Terrain à bâtir à Saint-Mammès (77670)

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE 700 M2 AVEC UNE FACADE EXCEPTIONNELLE DE 28 M A CHAMPAGNE-SUR-SEINESaisissez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un cadre de vie plaisant, verdoyant et stratégiquement situé à seulement 10 kilomètres de Fontainebleau !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce magnifique terrain constructible de 700 m2 situé sur la commune dynamique de Champagne-sur-Seine (77430). Un emplacement idéal offrant de superbes volumes pour bâtir la maison de vos rêves.Les caractéristiques de ce terrain d'exception :Façade hors norme de 28 mètres : Une largeur de façade remarquable qui offre une liberté architecturale totale. C'est la configuration parfaite pour concevoir une grande demeure familiale, une architecture contemporaine lumineuse tout en longueur ou une magnifique maison de plain-pied avec un accès majestueux.Terrain entièrement viabilisé : Toutes les viabilités (eau, électricité) sont déjà présentes sur le terrain, et le Tout-à-l'Égout (TAE) est également disponible. Vous bénéficiez d'un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus. De plus, le plan et l'étude de sols sont déjà à votre disposition.Potentiel de construction optimal : Présentant une très légère pente montante, ce terrain est idéal pour intégrer une construction avec un sous-sol complet, offrant ainsi un grand espace de stockage, un garage ou un atelier. Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).Un quotidien idéal où tout se fait à pied :La situation de ce terrain offre un confort de vie absolu pour toute la famille, combinant commodités immédiates et mobilités :La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en seulement quelques minutes de marche pour vos déplacements quotidiens (liaisons directes vers Paris Gare de Lyon).Écoles et Scolarité complètes : Les infrastructures scolaires (maternelle, primaire et collège) se situent directement sur la commune et so

ThomerySeine-et-Marne

Découvrez ce magnifique terrain à vendre, offrant une surface généreuse de 558 m², viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction de maison. Niché dans un environnement sans vis-à-vis, ce terrain plat bénéficie d’un cadre champêtre idyllique, idéal pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de sérénité. La ville de Thomery se distingue par son charme authentique et ses paysages pittoresques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Idéalement situé en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, ce terrain se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Thomery est réputée pour sa proximité avec des attractions locales telles que la magnifique forêt de Fontainebleau, à quelques pas seulement, parfaite pour les promenades en famille ou les activités en plein air. De plus, vous bénéficierez de commerces, écoles et services variés à portée de main, permettant ainsi de profiter d’une vie dynamique tout en étant entouré par la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui allie tranquillité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour envisager l’avenir radieux qui vous attend sur ce terrain exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

ThomerySeine-et-Marne

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1846 M² À THOMERY, PROCHE DE MELUN, AVEC VUE SUR ESPACE VERTIdéal pour un projet de construction, ce terrain de 1846 m² situé à Thomery vous offre une orientation sud-ouest dans un emplacement privilégié. Vous pourrez profiter d'un cadre ouvert avec une belle vue sur un espace vert, parfait pour aménager des extérieurs agréables et construire une maison adaptée à vos besoins.Cette parcelle vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure, en toute liberté, au sein d'un secteur résidentiel calme.Il n'y a pas encore d'aménagement intérieur à décrire pour cette parcelle.La situation du terrain présente un cadre naturel calme avec un espace vert à proximité, renforçant le côté agréable de la localisation.ENVIRONNEMENTLe terrain est situé à Thomery, dans un secteur bénéficiant d'un cadre naturel. La grande ville de Melun se trouve à environ 18 km. Le terrain est bien desservi par plusieurs lignes de bus accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment aux arrêts Rue de Moret, Chantoiseau ou Mairie de Thomery desservis par plusieurs lignes. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles à 12 et 15 km, facilitant vos déplacements. Le réseau routier est complété par la nationale N37 à 20 km.Pour les familles, deux écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : école primaire Jacquemin et école primaire Rose Charmeux.Autour du terrain, des bibliothèques et divers lieux de loisirs comme des courts de tennis sont accessibles à pied. Plusieurs restaurants sont également présents dans les environs pour vos sorties.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire des Maisons France Confort Magny-le-Hongre au prix de 180000 euros.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Félix SOUMARMON au (Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.