de Montauban et à 5 minutes de Saint-Martial. Ce terrain est composé de 15 parcelles cadastrales distinctes et offre un cadre naturel exceptionnel avec un bois, une source d'eau et une grande vue dégagée sur la campagne environnante.Deux parties plates permettent une construction aisée, tandis qu'une partie pentue ajoute du cachet au paysage. Le terrain est entièrement viabilisé avec l'eau, l'électricité et la fibre déjà raccordée. Il bénéficie également d'un certificat d'urbanisme et d'une demande de permis de construire en attente de validation avec une réponse attendue favorable.L'accès est facilité grâce a une servitude appartenant à ce terrain, qui, grâce à sa localisation stratégique offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.Idéal pour un projet personnel (construction, stockage, centre équestre...) ou un investissement immobilier (lotissement, division parcellaire...). Alors n'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.897538