? Terrain d'Exception 1643 m² - Fabas (82) - VIABILISÉ
Description
En EXCLUSIVITÉ, découvrez le plus grand et le plus prisé des terrains de ce lotissement intimiste à Fabas. Ce lot exceptionnel de 1 643 m² est une opportunité unique pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis sur l'espace, la tranquillité et la nature.
Un Potentiel Illimité et sans Contrainte :
SUPERFICIE RARE : Avec 1 643 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur immense, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour une piscine, un pool house, ou un grand jardin paysager.
PROJET D'ENVERGURE : La surface de plancher autorisée atteint 300 m² ! Idéal pour concevoir une grande résidence principale, une maison d'architecte avec des volumes impressionnants, ou un projet d'investissement de qualité.
FACILITÉ DE CONSTRUCTION : Le terrain est plat et entièrement VIABILISÉ :
Eau, Électricité, Télécommunications.
Vous gagnez du temps et de l'argent ! Le terrain est PRÊT À BÂTIR.
Cadre de Vie Idyllique :
Situé dans un cadre champêtre et paisible de Fabas, vous profitez du calme absolu tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers (proche A62/A20).
C'est l'endroit parfait pour bâtir votre résidence principale familiale, où luxe rime avec nature.
Une Dernière Chance dans le Lotissement :
Nous avons également la dernière parcelle plus petite disponible :
Terrain de 1 053 m².
À Fabas, l'espace ne manque pas... mais les belles opportunités, comme ce terrain de 1643 m², sont très rares.
Contact et Visite :
Ne laissez pas passer ce terrain d'exception. Contactez sans tarder votre agence KW ADVANCE pour en savoir plus, consulter les plans, ou organiser une visite sur site.
Situation géographique
Contacter ADVANCE IMMOBILIER
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terrainLe terrain parfait n'attend pas ! Situé à Fabas (82170), à la frontière de la Haute-Garonne, ce superbe terrain à bâtir de 1 053 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent sérénité, espace et simplicité administrative. PRÊT À BÂTIR : Gagnez du temps (et de l'argent !)Oubliez les mauvaises surprises budgétaires. Ce terrain est entièrement VIABILISÉ :Eau & Électricité : Raccordements déjà effectués.Télécoms : Fibre disponible pour un télétravail optimal.Économie immédiate : Évitez les coûts de viabilisation souvent sous-estimés (plusieurs milliers d'euros d'économie). UN POTENTIEL XXL DANS UN ÉCRIN PRIVÉIntégré à un petit lotissement ultra-confidentiel de seulement 4 parcelles, vous bénéficiez d'un cadre sécurisant sans les contraintes des grands ensembles :Libre de constructeur : Créez votre maison sur-mesure avec vos partenaires de confiance.Surface de plancher : Jusqu'à 300 m² (Idéal villa d'architecte, plain-pied spacieux ou projet bi-générationnel).Configuration Premium : Terrain plat et arboré, exposition idéale pour maximiser la luminosité naturelle et réduire vos factures de chauffage. CADRE DE VIE : La campagne aux portes de la villeProfitez du calme absolu de Fabas tout en restant connecté :Accès fluide vers Montauban et le bassin d'emploi du Nord Toulousain.Un environnement résidentiel verdoyant, parfait pour les amoureux de nature. LE "PLUS" ADVANCE : Un projet plus ambitieux ? Une seconde parcelle de 1 643 m² est également disponible ! Idéal pour un regroupement familial ou un projet avec grand jardin. Alerte Marché : Les terrains plats et déjà viabilisés sont extrêmement rares sur le secteur 82170. Premier arrivé, premier servi ! Contactez ADVANCE Immobilier dès maintenant pour recevoir le dossier complet (plan de division, étude de sol) et bloquer votre visite.
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15/10/2021
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