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Terrain à bâtir à Marolles-sur-Seine (77130)

83000 €
440 m²
189 €/m²
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 3834461
Annonce publiée le 06/09/2026

Description

À vendre : Terrain à bâtir - Marolles-sur-Seine (77)

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir de 440 m², entièrement viabilisé, situé dans un lotissement résidentiel sur la commune de Marolles-sur-Seine, aux portes de Montereau-Fault-Yonne.

Les atouts du terrain :

Surface : 440 m²
Façade de 16,90 mètres, idéale pour de nombreux projets de construction
Terrain entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre future maison
Situé dans un lotissement récent, au sein d'un environnement calme et résidentiel
À seulement quelques minutes de Montereau-Fault-Yonne, de sa gare, de ses commerces, établissements scolaires et services
Accès rapide à l'autoroute A5 et aux principaux axes routiers
Plusieurs terrains sont également disponibles, avec des surfaces comprises entre 363 m² et 604 m², afin de répondre à tous les projets et tous les budgets.
Idéal pour les primo-accédants, secundo-accédants ou investisseurs

Ce programme constitue une excellente opportunité de réaliser votre projet de maison individuelle dans une commune offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, nature et proximité des infrastructures.

Avec Maisons Balency - Groupe Hexaôm, 1er constructeur de maisons individuelles en France, profitez d'un accompagnement personnalisé pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à vos envies et à votre budget.

Toutes nos constructions sont réalisées conformément à la réglementation environnementale RE2020, garantissant confort, performance énergétique et économies d'énergie.

Contactez votre agence Maisons Balency Ormoy :
Maisons BALENCY - Agence d'Ormoy
23 chemin de Tournenfils
91540 ORMOY
(Numéro supprimé)

(Terrains proposés par nos partenaires fonciers, sous réserve des disponibilités à la date de diffusion.)

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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EXCLUSIVITE : NOUVEAU PROGRAMME RESIDENTIEL - TERRAINS A BATIR VIABILISES A MAROLLES-SUR-SEINE (77130) - ELIGIBLE PTZ !Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur d'un nouveau lotissement intimiste, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement connecté à la capitale, tout en bénéficiant de très grands avantages financiers pour votre projet !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de terrains à bâtir idéalement situés sur la commune très agréable de Marolles-sur-Seine. Une occasion idéale de concrétiser votre projet de construction neuve sur mesure à des conditions financières très attractives.Bénéficiez d'un avantage financier majeur :Classée en zone B2, la commune de Marolles-sur-Seine vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction. Un levier financier de premier ordre pour optimiser votre budget, réduire le coût global de votre prêt et concrétiser sereinement votre projet d'accession à la propriété.Les caractéristiques de ce nouveau programme :Des superficies adaptées à tous vos projets : Le lotissement propose de magnifiques parcelles offrant des surfaces comprises entre 360 m2 et 600 m2, vous permettant d'imaginer une belle maison familiale lumineuse tout en profitant d'un jardin privatif.Terrains prêts à bâtir : Toutes les parcelles sont vendues entièrement viabilisées. Les raccordements sont déjà installés en bordure de terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide, serein et sans frais de viabilisation imprévus.Un budget parfaitement maîtrisé : Des prix particulièrement compétitifs pour accéder à la propriété, avec des parcelles proposées à partir de 73 000 euros.Une qualité de vie paisible et une excellente accessibilité :Marolles-sur-Seine offre la douceur de vivre d'une commune à taille humaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de tous les grands équipements :Transports et Mobilité : Un emplacement s

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