Terrain commercial

FrontonHaute-Garonne

Avant Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente ce terrain de 1585 m2.Situé au Nord de Toulouse, à proximité immédiate de Fronton, dans le village de Villaudric proche de toutes commodités, et à 10 min de la zone Eurocentre.Ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal pour la construction de votre future maison.Terrain non viabilisé constructible sur 600 m2, libre de constructeurs.

FrontonHaute-Garonne

Idéalement situé à Fronton entre Toulouse et Montauban, ce terrain de 2500 m² vous offre une belle opportunité pour votre projet immobilier. La parcelle, entièrement plate, d'une superficie de 1500 m² constructibles, bénéficie d'une emprise au sol de 30%, vous permettant ainsi une belle marge de manœuvre. Ce terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la nature, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités. L'électricité, l'eau, le gaz de ville, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont en bordure de route, facilitant les raccordements. Une étude de sols G1 a été réalisée, vous garantissant un terrain stable et prêt à recevoir les fondations de votre futur projet. N'attendez plus pour découvrir ce terrain et laissez libre cours à vos idées de construction !

FrontonHaute-Garonne

À seulement 6 minutes du centre ville de Fronton sur une charmante commune voisine au calme où il fait bon vivre.Ces terrains viabilisés et piscinables avec un permis d'aménager accordé fait, 3 197 m² avec son chemin d'accès.Il a été divisé en 2 lots distinct dont chacun est raccordé et viabilisés, aux différents compteurs individuels : eau, élec et fibre. Un assainissement autonome en micro-station sera à prévoir sur chaque lots pour les nouveaux et heureux propriétaires.La surface d'emprise au sol totale est de 944 m² pour laisser libre cours à vos différents projets.Voici le récap et le détail des terrains :- Lot 1: 1 643 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 575 m²- Lot 2: 1 053 m² - Surface Plancher de 300 m² - Emprise au Sol de 369 m²- Chemin d'accès en castine : 501 m²- Permis d'aménager : OK pas de contrainte avec la possibilité de créer des R+1 sur chaque lots- Etude G1 : OK- Terrains viabilisés : OK- Assainissement en micro-station à prévoirSoit au total :- 3 197 m² de terrain à bâtir- 600 m² de Surface Plancher (surface habitable)- 944 m² d'Emprise au Sol (maison + terrasse + garage + piscine)Le projet est un ensemble de 4 lots dont deux sont déjà vendus. Il en reste plus que 2/4 et ce sont les derniers à vendre sur la commune.N'attendez-plus. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MONTAUBAN) Flavien CORTESE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.917216