Terrain constructible à LUCQ DE BEARN (64)

LahourcadePyrénées-Atlantiques

Ce terrain plat de 1600 m² vous séduira par son environnement verdoyant, idéal pour un projet de construction en toute tranquillité.Les atouts de ce terrain : calme absolu, à l'écart des grands axes tout en restant parfaitement accessible, arrêt de bus et transports scolaires, mairie, commerces, etc.Ainsi vous êtes à seulement :25 min de Pau20 min d'Oloron-Sainte-Marie30 min de l'aéroport de Pau-Uzein10 min de l'entrée d'autoroute (A64, sortie 9 ? Artix)École primaire / maternelle / mairie à quelques pas, tout comme le lieu de convivialité et restauration (jeudi au dimanche)Supermarchés et centres commerciaux à moins de 5 minutes (Mourenx, Monein)Ce terrain offre un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et proximité des grands pôles économiques de la région.Prix : 60 590 euros - Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUCASSE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUCASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 942732744 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf :408297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe DUCASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 942732744 - .

MoneinPyrénées-Atlantiques

À vendre à MONEIN - Terrain à bâtir dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Auberge des Roses Découvrez 'Lou Prat', un terrain rare situé à Monein, dans un quartier paisible et verdoyant. Ce terrain plat de 2 393 m² (Lot « Bleu » sur le plan) vous séduira par la tranquillité de son cadre de vie et la qualité de son environnement. À seulement quelques pas de la célèbre Auberge des Roses, il offre un emplacement de choix, entre nature, authenticité et convivialité. La parcelle est bornée, avec des limites cadastrales clairement définies. Une déclaration préalable de travaux est en cours de validité, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet. L'emprise au sol autorisée est de 98 m² (hors terrasses et bâtiments annexes tels qu'un garage). Les études de sol et géotechnique ont déjà été réalisées. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux se trouvent en bordure ou à proximité immédiate. L'assainissement sera individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous, au coeur d'un village dynamique, dans un environnement rare, à la fois paisible et inspirant.Honoraires de 11.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MoneinPyrénées-Atlantiques

À vendre à MONEIN - Terrain à bâtir dans un environnement privilégié, à deux pas de l'Auberge des Roses Découvrez « Lou Campet », un terrain rare situé à Monein, dans un quartier paisible et verdoyant. Ce terrain plat de 2 303 m² (identifié comme Lot en Rose sur le plan) vous séduira par la tranquillité de son cadre de vie et la qualité de son environnement. À quelques pas seulement de la renommée Auberge des Roses, il offre un emplacement de choix, entre nature, authenticité et convivialité. La parcelle est bornée, avec des limites cadastrales clairement définies. Une déclaration préalable de travaux est actuellement en cours de validité, vous permettant d'avancer sereinement dans votre projet de construction. L'emprise au sol autorisée est de 98 m² (hors terrasses et bâtiments annexes tels qu'un garage). Les études de sol, y compris l'analyse géotechnique, ont déjà été réalisées. Le terrain n'est pas encore viabilisé, mais les réseaux sont en bordure ou à proximité immédiate. L'assainissement sera individuel (non raccordé au tout-à-l'égout). Un lieu idéal pour bâtir votre futur chez-vous, au coeur d'un village dynamique, dans un environnement rare, à la fois paisible et inspirant.Honoraires de 9.09 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vincent PAOLINETTI inscrit au RSAC de PAU n° 789 438 868 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr