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Terrain à bâtir à Marolles-sur-Seine (77130)

75000 €
370 m²
203 €/m²
Marolles-sur-Seine
Seine-et-Marne (77)
Terrain
Réf externe: 3878838
Annonce publiée le 17/09/2026

Description

EXCLUSIVITE : NOUVEAU PROGRAMME RESIDENTIEL - TERRAINS A BATIR VIABILISES A MAROLLES-SUR-SEINE (77130) - ELIGIBLE PTZ !

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire au coeur d'un nouveau lotissement intimiste, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement connecté à la capitale, tout en bénéficiant de très grands avantages financiers pour votre projet !
L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente ce lancement exclusif de terrains à bâtir idéalement situés sur la commune très agréable de Marolles-sur-Seine. Une occasion idéale de concrétiser votre projet de construction neuve sur mesure à des conditions financières très attractives.

Bénéficiez d'un avantage financier majeur :
Classée en zone B2, la commune de Marolles-sur-Seine vous permet de prétendre, sous conditions, au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour le financement de votre construction. Un levier financier de premier ordre pour optimiser votre budget, réduire le coût global de votre prêt et concrétiser sereinement votre projet d'accession à la propriété.

Les caractéristiques de ce nouveau programme :

Des superficies adaptées à tous vos projets : Le lotissement propose de magnifiques parcelles offrant des surfaces comprises entre 360 m2 et 600 m2, vous permettant d'imaginer une belle maison familiale lumineuse tout en profitant d'un jardin privatif.

Terrains prêts à bâtir : Toutes les parcelles sont vendues entièrement viabilisées. Les raccordements sont déjà installés en bordure de terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide, serein et sans frais de viabilisation imprévus.

Un budget parfaitement maîtrisé : Des prix particulièrement compétitifs pour accéder à la propriété, avec des parcelles proposées à partir de 73 000 euros.

Une qualité de vie paisible et une excellente accessibilité :
Marolles-sur-Seine offre la douceur de vivre d'une commune à taille humaine, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de tous les grands équipements :

Transports et Mobilité : Un emplacement s

Situation géographique

Contacter MAISONS BALENCY

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 399 M² Avec une façade de 10,50 mlRéalisez votre projet de construction dans la commune de Marolles-sur-Seine. Ce terrain de 399 m² offre un espace favorable pour créer une maison personnalisée avec un extérieur à aménager selon vos envies.Il s'agit d'une parcelle à bâtir offrant une surface appréciable pour accueillir votre future habitation.399 m² d'espace extérieur vous permettront d'imaginer des aménagements variés selon vos besoins.ENVIRONNEMENTSitué à Marolles-sur-Seine, à 29 km de la ville de Sens, ce terrain bénéficie d'un cadre calme. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les lignes 3306 et 3202 avec des arrêts accessibles à pied en quelques minutes. L'autoroute A5 est à 2 km, facilitant les déplacements en voiture.Les établissements scolaires à proximité comprennent notamment l'école maternelle Jean Dumoulin Neuf située à proximité du terrain.Des commerces sont également implantés autour de la commune, contribuant à votre confort au quotidien.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Nemours. Son prix est fixé à 75 000 euros.N'hésitez pas à joindre Stéphan HOURMANT pour en savoir plus et organiser un échange. Vous pouvez le contacter directement au (Numéro supprimé). Cet interlocuteur se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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