Terrain constructible

MoneinPyrénées-Atlantiques

À vendre à MONEIN - Terrain à bâtir dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Auberge des Roses Découvrez 'Lou Prat', un terrain rare situé à Monein, dans un quartier paisible et verdoyant. Ce terrain plat de 2 393 m² (Lot « Bleu » sur le plan) vous séduira par la tranquillité de son cadre de vie et la qualité de son environnement. À seulement quelques pas de la célèbre Auberge des Roses, il offre un emplacement de choix, entre nature, authenticité et convivialité. La parcelle est bornée, avec des limites cadastrales clairement définies. Une déclaration préalable de travaux est en cours de validité, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. L'emprise au sol autorisée est de 98 m² (hors terrasses et bâtiments annexes tels qu'un garage). Les études de sol et géotechnique ont déjà été réalisées. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure ou à proximité immédiate. L'assainissement sera individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous, au coeur d'un village dynamique, dans un environnement rare, à la fois paisible et inspirant.Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ParbaysePyrénées-Atlantiques

« Barrancòt » - Terrain à bâtir avec vue dominante et charme authentique À seulement quelques minutes de Monein, sur les hauteurs du chemin Touyas à Parbayse, « Barrancòt », terrain à bâtir de 2500 m² environ offre un cadre rare et recherché. Surplombant le village, il vous séduira dès le premier regard par sa vue dégagée, son calme, et l'authenticité de son environnement. La présence d'une petite ruine en pierre, vestige discret du passé, confère à l'ensemble un cachet unique et inspire les projets les plus singuliers. Informations clés : Zone UB du PLU Non viabilisé - réseaux d'eau et d'électricité en bordure de terrain Parcelles concernées : C 184, C 185, C 186, C 187 Certificat d'urbanisme opérationnel positif, délivré le 07/01/2025 pour la construction d'une maison individuelle Étude géotechnique G1 réalisée Étude de sol pour assainissement individuel effectuée Découpage prévisionnel en cours (non définitif, à discuter selon le projet) Bornage prévu par un géomètre dans le cadre de la vente (à la charge du vendeur) Terrain partiellement déboisé Vendu en l'état En résumé, un lieu à part, pour un projet qui vous ressemble. Pour plus de renseignements, me contacter au (Numéro supprimé). Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucq-de-BéarnPyrénées-Atlantiques

Venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 2783 m2 dans un village charmant où il fait bon vivre !Il fait partie d'un petit lotissement de 4 lots et offre une vue dégagée sur la campagne béarnaise et les montagnes pyrénéennes ...Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités : Au village vous trouverez les écoles primaires, le bureau de poste, son marché dominical, son incontournable bar associatif, de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi qu'un tout nouveau cabinet médical (médecin, infirmières, ostéopathe). A quelques kilomètres seulement: le collège, lycées et autres commerces.Vous commencez à vous projeter ? Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir sur place et imaginer ce que pourrait être votre nouvelle maison et son beau jardin aménagé...Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marlène TEMPLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de PAU) (Numéro supprimé) (réf. 581003 )